గ్రామీణ అభివృద్ధి తనఖా అవసరాలు

ఒక బ్యాంక్ ద్వారా తనఖా పొందలేని కుటుంబాల కోసం, గ్రామీణాభివృద్ధి రుణాలు ఒక వరం. యునైటెడ్ స్టేట్స్ డిపార్టుమెంటు అఫ్ అగ్రికల్చర్ (యుఎస్డిఏ) గ్రామీణాభివృద్ధి కార్యక్రమం తక్కువ ఆదాయం కలిగిన కుటుంబాలకు నేరుగా గృహ రుణాలను అందిస్తోంది, మరియు మీరు ఇంకా గ్రామీణ అభివృద్ధి అవసరాలను తీర్చవలసి ఉన్నప్పటికీ, ఈ రుణాలు సాధారణ బ్యాంకు రుణాలకు కంటే సులువుగా ఉంటాయి. ఒక USDA సర్వీస్ సెంటర్. మీరు కొనుగోలు ఒప్పందం రాయడానికి ముందు మీరు ముందే ఆమోదించాలి.

క్రెడిట్: కీత్ Brofsky / Photodisc / జెట్టి ఇమేజెస్

ఆదాయం, రుణాలు మరియు క్రెడిట్

ఒక గ్రామీణ అభివృద్ధి తనఖా పొందడానికి, మీ ఆదాయం 50 నుంచి 80 శాతం దిగువ మధ్యస్థ ఆదాయం కంటే తక్కువగా ఉండాలి, మీరు దీనిని USDA గ్రామీణ అభివృద్ధి వెబ్సైట్లో తనిఖీ చేయవచ్చు. చెల్లింపు - ప్రధాన, వడ్డీ, పన్నులు మరియు భీమాలతో సహా - సాధారణంగా మీ ఆదాయంలో 22 నుండి 26 శాతం కంటే ఎక్కువగా ఉండకూడదు మరియు మీ చెల్లింపుల మొత్తం మీ ఆదాయంలో 41 శాతానికి తక్కువగా ఉండాలి. మీ క్రెడిట్ స్టెల్లార్ గా ఉండదు, కానీ అది సహేతుకంగా మంచిది.

మిగిలిన చోట్ల అర్హత లేదు

గ్రామీణాభివృద్ధి రుణాన్ని స్వీకరించేందుకు బ్యాంకు లేదా క్రెడిట్ యూనియన్ నుండి తనఖా రుణాన్ని మీరు పొందలేక పోవచ్చు. ఇది మీరు పేద క్రెడిట్ కలిగి అనుమతించబడతాయి అర్థం కాదు. బదులుగా, మీ అసమర్థత మీ ఆదాయం మరియు డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చులు లేకపోవడంతో ముడిపడి ఉంటుంది.

డౌన్ చెల్లింపు

గ్రామీణాభివృద్ధి రుణాలతో ఇంటిని కొనడానికి మీరు డౌన్ చెల్లింపు అవసరం లేదు; అయితే, మీరు ముగింపు ధరలను కవర్ చేయాలి, ఇది కొనుగోలు ధరలో 6 శాతానికి పరిమితం చేస్తుంది. మీకు నగదు లేకపోతే, ముగింపు ఖర్చులు రెండు మార్గాల్లో కప్పబడి ఉండవచ్చు: మీరు వాటిని ఋణంలోకి వెళ్లవచ్చు, అంటే మీరు వాటిని కొనుగోలు ధరతో ఆర్థికంగా లేదా విక్రేత మీకు చెల్లించవచ్చు.

ప్రస్తుత హౌసింగ్

మీ కార్యాలయంలో 35 మైళ్ల దూరంలో మీరు ప్రస్తుతం తగిన గృహాన్ని కలిగి ఉండలేరు. శాశ్వత పునాదులపై లేని మొబైల్ గృహాలు తగినంత గృహంగా లెక్కించబడవు.

అదనపు అర్హత అవసరాలు

మీరు యునైటెడ్ స్టేట్స్ పౌరుడిగా లేదా చట్టపరంగా ఒప్పుకున్న గ్రహాంతరవాసులై ఉండాలి మరియు మీరు మీ ప్రాధమిక నివాసంగా ఇంటిలో నివసించడానికి ప్రణాళిక వేయాలి. కూడా, మీరు పన్నులు లేదా సమాఖ్య హామీ రుణాలు డబ్బు ఉంటే, ముఖ్యంగా ప్రభుత్వం, చెల్లింపులు వెనుక ఉండకూడదు.

ఇల్లు

మీరు కొనుగోలు చేసే గృహం కూడా అర్హత కలిగి ఉండాలి. ఇది యుఎస్డి గ్రామీణాభివృద్ధి వెబ్సైట్లో మీరు తనిఖీ చేయగల అర్హత గల ప్రాంతంలో ఉండాలి. మీరు ఇంటిని కొనడానికి, నిర్మించడానికి లేదా మరమ్మత్తు చేయడానికి రుణాన్ని ఉపయోగించవచ్చు, కానీ భవనం మరియు మరమ్మతు లైసెన్స్ కలిగిన కాంట్రాక్టర్ చేత చేయబడాలి మరియు ఒక తనిఖీ ప్రక్రియకు లోబడి ఉండాలి. ఇల్లు సురక్షితంగా, ఆరోగ్యంగా మరియు "పరిమాణంలో, రూపకల్పనలో మరియు ధరలో నమ్రతతో ఉండాలి" మరియు మీరు చెల్లిస్తున్న ధర కంటే ఎక్కువ లేదా తక్కువగా ఉండకూడదు. మీ రాష్ట్రం మరియు హౌసింగ్ కమ్యూనిటీ ఫెసిలిటీస్ ప్రోగ్రాం స్వీకరించిన వీట్హైజేషన్ మరియు బిల్డింగ్ కోడ్లను ఇది తప్పనిసరిగా కలుసుకోవాలి.

ఆస్తులు ఏ రకమైన బిల్డింగ్లను కలిగి ఉండవు, ఇవి "ఆదాయం కోసం రూపొందించబడ్డాయి," పశుసంపదలతో సహా. అదనంగా, ఇల్లు ఒక పట్టణ లేదా గృహయజమానుల సంఘం ద్వారా నిర్వహించబడే కఠినమైన రహిత రహదారిని తప్పక యాక్సెస్ చేయాలి. గ్రామీణాభివృద్ధికి అనేక పరీక్షలు మరియు పరీక్షలు అవసరమవుతాయి, వీటిలో నీటి పరీక్షలు, పెస్ట్ తనిఖీ, భవనం తనిఖీ మరియు ఇతరులు ఉంటాయి. చాలా వరకూ 100 ఏళ్ల వరద ప్రమాదం సంభవిస్తుంది మరియు స్థానిక మండలి చట్టాల ప్రకారం ఉపవిభజించబడలేని పరిమాణం ఉండాలి.