పన్నులు దాఖలు చేసేటప్పుడు డీడ్ వర్క్ కాంట్రాక్ట్ ఎలా పనిచేస్తుంది?

దస్తావేజు కోసం ఒక ఒప్పందం, కొన్నిసార్లు దస్తావేజు కొరకు భూమి ఒప్పందం లేదా ఒప్పందం అని పిలుస్తారు, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భాగాన్ని కొనుగోలుదారుడు మరియు అమ్మకందారునికి మధ్య ఒక ప్రైవేట్ తనఖా. కొనుగోలుదారు, ఆస్తికి ఆర్థికంగా బ్యాంకును ఉపయోగించటానికి బదులుగా, గృహ ఋణం మాదిరిగా పనిచేసే ఒప్పందంలో ప్రవేశిస్తాడు. విక్రేత విక్రయదారులకు నెలకొక చెల్లింపులను చేస్తుంది మరియు విక్రయదారులకు నెలవారీ చెల్లింపులను చేస్తుంది. తుది చెల్లింపు చేసినప్పుడు, విక్రేత కొనుగోలుదారుకు దస్తావేజును బదిలీ చేస్తాడు.

ఒప్పందంలో భాగంగా చెల్లించిన వడ్డీ పన్ను సమయంలో మినహాయింపు కావచ్చు.

డీడ్ ఇన్ఫర్మేషన్ కోసం కాంట్రాక్ట్

వడ్డీ చెల్లింపులు

దస్తావేజుల కొరకు ఒక ఒప్పందంలో నెలవారీ చెల్లింపులు సాంప్రదాయ బ్యాంకు రుణాలు లాగానే లెక్కించబడుతుంది. ప్రతి నెలవారీ మొత్తం ప్రధాన మరియు ఆసక్తి కలిగి ఉంటుంది. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు సాధారణంగా "రసం" అని పిలువబడే వడ్డీ, విక్రేత యొక్క లాభాన్ని సూచిస్తుంది. సాధారణంగా, ఒక విక్రేత తన కొనుగోలుదారుని చెల్లింపు షెడ్యూల్ను అందిస్తుంది, వివరాల ప్రకారం డాలర్ గణాంకాలు, కొనుగోలుదారు ప్రతి నెల చెల్లిస్తున్న వివరాలు. కొనుగోలుదారు తన లేదా ఆమె ఆదాయం పన్నులను సిద్ధం చేసినప్పుడు ఈ సమాచారాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.

ఫైలింగ్ పన్నులు

ఆదాయం పన్నులను దాఖలు చేసేటప్పుడు, గృహ యజమాని తన గృహాన్ని కొనుగోలు చేయటం ద్వారా, తన విక్రేత తనకు చెల్లించిన షెడ్యూల్ను మునుపటి సంవత్సరంలో దస్తావేజు కొరకు తన కాంట్రాక్టులో చెల్లించిన వడ్డీని గుర్తించడానికి సూచించనున్నారు. కొన్ని, ఒక ముఖ్యమైన భాగం కాకపోయినా, ఆ వడ్డీని పన్ను సమయం వద్ద ఖర్చుగా రాయవచ్చు. ఇది సాధారణంగా IRS చే అనుమతించబడుతుంది, దస్తావేజుల కోసం ఒప్పందం నమోదు చేయబడుతుంది మరియు వాస్తవ ఆస్తి ద్వారా భద్రపరచబడుతుంది. విక్రేత ఒక ఐఆర్ఎస్ ఫారమ్ 1098 తో కొనుగోలుదారుని అందించాలని అనుకోవచ్చు, అయితే ఇది సాధారణంగా అవసరం లేదు.