ఒక శ్మశానం హోమ్ కొనడం ఎలా

మీరు ఏర్పాటు చేసిన అంత్యక్రియల ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలా లేదా ఒక నూతన అంత్యక్రియల హోమ్ వ్యాపారాన్ని తెరిచేందుకు నిర్ణయించుకుంటే, పోటీతత్వ మార్కెట్ స్థానాలను నిర్వహించగల సామర్థ్యం ఒక కీలకమైన అంశం. మార్కెట్ పరిస్థితులు ఒక ప్రదేశం నుండి తరువాతి స్థానానికి మారుతుంటాయి, కానీ నగదును కొనుగోలు చేయడానికి మరియు చూసే వ్యక్తులకు, అంత్యక్రియల పరిశ్రమ సాధారణంగా ఆర్థిక వాతావరణం యొక్క హెచ్చు తగ్గుదలను వాతావరణంగా మారుస్తుంది. అయినప్పటికీ, మీరు కొనడానికి తుది నిర్ణయం తీసుకునే ముందు మీరు చాలా విషయాలు పరిశీలించాలి.

దశ

మీ వ్యాపారాన్ని ఎలా ఆర్థికంగా నిర్ణయించాలో నిర్ణయించుకోండి. ఇతర కొనుగోలుదారులు పెట్టుబడిదారులను కనుగొన్నప్పుడు, అంత్యక్రియల ఇంటి వ్యాపారాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి చూస్తున్న కొందరు తరచుగా SBA ఫైనాన్సింగ్ కోసం అర్హులు. ఇంకొక ప్రత్యామ్నాయం, మరొకరితో భాగస్వాములతో ఒప్పందం కుదుర్చుకోవడం. అంత్యక్రియల గృహ వ్యాపారంలో భాగస్వామి కార్యక్రమాలు ఎక్కువ జనాదరణ పొందుతున్నాయి, అంత్యక్రియల గృహ కంపెనీలు అంత్యక్రియల వ్యాపారంలో అనుభవించిన కుటుంబ సభ్యులకు లేదా ఉద్యోగులకు ఫైనాన్సింగ్ అందించేవి, లేకపోతే వారికి అంత్యక్రియల ఇంటిని కొనుగోలు చేయలేవు.

దశ

అంత్యక్రియల గృహ బ్రోకరేజ్ సేవను సంప్రదించండి. ఈ సేవలు వృత్తిపరంగా మార్కెట్ అంత్యక్రియల గృహాలు, కలిసి అర్హతగల కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు తీసుకురావడం. జులై / ఆగస్ట్ 2009 సంచిక ఫెనరల్ బిజినెస్ అడ్వైజర్ (సూచనలు చూడండి) ప్రకారం, గత పది సంవత్సరాలలో దేశీయ యాజమాన్యంలోని కంపెనీలు తక్కువ శ్మశాన గృహాలను కొనుగోలు చేశాయి, మరింత ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని అంత్యక్రియల గృహ వ్యాపారాలకు మార్గం సుగమం చేసింది.

దశ

మీరు కొనుగోలు ఆసక్తి ఉన్న అంత్యక్రియల గృహాన్ని కనుగొన్న తర్వాత స్వతంత్ర విశ్లేషణ పొందండి. అంతిమ అనుభవించిన అంత్యక్రియల గృహాలను కలిగి ఉన్న వారిని అద్దెకు తీసుకోండి మరియు వ్యాపారం యొక్క నిజమైన విలువను గుర్తించవచ్చు. మీరు విలువైనదానికన్నా ఎక్కువ వ్యాపారాన్ని చెల్లించకూడదనుకుంటే, అంత్యక్రియదారు అంత్యక్రియల గృహ యొక్క ఆర్థిక నివేదికలు, ఆస్తులు మరియు ఆర్థిక పనితీరును కాలక్రమేణా పరిశీలిస్తుంది.

దశ

విక్రేతతో ఒక ధరను చర్చించండి. మీరు దీన్ని చేసిన తర్వాత, మీ అకౌంటెంట్ మరియు అటార్నీ అంత్యక్రియల గృహ యొక్క ఆర్ధిక రికార్డులను పరిశీలించడానికి మీకు 30 నుండి 90 రోజుల సమయం ఉంటుంది. ఈ నిపుణులు మీరు ఎటువంటి తెలియని బాధ్యతలను తీసుకోకపోవచ్చని నిర్ధారిస్తారు. కొనుగోలు ముగిసిన ఏవైనా సంక్లిష్టతలకు కూడా ఇది సమయం.

దశ

ఆస్తి యొక్క నిర్మాణాత్మక తనిఖీలను అభ్యర్థించి అలాగే వారు మంచి పని క్రమంలో ఉన్నారని ధ్రువీకరించడానికి విక్రయించిన ఇతర ఆస్తుల యొక్క జాగ్రత్తగా తనిఖీ చేయాలి. అన్ని సంభావ్యతలో, కొనుగోలు ధర ఏ భూభాగం, భవనాలు, వాహనాలు, పరికరాలు, జాబితా మరియు ఆధీనంలో ఉన్న స్టాక్ వాటాలను కలిగి ఉంటుంది.

దశ

స్థానిక భవనం సంకేతాలు మరియు మండలి శాసనాలు, రాష్ట్ర లైసెన్సింగ్ అవసరాలు, OSHA (ఆక్యుపేషనల్ సేఫ్టీ అండ్ హెల్త్ అడ్మినిస్ట్రేషన్) భద్రతా ప్రమాణాలు మరియు FTC (ఫెడరల్ ట్రేడ్ కమీషన్) నియమాల ప్రకారం అంత్యక్రియల గృహ వ్యాపారం అనుగుణంగా ఉందని ధృవీకరించండి.

దశ

విక్రేతతో కొనుగోలు లావాదేవీలో భాగం కాని పోటీ ఒప్పందాన్ని చేర్చండి. అంత్యక్రియలకు సేవలను అందించడం అనేది అధిక-డిమాండ్ వ్యాపార వృత్తిగా ఉంది, కాబట్టి మీ మార్కెట్ ప్రాంతంలో తక్కువ శ్మశాన గృహాలు, మీ అంత్యక్రియల ఇంటికి పోటీ లాభదాయకం. ఒక కాని పోటీ ఒప్పందం లోకి ఎంటర్ విక్రేత ఒక నిర్దిష్ట సమయం లేదా మీరు కొనుగోలు అంత్యక్రియల ఇంటి ఒక నిర్దిష్ట వ్యాసార్థంలో అంత్యక్రియలకు సేవలు నిర్వహించడం నుండి అడ్డుకుంటుంది.