విషయ సూచిక:
జప్తు ప్రక్రియ చట్టపరమైన మైలురాళ్ళు వరుస ద్వారా గుర్తించబడింది. మీఖాతా ఒప్పందంలో మీరు అధికారికంగా డిఫాల్ట్గా, మీ రుణదాత సర్టిఫైడ్ మెయిల్ ద్వారా పంపిన డిఫాల్ట్ నోటీసు ద్వారా మీకు తెలియజేస్తుంది. డిఫాల్ట్ నోటీసు మీరు మీ గత-కారణంగా తనఖా పరిహారం మార్గాలు కనుగొనడానికి లేదా మీ ఆస్తి వదిలి సన్నాహాలు చేయడానికి సహాయం ముఖ్యమైన సమాచారం కలిగి.
పునర్నియామకం
మీరు తనఖా రుణాల నుండి తనఖా రుణాన్ని లేదా రిస్క్ జప్తును తిరిగి చెల్లించడానికి తనఖా కంపెనీ నుండి వచ్చిన లేఖను అందుకున్నప్పుడు, లేఖ యొక్క టోన్ భయపెట్టవచ్చు, మీ ఇంటిని కోల్పోయేలా అనివార్యంగా కనిపిస్తుంది. అయితే, గృహయజమానులకు వారి తనఖా రుణాన్ని పునర్నిర్మించడానికి హక్కు ఉంది. తనఖా సంస్థ నుండి మీరు స్వీకరించిన సర్టిఫికేట్ లేఖ మీరు మీ గత-నిర్ణీత ఖాతా బ్యాలెన్స్ కరెంట్ను తీసుకురావాల్సిన తేదీని కలిగి ఉంటుంది. మీరు గత-చెల్లింపు మొత్తాన్ని చెల్లిస్తే, మీ తనఖా రుణాన్ని తిరిగి పొందవచ్చు. మీ తనఖా రుణాన్ని పునఃప్రతిష్టించడం అంటే మీరు తిరిగి మంచి స్థితిలో ఉన్నారని మరియు జప్తు యొక్క ముప్పు తొలగించబడుతుంది.
చెల్లించడంలో వైఫల్యం
మీరు పూర్తిగా గతంలో చెల్లించిన సంతులనాన్ని చెల్లించలేక పోతే, రుణదాత జప్తు ప్రక్రియను ప్రారంభించవచ్చు. జప్తు జారీచేయడానికి మరియు మీ ఇంటిని వదిలివేయవలసిన తేదీకి మధ్య ఉన్న సమయం నిడివి రాష్ట్రంలో మారుతూ ఉంటుంది. న్యాయపరమైన జప్తు రాష్ట్రాల్లో, రుణదాత ప్రక్రియ ప్రారంభం కావడానికి ముందే న్యాయస్థానం నుండి ఆమోదం పొందటానికి జప్తు ప్రక్రియ ఎక్కువ సమయం కావాలి. ఒక చట్టవిరుద్ధమైన జప్తు స్థితిలో, రుణదాత మీ రుణ ఒప్పందంలో మీరు డిఫాల్ట్గా ఒకసారి జప్తు చెయ్యవచ్చు. మీ ఆస్తిని తిరిగి తీసుకోకుండా నివారించడానికి జప్తులు జారీ చేసిన తర్వాత మీతో చెల్లింపు ఏర్పాట్లను చర్చించడానికి సాధారణంగా రుణదాతలు సిద్ధంగా ఉన్నారు. రుణదాత యొక్క అంతిమ లక్ష్యం రుణాన్ని చెల్లించడం, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యాజమాన్యాన్ని తీసుకోవడం కాదు.
ఎక్స్ప్లోరింగ్ ఐచ్ఛికాలు
డిఫాల్ట్ అక్షరాల నోటీసు తరచుగా గృహయజమానులకు కష్టాలను ఎదుర్కొంటున్న సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది. తనఖా సహాయం ఎంపికలు మీరు సంపూర్ణ సంతులనాన్ని చెల్లించలేకపోతే మీఖా రుణాన్ని తిరిగి పొందడానికి సహాయంగా ఉత్తమ మార్గం. తనఖా సహాయం కోరుతూ ప్రధాన ప్రయోజనాలు ఒకటి మీ అప్లికేషన్ సమీక్షలో ఉన్నప్పుడు జప్తు ముప్పు తాత్కాలికంగా తొలగించబడుతుంది. మీ తనఖా సహాయక అభ్యర్థన నిరాకరించబడినా మీ గత-చెల్లింపు సంతులనాన్ని చెల్లించడానికి మార్గాలను కనుగొనడానికి మరింత సమయం ఉంది. సాధారణంగా, తనఖా సహాయం సమీక్షలు నాలుగు మరియు ఆరు వారాల మధ్య పడుతుంది.
ప్రతిపాదనలు
మీ తనఖా సంస్థ నుండి ధ్రువీకృత లేఖను స్వీకరించడం తక్షణ చర్యకు మిమ్మల్ని ప్రేరేపించాలి. తక్షణమే వదిలివేయవలసిన బాధ్యత మీరు కాకుంటే, లేఖలో పేర్కొన్న బ్యాలెన్స్ చెల్లించాల్సిన వైఫల్యం మీ ఇంటి నష్టానికి దారి తీస్తుంది. కొంతమంది గృహయజమానులు తమ గృహాలను స్వచ్ఛందంగా విడిచిపెట్టి, క్రెడిట్ రిపోర్టులో జప్తు యొక్క స్టెయిన్ను నివారించడానికి జప్తుకి బదులుగా దస్తావేజును ఎంపిక చేసుకుంటారు. రుణదాతకు బదులుగా మీ ఆస్తి రుణదాత ఇచ్చినప్పుడు జప్తుకి బదులుగా ఒక దస్తావేజు సంభవిస్తుంది. మీరు ఆస్తి నుండి బయటకు వెళ్ళినప్పుడు, మీకు రుణదాతకు ఎటువంటి ఆర్ధిక బాధ్యతలు లేవు.