విషయ సూచిక:
దశ
ప్రకటన
దశ
భూస్వామి మరియు అద్దెదారు చట్టాలు అలాగే మోసపూరిత వాణిజ్య విధానాలకు సంబంధించిన చట్టాలు భూస్వామికి ఆస్తి యజమానితో లీజు ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించడానికి ఒక వ్యక్తి యొక్క నిర్ణయాన్ని ప్రభావితం చేసే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉన్న ఏవైనా లోపాల గురించి బహిర్గతం చేయాలి. అటువంటి బహిర్గతాలలో చేర్చబడిన ప్రస్తుత అచ్చు సంక్రమణల ఉనికిని సూచించే అద్దెదారు యొక్క హక్కు.
చట్టాలు పరిష్కరించబడ్డాయి ఆస్తి వద్ద ముందు అచ్చు infestations గురించి సమాచారం హక్కు ఒక కౌలుదారు రాష్ట్ర లేదా రాష్ట్ర నుండి గణనీయంగా మారుతుంటాయి. మొదటి రాష్ట్రంలో భూస్వామి ఈ సమాచారం స్వచ్ఛందంగా ఉండవలసిన అవసరం లేదని పలు రాష్ట్రాల న్యాయస్థానాలు పరిపాలించాయి. ఏమైనప్పటికీ, అద్దెదారు ప్రత్యేకంగా ముందటి అంటురోగాల గురించి విచారణ చేస్తే, భూస్వామి ఖచ్చితమైన సమాచారాన్ని అందించాలి.
పరిహారము
దశ
ఒక కౌలుదారు ఆస్తి స్వాధీనం చేసుకున్న తరువాత అచ్చు సంక్రమణ సంభవిస్తే, సమస్యను పరిష్కరించడానికి భూస్వామి శ్రద్ధగా కృషి చేయాలి. అస్థిరత అద్దెదారుడి యొక్క తప్పు అని కూడా ఈ బాధ్యత ఉంది. ఇది కౌలుదారు యొక్క తప్పు అయితే, భూస్వామి పరిస్థితిని పరిష్కరిస్తుంది, కానీ కౌలుదారు సమస్యను పరిష్కరించడానికి సంబంధించిన ఖర్చులకు బాధ్యత వహిస్తాడు.
భూస్వామికి గమనించండి
దశ
అస్థిరమైన వ్యాధిని తొలగించడానికి సంబంధించి తన హక్కులను సంపూర్ణంగా రక్షించడానికి అద్దెదారు కోసం, కౌలుదారు ఈ సమస్యను గమనించాలి. ఆస్తి యజమాని లేదా అద్దెకు వసూలు చేసే వ్యక్తికి బాధ్యత వహించే వ్యక్తికి తగిన నోటీసు ఇవ్వబడుతుంది.
డాక్యుమెంటేషన్
దశ
అచ్చు సంక్రమణ యొక్క భూస్వామికి తెలియజేసే ప్రక్రియలో మరియు అద్దెదారు హక్కులను రక్షించే ప్రక్రియలో భాగంగా, అద్దెదారు పూర్తిగా ముట్టడిని నమోదు చేయాలి. ఈ విధానంలో భాగంగా, కౌలుదారు అంటువ్యాధిని ఛాయాచిత్రానికి అద్దెకిచ్చేవాడు మరియు సమస్య గమనించిన తేదీని డాక్యుమెంట్ చేస్తుంది.
లీజు ఉల్లంఘన
దశ
భూస్వామి అచ్చు పరిస్థితిని నివారించడానికి చర్య తీసుకోవడంలో విఫలమైతే, అద్దెదారు భూస్వామి ద్వారా భౌతిక ఉల్లంఘనగా పిలవబడే లీజు ఒప్పందాన్ని ముగించే హక్కును కలిగి ఉంటాడు. యాజమాన్యానికి వ్యతిరేకంగా మరింత చట్టబద్ధమైన చర్య తీసుకోవటానికి అద్దెకు తీసుకున్న కారణంగా ఇతర నష్టాల కోసం అద్దెదారు కూడా హక్కును కలిగి ఉంటాడు. అచ్చు కొన్ని వ్యక్తుల ఆరోగ్యం సంబంధిత సమస్యలను కలిగిస్తుంది కాబట్టి, ఈ నష్టాలు ఈ రకమైన సమస్యలతో వ్యవహరించే ఫలితంగా వైద్య ఖర్చులను కలిగి ఉంటాయి.