విషయ సూచిక:
మీ ఆస్తిపై రుణ లేదా తనఖా చెల్లింపులను చెల్లించలేకపోవటం వలన భయపెట్టే అనుభూతి ఉంటుంది. పెట్టుబడిదారులు వారి రుణాల క్రింద పోరాడుతున్న భూ యజమానులకు సహాయం చేయడానికి ఉపయోగించిన అనేక వ్యూహాలు ఉన్నాయి, మరియు చిన్న అమ్మకానికి ఎక్కువ జనాదరణ పొందిన పద్ధతులలో ఒకటి.
నిర్వచనం
ఒక చిన్న అమ్మకం రుణదాత ప్రస్తుతం ఏమి కంటే తక్కువ అంగీకరిస్తుంది దీనిలో ఆస్తి అమ్మకం ఉంది.
ప్రయోజనాలు
రాయితీ ఆస్తిలో ఆసక్తి ఉన్న పెట్టుబడిదారుడు అమ్మకంలో పాల్గొనడానికి నిల్వలు లేదా క్రెడిట్లను కలిగి ఉన్నందున, చిన్న అమ్మకం త్వరగా ఉంది మరియు పెట్టుబడిదారుడు మరియు రుణదాత మధ్య చాలా చర్చలు జరుగుతాయి. అదనంగా, డిఫాల్ట్ యజమాని బాధ్యుడు మరియు ఆస్తికి విక్రయించిన వాటి మధ్య సంతులనాన్ని చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.
క్రెడిట్ రేటింగ్ మీద ప్రభావం
యజమాని యొక్క క్రెడిట్ నివేదికలో ఒక చిన్న అమ్మకానికి చూపిస్తుంది; అయితే, నష్టం జప్తు వంటి చెడు కాదు. అవకాశం కంటే, రుణదాత ఆమె తన అవసరాలకు అనుగుణంగా ఆమె వేరొక రుణదాత నుండి ఇంకొక ఇంటిని కొనుగోలు చేయటానికి అనుమతిస్తూ, తనఖాపై కాకుండా, రుణంపై డీఫాల్ట్ చేస్తానని నివేదిస్తుంది.
అర్హతలు
ఒక యజమాని తప్పనిసరిగా చెడు సమయాల్లో పడిపోయి, ఎటువంటి ఆస్తులను కలిగి ఉండకపోయినా, ఆమె తనఖా అప్రమేయ స్థితిలో లేదా సమీపంలో ఉండాలి, మరియు ఆమె ఆస్తి విలువ పడిపోయి ఉండాలి. రుణదాత కనీసం ఆరు నెలలు ఉన్న బ్యాంకు స్టేట్మెంట్ల కాపీలను చూడమని అడుగుతుంది మరియు ఏ ఇతర ఆస్తులను బహుశా దర్యాప్తు చేస్తుంది.
ఎక్కడ ప్రారంభించాలో
చిన్న అమ్మకాలు పెట్టుబడి లేదా మీ ఆస్తి కోసం ఒక పెట్టుబడిదారు కనుగొనేందుకు ప్రయత్నిస్తున్న చూస్తున్న లేదో, మొదటి ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మాట్లాడటానికి. అతను మీ ఉత్తమ నాయకుడిగా ఉంటాడు.