విషయ సూచిక:
భూమి మార్కెట్ విలువ రెండు వేర్వేరు అర్ధాలను కలిగి ఉంటుంది. గృహయజమాని దృక్పథం నుండి, ఇది మీ ఇల్లు కూర్చున్న భూమి యొక్క విలువను సూచిస్తుంది. వాణిజ్య ఆస్తి కోసం, భూమి విలువ ఆస్తిపై సేకరించిన అద్దె యొక్క ఒక విధి. పెట్టుబడిదారులకు తరుగుదల లెక్కించటానికి కూడా ఇది అవసరమవుతుంది, ఎందుకంటే మీరు భూమి విలువ కంటే తక్కువ ఆస్తి విలువను మాత్రమే అణచివేయగలదు.
దశ
భూమి అద్దె విలువను నిర్ణయించండి. ఈ ఫీజు అద్దెదారుల విలువ భూమి సైట్ను ఆక్రమించుకోవడానికి హక్కు చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉంది.
దశ
ఆస్తి కోసం భూ పన్నులను నిర్ణయించండి. దేశం లో ఉన్న ఆస్తికి చెందిన కౌంటీ పన్ను కలెక్టర్ కార్యాలయానికి వెళుతున్న మునుపటి రికార్డులను చూడండి.
దశ
మీ ప్రాంతానికి క్యాపిటలైజేషన్ రేటు కోసం మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను అడగండి. ఈ రేటు పూర్తిగా మార్కెట్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.
దశ
భూమి మార్కెట్ విలువను లెక్కించండి. భూమి అద్దె విలువ నుండి భూమి పన్నులను ఉపసంహరించుకోండి మరియు క్యాపిటలైజేషన్ రేట్ ద్వారా విభజించండి.
దశ
ఒక అధికారిని నియమించుకున్నారు. విలువైనది తరచుగా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల తరుగుదలను లెక్కించడానికి ఖర్చు ఆధారంగా నిర్ణయిస్తారు. భూస్వామికి భూమి మరియు ఆస్తి యొక్క ధరలకు అంచనా వేయడానికి విలువదారుడు మీకు అందిస్తుంది.
దశ
మీ ప్రాంతంలో జాబితా చేయబడిన ఇతర లక్షణాలకు భూమి విలువలను పొందండి. మీ ప్రాంతంలో గృహాల కోసం ధర జాబితాలను వెతకండి లేదా పన్ను లీన్ అమ్మకానికి జాబితాల గురించి అడగడానికి మీ కౌంటీ పన్ను కలెక్టర్ కార్యాలయానికి వెళ్ళండి. మీ ప్రాంతంలో ఏవైనా ఉంటే, మీరు కౌంటీ పన్ను కలెక్టర్ ద్వారా ప్రాక్సీగా అంచనా వేసిన భూమి విలువను ఉపయోగించవచ్చు.