విషయ సూచిక:
సీనియర్లకు రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను ఉపశమనం అనేక రాష్ట్రాల్లో అందుబాటులో ఉంది. ఆస్తి పన్ను ఉపశమనం ఒక సమాఖ్య స్థాయిలో నిర్వహించబడదు, కానీ స్థానిక ప్రభుత్వాల ద్వారా. అనేక సందర్భాల్లో, ఒక వాస్తవ ఆస్తి యజమాని 65 ఏళ్ల వయస్సులో దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను ఫ్రీజ్ను పొందవచ్చు.
ఏ పన్ను ఫ్రీజ్ డజ్
ఆస్తి పన్నులపై ఒక ఫ్రీజ్ ప్రస్తుత ఆస్తి పన్ను రేటును తరచుగా జీవితంలో లేదా ఆస్తి యాజమాన్యం యొక్క వ్యవధి కోసం ఉంచడానికి ఆస్తి యజమానిని అనుమతిస్తుంది. రాబోయే కౌంటీలలో, తేడాలు 65 ఉండగా, మిగిలినవి 70 కావచ్చు.
ఏం ఒక పన్ను ఫ్రీజ్ అర్థం
ఆస్టిన్ నగరాన్ని నిర్వహిస్తున్న ట్రావిస్ కౌంటీ, టెక్సాస్, ఉదాహరణగా పనిచేస్తుంది. 65 ఏళ్ల వయస్సు వచ్చిన ఆస్తుల యజమానులు అక్కడ ఆస్తి పన్ను స్తంభన పొందవచ్చు. ఆస్తి యజమాని ఆస్తి పన్ను సంవత్సరానికి $ 1,000 చెల్లిస్తుంది, వర్తించే మరియు ఆస్తి పన్ను ఫ్రీజ్ మంజూరు చేస్తే, ఇంటి విలువలో డబుల్స్ మరియు పొరుగు గృహాలు సమానంగా అభినందించినప్పటికీ అతను సంవత్సరానికి $ 1,000 చెల్లించబోతున్నాడని అర్థం. పన్ను మినహాయింపు లేకుండా పొరుగువారికి పన్ను విధించడం చాలా ఎక్కువ. దీని అర్థం, ఆస్తి విలువలు పడిపోవడం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు పొరుగు కోసం ముంచుకుంటే, పన్ను ఫ్రీజ్ ఉన్న వ్యక్తి ఏడాదికి $ 1,000 చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
పన్ను అసెస్మెంట్ ఏజెన్సీలు
65 సంవత్సరాల వయస్సులో ఉన్న గృహయజమాను పన్ను పన్ను ఫ్రీజ్ అందుబాటులో ఉందో లేదో నిర్ధారించడానికి అతని స్థానిక పన్ను అధికారంను సంప్రదించాలి. అనేక సందర్భాల్లో, ఈ కౌంటీ మదింపు కార్యాలయం ఉంది. ఈ కార్యాలయం కూడా పన్ను మదింపు జిల్లాగా పిలువబడుతుంది. గృహయజమాని తన పన్నులు ఎవరికైతే తెలియదు మరియు అతను తనఖా ఖాతాలో తనఖాని కలిగి ఉంటే, అతని ప్రకటన పన్ను ఏజెన్సీని గమనించవచ్చు.
దాఖలు అవసరాలు
దరఖాస్తు అవసరాలు స్థానిక ప్రభుత్వం మరియు రాష్ట్రాల ద్వారా మారుతూ ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, అరిజ్, శాంటా క్రుజ్ కౌంటీలో, సీనియర్ ఆస్తి గృహ యజమానులు వారి ప్రాధమిక నివాస పూర్తి నగదు విలువ నిర్దిష్ట పరిస్థితులలో స్తంభింపజేయడానికి అర్హత కలిగి ఉండవచ్చు. ఆ సంవత్సరం ఆప్షన్కు అర్హత పొందటానికి దరఖాస్తు తప్పనిసరిగా పన్ను సంవత్సరంలోపు ఒక నిర్దిష్ట తేదీకి దాఖలు చేయాలి. తేదీ పాస్ అయినట్లయితే, గృహయజమాని యొక్క దాఖలు క్రింది సంవత్సరానికి ప్రాసెస్ చేయబడుతుంది. ఇతర అర్హతలు వర్తిస్తాయి. ప్రశ్నలో ఉన్న ఇల్లు ప్రాథమిక నివాసంగా ఉండాలి మరియు కనీసం రెండు సంవత్సరాలపాటు ఉండాలి. టైటిల్పై యజమానుల్లో ఒకరు మాత్రమే కనీసం 65 సంవత్సరాలు ఉండాలి. ఇంటికి ఆదాయం పరిమితులు ఉన్నాయి.