విషయ సూచిక:
ఒక గృహ ఆస్తిని విక్రయించాలన్న ఒప్పందం యొక్క లేఖనం ప్రామాణికమైన ముందు ముద్రించిన అమ్మకాల ఫారమ్ను ఉపయోగించకూడదు, కానీ చట్టపరమైన విక్రయ ఒప్పందంగా అర్హత సాధించేందుకు అనేక ప్రత్యేక అంశాలను కలిగి ఉండాలి. వృత్తిపరమైన రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు ఆమోదించిన ముందు ముద్రించిన కాంట్రాక్టులు సాధారణంగా చట్టబద్ధమైన ఒప్పందం కోసం అన్ని అవసరాలు ఉంటాయి, కానీ ఈ ఒప్పందాలు సభ్యుని రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటాయి. లైసెన్స్ కలిగిన రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్తో ఉన్న కాంట్రాక్ట్ లెటర్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ చట్టంలో ప్రత్యేకమైన చట్టబద్దమైన బార్లో సభ్యునితో సమీక్షించండి, చెల్లుబాటు అయ్యే విక్రయానికి అవసరమైన అన్ని అవసరాలు ఉంటాయి.
దశ
ఆస్తి వివరణతో సహా ఒప్పందం లేఖ రాయడం మొదలుపెట్టండి. ఈ సమాచారాన్ని గుర్తించడానికి ఇంటి మంజూరు దస్తావేజు యొక్క చట్టపరమైన కాపీని పొందండి. కౌంటీ నిర్దేశకుడు లేదా కోశాధికారి కార్యాలయం చట్టబద్ధమైన మంజూరు పనులు కలిగి ఉంది. దస్తావేజు నుండి వివరణను కాపీ చేయండి మరియు గ్రాంట్ దస్తావేజు నుండి ఖచ్చితమైన వీధి చిరునామా మరియు పార్సెల్ నంబర్ కూడా ఉంటాయి.
దశ
అమ్మకపు ఇల్లు అందించే చట్టపరమైన యజమానుల పేర్లను మరియు ఒప్పంద లేఖకు ఆస్తి సరిహద్దుల వివరణను జోడించండి. ఈ సమాచారాన్ని పొందేందుకు నివాస టైటిల్ రిపోర్టు యొక్క ఒక కాపీని ఆర్డర్ చేసి సమీక్షించండి. ఆస్తి నిర్మాణానికి చెందిన అన్ని యజమానులతో సహా, నిర్దిష్ట ఆస్తి కోసం అధికారిక టైటిల్ ట్రయల్ను శీర్షిక నివేదికలు ట్రాక్ చేస్తాయి. పత్రం స్పష్టమైన సరిహద్దులతో కూడిన ఆస్తి యొక్క భౌతిక మ్యాప్ని కూడా కలిగి ఉంటుంది. ఇది ప్రయోజనం పరిమితులు మరియు భూమి ఇమ్మిగ్రేషన్లు మరియు నిర్మాణం యొక్క ఉపయోగం జోన్లతో సహా ఆస్తి భూభాగానికి సంబంధించి ఏదైనా ప్రత్యేక షరతులను పేర్కొంటుంది. ప్రత్యేక పరిస్థితులు ఇల్లు మరియు పార్సెల్కు వర్తిస్తే, ఒప్పందం లేఖలో ఈ సమాచారాన్ని చేర్చండి.
దశ
లేఖ అమ్మకం నిబంధనలను జోడించండి. కొనుగోలు పత్రం, కొనుగోలుదారు యొక్క డిపాజిట్ మరియు ఎస్క్రో మరియు టైటిల్ కంపెనీలు కొనుగోలుదారుడు మరియు విక్రేత ఒప్పంద పత్రానికి ఇంటి విక్రయానికి సహాయంగా ఎంపిక చేసే అమ్మకపు మొత్తం, రకం తనఖా రుణ రకం కూడా ఉన్నాయి.
దశ
ఒప్పంద లేఖకు విక్రయించడానికి ఏ ప్రత్యేక విక్రయ నిబంధనలను మరియు తేదీని జోడించండి. కొన్ని రాష్ట్రాలు గృహ సంబంధమైన నష్టాలను లిఖించటానికి అనేక గృహ వ్యక్తీకరణలు అవసరమవుతాయి, వీటిలో నిర్మాణంలో ఏ ప్రధాన పెయింట్ ఉపయోగించడంతో సహా. సమాఖ్య, రాష్ట్ర మరియు కౌంటీ ప్రభుత్వాలు అన్ని అనేక భౌగోళిక ప్రాంతాల్లో బహిర్గతం అవసరాలు ఉన్నాయి. అక్షరం యొక్క విషయానికి అవసరమైన ఏవైనా వ్యక్తీకరణలను జోడించండి.
దశ
హోమ్ మంజూరు దస్తావేజు మరియు గృహ తనఖా రుణాల జాబితాలో ఉపయోగించిన అన్ని యజమానులు (ఉపయోగించినట్లయితే) అమ్మకాల లేఖ ఒప్పందంలో సంతకం చేసి, అధికారిక ఒప్పందం యొక్క ప్రతి ప్రత్యేక పేజీని ప్రారంభించండి.
దశ
ఒప్పందం లేఖ, టైటిల్ రిపోర్టు మరియు ఎస్క్రో కంపెనీతో ఏవైనా రాష్ట్ర-అవసరాలతో ఉన్న గృహ వ్యక్తీకరణలను ఫైల్ చేయండి. అనేక రాష్ట్రాలు లేఖ నోటరీ స్టాంప్ మరియు చట్టపరమైన కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేతతో సంతకాలు సరిపోతుందని నిర్ధారించడానికి ఉత్తర్వును కూడా కలిగి ఉండాలి.