విషయ సూచిక:
- పునరుద్ధరణలో ప్రాచుర్యం కేటాయింపులు
- మరమ్మతు ఖర్చు తెలుసుకోండి
- క్రొత్త నిబంధనలను వ్రాయండి
- అమ్మకాల పునరుద్ధరణకు లేదు
శ్రద్ధగల homebuyers పూర్తిగా కొనుగోలు ముందు ఒక ఆస్తి తనిఖీ. గృహ పరిస్థితి ఊహించిన ఫలితాల కంటే తక్కువగా ఉన్నప్పుడు, మీరు మంచి ఒప్పందాన్ని పొందడం కోసం అమ్మకపు నిబంధనలను తిరిగి సంప్రదించవచ్చు. మీ ఆఫర్లో ఒక తనిఖీ ఆకస్మిక నిబంధన మీకు ఒక ఒప్పందానికి రాలేకపోతే, మీరు తిరిగి సంప్రదించడానికి మరియు మీకు ఒక మార్గం అందించడానికి సహాయపడుతుంది. మీ స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ చట్టాలు, అభ్యాసాలు మరియు ఆచారాలకు కట్టుబడి ఉండాలి, రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ లేదా న్యాయవాది మిమ్మల్ని గుర్తించడంలో మీకు సహాయపడగలగడానికి వ్రాతపని, పదజాలం మరియు ప్రోటోకాల్.
పునరుద్ధరణలో ప్రాచుర్యం కేటాయింపులు
గృహ ధర, మరమ్మతు మరియు విక్రేత క్రెడిట్స్ చాలా సాధారణ పరిష్కారాలను కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రయదారులు వారు ఒక అమ్మకానికి renegotiate ఉన్నప్పుడు తో వస్తాయి. విక్రేత గృహ ధరను తగ్గిస్తుంది, మూసివేయడానికి ముందు కొన్ని లోపాలను సరిచేయవచ్చు, ఈ నిబంధనల కలయికను మూసివేయడం లేదా అందించడం తర్వాత ఉపయోగించుకునే మరమ్మతు క్రెడిట్ను మీకు అందిస్తుంది. కొత్త ఒప్పందాన్ని చేయడానికి ఉపయోగించిన పద్ధతులతో సంబంధం లేకుండా, అన్ని కొత్త నిబంధనలను వ్రాతపూర్వకంగా మరియు కొనుగోలుదారుడు మరియు అమ్మకందారులచే సంతకం చేయాలి.
మరమ్మతు ఖర్చు తెలుసుకోండి
వృత్తి గృహ పరీక్షలు చిన్న మరియు తీవ్రమైన లోపాలు రెండు గమనించండి. సరిగ్గా సరిపోయే మరమ్మతులకు ధర మరియు ధర, మీరు ఏదైనా లోపాల ఖర్చు మరియు పరిణామాలతో జీవించాల్సిన అవసరం ఉంది. నిపుణుల నుండి అంచనాలను పొందడం, ఒకటి కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది - హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ మరమ్మతు చేయలేరు. ఉదాహరణకు, గొట్టాలను మూల్యాంకనం చేసుకొనేందుకు ప్లంబర్లు నియమించుకునేవారు, చెక్క విడిభాగాలను పరిశీలించడానికి ఒక చెవిటి ఇన్స్పెక్టర్ను పొందవచ్చు, ఎలక్ట్రీషియన్ వైరింగ్ను తనిఖీ చేసి, పైకప్పులను తనిఖీ చేసి, ఇంటికి పైకి ఎక్కడానికి ఒక రూఫెర్ను పొందండి. విక్రయదారులకు చూపించడానికి ప్రతి నిపుణుడి నుండి వర్గీకరించిన పని బిడ్లు లేదా అంచనాలను పొందండి.
క్రొత్త నిబంధనలను వ్రాయండి
ఒక అభ్యర్థనను డ్రాఫ్ట్ మరియు విక్రేతకు పంపండి, మీ హోమ్ తనిఖీ నివేదిక యొక్క కాపీతో పాటు. మీరు అమ్మకందారుని మరమ్మతు చేయాలనుకుంటే, గృహ ధరను తగ్గిస్తే, మరమ్మత్తు క్రెడిట్ను అందించాలి లేదా ఈ ఎంపికల యొక్క కొన్ని కలయికను చేయాలా అని లేఖ లేదా కాంట్రాక్టు రూపంలో స్పష్టంగా చెప్పాలి. డాలర్ మొత్తాలను పేర్కొనండి. ఉదాహరణకు, ధర తిరిగి సవరణ చేసినప్పుడు, ఇంటికి కొత్త డాలర్ మొత్తాన్ని లేదా ధరలకు డాలర్-మొత్తం తగ్గింపును పేర్కొనండి. కూడా, మరమ్మత్తు క్రెడిట్స్ కోసం ఒక డాలర్ ఫిగర్ రాష్ట్ర. మరమ్మతు కోసం అడుగుతూ ఉంటే, మీరు కనీస లేదా గరిష్ట మొత్తాన్ని లేదా విక్రయదారుడు పని కోసం చెల్లించాల్సిన ఒక ప్రత్యేక డాలర్ మొత్తాన్ని చెప్పవచ్చు. విక్రేత మీరు రిజిస్టర్ల కోసం ఒక నిర్దిష్ట కంపెనీని ఉపయోగిస్తున్నారని మీరు అభ్యర్థించవచ్చు, మీరు పొందిన బిడ్లు పేర్కొంటూ ఉండవచ్చు.
అమ్మకాల పునరుద్ధరణకు లేదు
మీ కొనుగోలు ఒప్పందం ద్వారా నిర్దేశించినట్లు లేకపోతే, ఒక విక్రేత ఇంటి తనిఖీ తర్వాత మీతో చర్చలు జరగడం లేదు. విక్రేత, ధర తగ్గించడానికి, మరమ్మతు చేసుకోవచ్చు, లేదా ఒప్పందం కుదుర్చుకోవాల్సిన అవసరాన్ని అతను భావించినంతగా మీరు కొంచెం ఎక్కువ లేదా క్రెడిట్గా ఎంచుకోవచ్చు. ఇంట్లో అమ్ముకునే కొన్ని అవకాశాలతో ప్రేరేపించబడిన విక్రేత మీతో తిరిగి సంప్రదింపులకు అవకాశం ఉంది. అయితే, తక్కువ అభ్యర్థనలను కలిగి ఉన్న ఇతర కొనుగోలుదారులు కాలాలపాటు వేచి ఉన్నప్పుడు, మీరు ఒక విక్రేతను తిరిగి సంప్రదింపులకు గురయ్యే సమయాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు.