అమ్మకానికి ఒక హౌస్ ఆఫర్ ఏమి

విక్రయించటానికి ఇంట్లో ఏమి అందించాలనేదానిపై రాతిపై ఎలాంటి నియమాలు లేనప్పటికీ, మార్కెట్ పరిస్థితులు (కొనుగోలుదారుడు లేదా అమ్మకందారుల మార్కెట్), ఇంటి స్థలం, మరియు పరిస్థితి ఇల్లు. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఏమి ఆఫర్ చేయాలో నిర్ణయించుకోవచ్చు.

ఇల్లు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ముగింపు ఖర్చులు కూడా చర్చించబడవచ్చు.

మార్కెట్

మీ ప్రాంతంలో గృహ విపణి విక్రేతకు అనుకూలంగా ఉంటే, మీరు చర్చించడానికి తక్కువ గది ఉంటుంది; అయితే బ్యాంక్ రేట్ ఆర్థిక సలహాదారు స్టీవ్ మక్లిండెన్ ప్రకారం, అమ్మకందారుల మార్కెట్ చాలా అరుదు. కొనుగోలుదారుల మార్కెట్లో, మీరు చర్చలు లో పైచేయి ఉన్నాయి ఎందుకంటే ఎక్కువ ఇళ్ళు మరియు తక్కువ పోటీ ఉన్నాయి. అయితే, మీరు కొనుగోలుదారుల మార్కెట్లో ఉన్న కారణంగా, మీరు చాలా తక్కువగా ఆఫర్ చేయవలసి ఉంటుందని కాదు - మీరు నిజంగా ఇల్లు కావాలనుకుంటే. విక్రేత బాధపడ్డ మరియు వెంటనే దాన్ని తిరస్కరించవచ్చు.

స్థానం

ఆస్తి యొక్క స్థానం విక్రయ ధరపై భారీ ప్రభావం చూపుతుంది. మీకు ఆసక్తి ఉన్న ఇల్లు మంచి పాఠశాలలతో సమీపంలోని మంచి వాతావరణంతో ఉన్నట్లయితే, మీరు తక్కువ ధరతో చర్చలు జరుపుతారు; ఏదేమైనా, మీరు స్థాన 0 ను 0 డి ప్రయోజన 0 పొ 0 దడ 0 మ 0 చిది. పొరుగు ప్రాంతంలో ఇటీవల విక్రయించిన పోల్చదగిన గృహాల జాబితాను మీ రియల్టర్ మీకు అందించాలి. ఆ ధరల బరువు. అమ్మడానికి పోల్చదగిన గృహాలను కూడా పరిగణించండి. ఆ ధరలలో ఫాక్టర్.

కండిషన్

ఇంటి పరిస్థితి ఒక కీలక అంశం. మీరు ఇల్లు ద్వారా నడుస్తున్నప్పుడు, మరమ్మత్తు అవసరమైన ఏదైనా విషయాన్ని గమనించండి లేదా ఒక నవీకరణ అవసరమైనప్పుడు చెడుగా ఉంటుంది.ఇవి రహదారిపై డబ్బు ఖర్చు చేస్తాయి, మరియు మీ ధరల సంధికి మీరు వాటిని పని చేయగలరు. ఉదాహరణకు, 1950 లలో కిచెన్ చివరిగా నవీకరించబడినట్లయితే, అదే పరిమాణంలో ఇదే పరిసర ప్రాంతానికి, కొత్తగా నవీకరించబడిన కిచెన్తో అదే ధర కోసం అమ్మకం చేయలేము. ఒకసారి మీరు ఆఫర్ చేయాలని నిర్ణయించుకుంటారు మరియు ఇది ఆమోదించబడింది, మీకు డబ్బు ఖర్చు చేసే ఉపరితలం క్రింద ఏవైనా ఇతర సమస్యలను పరిశీలించడానికి హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ని నియమించండి. ఇన్స్పెక్టర్ గణనీయమైన సమస్యలను కనుగొంటే, మీరు తక్కువ ధరతో చర్చలు జరపవచ్చు లేదా మరమ్మతు కోసం చెల్లించాల్సిన విక్రేతను అడుగుతారు. బ్యాంక్ రేట్ చెప్పింది, "ఇన్స్పెక్టర్చే వెలికితీసిన ఏవైనా సమస్యలను రిపేర్ చేసే విక్రేత యొక్క సుముఖత మీరు అదనపు ధర సర్దుబాట్లను కోరుకున్నారో లేదో నిర్ణయిస్తుంది."

టైమింగ్

ఒకవేళ ఇంటికి చాలాకాలం పాటు మార్కెట్లో కూర్చుని ఉంటే, యజమాని తక్కువ ధర వద్ద విక్రయించే అవకాశం ఉంది. మీ agent గృహయజమానుల పరిస్థితిపై సమాచారం కలిగి ఉండవచ్చు, ఇది మీ చర్చలలో మీకు సహాయం చేస్తుంది. ఉదాహరణకు, విక్రేత ఇప్పటికే మరొక ఆస్తికి మారినట్లయితే, ఇతను రెండు గృహాలపై పన్నులు, ప్రయోజనాలు మరియు తనఖా చెల్లింపులను చెల్లిస్తున్నాడు మరియు ఇల్లు మార్కెట్లో ఉంటే మరింత నష్టాలను తీసుకుంటాడు - ఈ పరిస్థితిలో, పలుకుబడి చర్చలు.