విషయ సూచిక:
ఒక ఇల్లు కొనటం ఉత్సాహంగా ఉంటుంది, కానీ మీరు ఏ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపును కొనుగోలు చేయగలరో తెలుసుకోవాలి. సగటు తనఖా చెల్లింపు మీరు పరిగణనలోకి తీసుకున్న గృహాల ధర పరిధిలో, మీ డౌన్ చెల్లింపు మరియు వడ్డీ రేటుపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
మొత్తం
U.S. సెన్సస్ బ్యూరో ప్రకారం, 2009 లో యునైటెడ్ స్టేట్స్లో విక్రయించిన కొత్త ఇంటికి సగటు ధర 270,900 డాలర్లు. కానీ మీరు తీసుకునే మొత్తం కాదు. సాధారణంగా మీరు కొంత డబ్బును ముందుగా చెల్లించండి --- డౌన్ చెల్లింపు. మీరు డౌన్ చెల్లింపు కోసం $ 100,000 కలిగి ఉండవచ్చు, కాబట్టి మీ తనఖా చెల్లింపు $ 170,900 అప్పుపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీరు $ 40,000 మాత్రమే కలిగి ఉండవచ్చు, ఈ సందర్భంలో మీ తనఖా చెల్లింపు $ 230,900 అప్పుపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి మరియు మీ నెలవారీ చెల్లింపులను ప్రభావితం చేసే తనఖా డబ్బును అప్పుగా తీసుకునే ఖర్చులను కూడా కలిగి ఉంటారు.
రేటు
మీ తనఖా చెల్లింపు వడ్డీ రేటు మరియు మీరు ఎంచుకున్న తనఖా పొడవు మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. మీరు స్వల్ప కాలానికి తాత్కాలిక తక్కువ-వడ్డీ రేటును పొందవచ్చు --- సర్దుబాటు-రేటు తనఖా లేదా బలూన్ తనఖా. మీరు మీ తనఖా కాల వ్యవధికి కొంచెం శాశ్వత శాతానికి కూడా ఎంపిక చేసుకోవచ్చు --- స్థిర రేటు తనఖా.
చెల్లింపులు
చాలా బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు తనఖా కాలిక్యులేటర్ను అందిస్తాయి. మీరు ఋణం తీసుకునే మొత్తాన్ని ఎంటర్ చెయ్యండి మరియు తనఖా పొడవును ఎంచుకోండి; కాలిక్యులేటర్ మీ నెలవారీ చెల్లింపును గుర్తించవచ్చు. మీరు $ 270,900 గృహంలో ఒక తనఖా కోసం పూర్తి మొత్తాన్ని స్వీకరించినట్లయితే, 30 సంవత్సరాలకు 4.25 శాతం స్థిర రేటుతో మీ నెలవారీ చెల్లింపు $ 1,333 ఉంటుంది.