విషయ సూచిక:
ఒక రివర్స్ తనఖా 62 ఏళ్ల వయస్సు ఉన్నవారికి మరియు ఇంటికి చెందిన వారు, దానిలో జీవిస్తూ మరియు జీవన వ్యయాల కోసం ఈక్విటీని ఉపయోగించాలని అనుకుంటారు. రుణగ్రహీతలు వారి మొత్తాన్ని ఒక నెలవారీ వాయిదాలలో లేదా క్రెడిట్ కార్డు వలె క్రెడిట్ కార్డును ఉపయోగించి ఒకే మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. యజమాని కదులుతుంది, ఇంటిని విక్రయిస్తుంది లేదా చనిపోయేంత వరకు రుణం సరిపడదు. రివర్స్ తనఖా డబ్బు కోసం నకిలీ ఎవరు సీనియర్ పౌరులు ఒక మంచి ఒప్పందం ఉంటుంది, కానీ ఒక తీసుకునే ముందు, వారితో సంబంధం బలహీనతలను తెలుసు.
ఖరీదైన
మీరు రివర్స్ తనఖాతో, బ్యాంక్ని చెల్లించే సాంప్రదాయ తనఖాకు వ్యతిరేకంగా, బ్యాంకు మీకు చెల్లిస్తుంది. ఏదేమైనా, బ్యాంకులు ప్రత్యేక అధికారానికి ఆసక్తిని అధికంగా వసూలు చేస్తున్నాయి. రుణగ్రహీత ఆమె ఇంటిలో మిగిలి ఉన్నంత కాలం ఋణాన్ని తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు, అయినప్పటికి ఆమె రుణం మారినప్పుడు - ఆమె దూరంగా వెళ్లిపోయిన తరువాత - వారసులు టాబ్ను తీయాలి. పెరిగిన వడ్డీతో పాటు, రివర్స్ తనఖాలు ఖరీదైన ముగింపు వ్యయాలు మరియు సేవ ఫీజులతో వస్తాయి, మరియు వారు భీమా అవసరం. వాల్టర్ Updegrave, "మనీ" పత్రిక యొక్క సీనియర్ సంపాదకుడు ప్రకారం, కేవలం అప్-ముందు ఖర్చులు మాత్రమే రుణ కంటే ఎక్కువ 10 శాతం ఉంటుంది. కాలిఫోర్నియా ఆర్థిక ప్రణాళికాదారుడైన జాన్ బెయరర్ SmartMoney కి, ప్రజలు ఆఖరి ఇంటిలో ఈక్విటీని మాత్రమే తాకాలి అని చెప్పారు.
మోసాలు
కొన్ని తనఖా రుణదాతలు రివర్స్ తనఖా దరఖాస్తుదారులు రుణ ప్యాకేజీలో భాగంగా అదనపు, ఇంకా అనవసరమైన, ఉత్పత్తులను కొనుగోలు చేయడానికి ప్రయత్నిస్తారు. ఒక సమయంలో, రుణదాతలు వాయిదా వేయబడిన వార్షిక, బీమా ఉత్పత్తులకు అధిక రుసుముతో మరియు రుణగ్రహీత యొక్క నగదును సీనియర్ పౌరులపై కట్టడి చేయటానికి చాలా సాధారణం. హౌసింగ్ మరియు అర్బన్ డెవలప్మెంట్ యొక్క U.S. డిపార్ట్మెంట్ ద్వారా తమ రుణాలను తీసుకునే రుణగ్రహీతలు ఈ కుంభకోణం గురించి ఆందోళన చెందవలసిన అవసరం లేదు, ఎందుకంటే HUD ఇప్పుడు రివర్స్ తనఖాకు అదనపు ఉత్పత్తులను వేయడం నుండి రుణదాతలు నిషేధించింది. అన్ని రివర్స్ తనఖాలు HUD నుండి కాదు, అయితే వాటిలో చాలామంది ఉన్నారు.
ఇంటిని నిర్వహించడం
ఒక రుణగ్రహీత తన రివర్స్ తనఖాని తీసుకున్న తర్వాత, ఇంటిని నిర్వహించాలి. ఇది కొంతమందికి ఆర్ధికంగా లేదా భౌతికంగా కష్టంగా ఉందని రుజువవుతుంది. ఒక కుటుంబం కోసం తగినంత పెద్ద ఇల్లు ఒక వృద్ధాప్యం వ్యక్తి నిర్వహించడానికి కష్టం కావచ్చు. అదనంగా, ఆస్తి పన్నులు కొన్ని ప్రాంతాల్లో చాలా ఎక్కువగా ఉన్నాయి, ఉదాహరణకు, ప్రజలు వాటిని చెల్లించలేకపోవచ్చు.
వదిలివేయడానికి బలవంతంగా
రివర్స్ తనఖా నియమాలలో ఒకటి రుణగ్రహీత ఇంటిలో నివసించాలి మరియు ఒక సంవత్సరం కన్నా ఎక్కువ ఇంటి నుండి బయటకు రాకూడదు. రుణగ్రహీత ఒక ప్రమాదంలో లేదా అనారోగ్యం కలిగి ఉంటే ఆసుపత్రిలో మరియు అప్పుడు నర్సింగ్ హోమ్లో రికవరీ సమయం అవసరమైతే, ఉదాహరణకు, రుణగ్రహీత సంవత్సరపు పరిమితిని మించిపోవచ్చు మరియు రివర్స్ తనఖా కారణంగా అవుతుంది. అనేక సందర్భాల్లో, ఆ రుణగ్రహీత ఇంటిని విక్రయించడానికి బలవంస్తుంది. గృహ మార్కెట్ పడిపోయినట్లయితే, అది కష్టమని నిరూపించగలదు. రివర్స్ తనఖా లేకుండా ఈ పరిస్థితిలో ఉన్న ఒక వ్యక్తి ఇంటిని ఉంచుకుంటాడు లేదా నర్సింగ్ హోమ్లో ఉన్నప్పుడు దాన్ని అద్దెకు తీసుకోగలడు.