తిరోగమన సమయంలో మార్ట్గేజెస్ ఏమి జరుగుతుంది?

ఆర్థిక మాంద్యం మీద మాంద్యం క్షీణించగలదు. ఒక నిదానమైన ఆర్థిక వ్యవస్థ మరియు అధిక నిరుద్యోగం రెండూ తగ్గిపోతున్న రుణాలు మరియు వినియోగదారుల ఖర్చులకు దోహదం చేస్తాయి, ఇది వినియోగదారులు వినియోగదారులకు రేట్లు, కార్యక్రమాలు మరియు తనఖాలను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. అయినప్పటికీ, మాంద్యం సమయంలో తనఖాని సంపాదించడం ఒక తెలివైన చర్యగా ఉండవచ్చు.

ఇప్పటికే ఉన్న తనఖాలు

ఇప్పటికే ఉన్న తనఖా మాంద్యం వల్ల ప్రభావితం కావచ్చు. అయితే, ఒక తనఖా స్థిర రేటు, స్థిర-కాల రుణంగా ఉంటే, అది ప్రభావితం కాదు. సంప్రదాయ రుణాలు, వీటిని తరచుగా పిలుస్తారు, రేటు, చెల్లింపు మరియు పదం మూసివేసే సమయంలో లాక్ వంటి బలమైన రుణాలు. ఏదేమైనా, సర్దుబాటు రేటు తనఖాలు సూచికలు (అంటే LIBOR లేదా ప్రధాని వంటివి) ముడిపడివున్నప్పుడు, మాంద్యం సమయంలో హెచ్చుతగ్గులు వేసే వడ్డీ రేట్లు ఉంటున్నాయి.

హోం ఈక్విటీ రుణాలు

HELOCs లేదా క్రెడిట్ యొక్క హోం ఈక్విటీ లైన్స్ తరచుగా ఇండెక్స్ (LIBOR, ప్రైమ్) కు జతచేయబడతాయి. మాంద్యం సమయంలో, ఈ రేట్లు వేగంగా మరియు నాటకీయంగా మారతాయి. అయితే, మాంద్యం అనేది సాధారణంగా వినియోగదారుడి వ్యయం మరియు రుణాల మందగింపు అని అర్థం, కాబట్టి రేట్లు తరచుగా మాంద్యంలో తగ్గుతాయి, అంటే HELOC లో సర్దుబాటు రేటు ప్రారంభంలో నిధులు సమకూర్చిన దాని కంటే తక్కువగా ఉంటుంది.

ప్రతికూల రుణ విమోచన మార్గాలు

ఈ రుణాలు, దీని చెల్లింపులు తరచూ రుణంపై వడ్డీని కూడా కవర్ చేయవు, తరచూ పెరుగుతున్న ప్రధాన నిల్వలు తగ్గిస్తాయి. మాంద్యం అనేది సాధారణంగా గృహ మార్కెట్ మందగించింది అంటే - గృహాల ధరలు సాధారణంగా తగ్గుతున్నాయి. ఒకవేళ వినియోగదారుడు ప్రతికూల రుణ విమోచన రుణాన్ని కలిగి ఉంటే, "తలక్రిందుల" (అవకాశమున్నదాని కంటే ఎక్కువ ఆస్తి వలన) ఎక్కువగా ఉంటుంది.

కొత్త మార్ట్గేజెస్

మాంద్యం సమయంలో తనఖాని పొందడం ఒక మంచి అవకాశం కావచ్చు. చెప్పినట్లుగా, ఆర్థిక వ్యవస్థ మందగించడంతో, వడ్డీ రేట్లు తగ్గుతాయి. పునఃపంపిణీ లేదా కొత్త గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడం మార్కెట్ దిగువ భాగంలో పొందడానికి మరియు రహదారిపై ఆరోగ్యకరమైన లాభాన్ని పొందేందుకు ఒక గొప్ప మార్గం. తిరోగమనంలో భారీ రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోళ్లను పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు రుణగ్రహీత మార్కెట్ మరియు ఆర్ధికంగా అవగాహన కలిగి ఉండాలి.

హెచ్చరిక

మార్కెట్లో ఏదైనా మరియు అన్ని రుణాల బెదిరింపులు వినియోగదారుల గురించి తెలుసుకోవాలి. కంపెనీలను పరిశోధన చేసేటప్పుడు, రుణ అధికారితో రుణ ప్రక్రియను ప్రారంభించే ముందు స్నేహితులు, కుటుంబ సభ్యులు మరియు సహచరుల నుండి సిఫార్సులను పొందడం ఉత్తమం - ముఖ్యంగా డౌన్ మార్కెట్లో. అదేవిధంగా, బెటర్ బిజినెస్ బ్యూరో వెబ్సైట్లో ఒక రుణదాత చరిత్రను పరిశోధించడానికి కస్టమర్ యొక్క ఉత్తమ ఆసక్తిని కలిగి ఉంది.