విషయ సూచిక:
మీరు ఇల్లు లేదా కారు వంటి చెల్లించాల్సిన రుణాన్ని మీరు ఆస్తి కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ఆస్తి తక్షణమే మీ ఆస్తి అవుతుంది, మరియు మీరు చెల్లించడానికి తీసుకున్న రుణ బాధ్యత అవుతుంది. ఎక్కువమంది వ్యక్తులు చాలా వ్యాపారాలు చేసే విధంగా బ్యాలెన్స్ షీట్లను లెక్కించటం లేదు, కానీ వారు చేస్తే, ఆస్తి అన్ని ఇతర ఆస్తులతో జాబితా చేయబడుతుంది, మరియు అప్పులు అన్ని ఇతర అప్పులతో జాబితా చేయబడతాయి.
ఆస్తి యొక్క నిర్వచనం
ఈ సందర్భంలో, ఒక ఆస్థిని కలిగివున్న ఆస్తిగా విలువను కలిగి ఉంటుంది మరియు అవసరమైతే అప్పులు మరియు ఇతర ఖర్చులను చెల్లించడానికి లిక్డ్ చేయబడుతుంది. చాలా సందర్భాలలో, మీరు ఒక కారు లేదా ఇల్లు కొనుగోలు చేయడానికి రుణం తీసుకుంటే, మీరు ఆ ఆస్తిని మూసివేసినట్లయితే, రుణ సంతృప్తికి మీరు మొదటి అమ్మకపు అమ్మకం దరఖాస్తు చేయాలి. మీరు రిఫ్రిజిరేటర్ కొనుగోలు చేయడానికి క్రెడిట్ కార్డును ఉపయోగించడం వంటి చిన్న కొనుగోళ్లకు రుణాలు తీసుకుంటే, ఆస్తులను నష్టపరిచే పరిమితులు తక్కువ నియంత్రణ లేదా లేనివి; అయినప్పటికీ, మీరు చాలా క్రెడిట్ కార్డు బిల్లులను చెల్లించటం కొనసాగుతుంది.
బాధ్యత యొక్క నిర్వచనం
ఒక బాధ్యత చట్టపరమైన రుణం లేదా బాధ్యత. చాలా సందర్భాలలో, రుణాల వివరాలను, సంతృప్తి చెంది, మరియు రుణగ్రహీత సమయ వ్యవధిలో షెడ్యూల్ చెల్లింపులను చేయకపోతే రుణదాత తీసుకోవటానికి ఎలాంటి చర్యలు తీసుకునే ఒప్పందాల ద్వారా రుణాలను డాక్యుమెంట్ చేస్తుంది. ఇళ్ళు మరియు వాహనాలు వంటి పెద్ద వస్తువుల సందర్భంలో, ఋణదాతలు తరచుగా రుణగ్రహీత అప్రమేయంగా వాటిని తిరిగి పొందటానికి అధికారం కలిగి ఉంటారు. క్రెడిట్ కార్డుపై వచ్చే రుణ వంటి చిన్న వస్తువులకు, క్రెడిట్ సాధారణంగా కొనుగోలు చేసిన వస్తువులను తిరిగి పొందలేరు, అయితే రుణగ్రహీతపై దావా వేయవచ్చు.
ఆస్తి అప్రిసియేషన్ మరియు ఋణ సంతృప్తి
అప్పుడప్పుడు డబ్బు సంపాదించిన కొన్ని వస్తువులు, ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్, కాల విలువను పొందుతాయి. ఇతర కార్లు, ఆటోమొబైల్స్ వంటివి దాదాపు ఎల్లప్పుడూ విలువను కోల్పోతాయి. రుణగ్రహీత రియల్ ఎస్టేట్ లేదా వాహనం లేదా ఇతర ఆస్తి ద్వారా సురక్షితం చేయబడిన రుణంపై అప్రమత్తంగా ఉంటే, రుణదాత ఆస్తిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుని, డబ్బును తిరిగి పొందడానికి విక్రయించవచ్చు. రుణదాత రుణాల అత్యుత్తమ బ్యాలెన్స్ను పునరుద్ధరించలేకపోయినట్లయితే, అనేక రాష్ట్రాల్లో ఇది రుణగ్రహీత నుండి కొరత కోసం సంతృప్తిని కోరవచ్చు, దీనిని లోపం తీర్పు అని పిలుస్తారు. కొందరు రాష్ట్రాలు లోటు తీర్పు కోరుకునే రుణదాత యొక్క సామర్థ్యాన్ని పరిమితం చేస్తాయి.
నికర విలువ
నికర విలువను లెక్కించడానికి సరళమైన మార్గం అన్ని ఆస్తుల విలువను జోడించడం మరియు ఆ మొత్తాన్ని మీ మొత్తం రుణాలు, లేదా రుణాల నుండి తీసివేయడం. రుణాల మొత్తం నుండి రుణాల మొత్తం సులభంగా లెక్కించదగినది, ఆస్తుల విలువ గణన చేయడం మరింత కష్టమవుతుంది. ఉదాహరణకు, గృహాలు మరియు కార్లు, సాధారణంగా అత్యధికంగా కొనుగోలు చేసిన కుటుంబాలు, ఇవి అరుదుగా అదే విలువను కొనుగోలు చేస్తాయి. నికర విలువను లెక్కించడానికి గల కారణంపై ఆధారపడి, అటువంటి వస్తువుల విలువను నిర్ణయించడానికి ఒక నిపుణుని విలువ నిర్ధారకుడు యొక్క సేవలను నిమగ్నం చేయడానికి ఇది సముచితం కావచ్చు.