విషయ సూచిక:
మీ వ్యాపారానికి అద్దెకు ఇవ్వడానికి స్థల కోసం వెతుకుతున్నాం, మీ ఒప్పందంలోని నిబంధనలను అర్థం చేసుకుంటుంది. అద్దెకు చొప్పున ఖర్చు కంటే ఎక్కువ అద్దె ఉంటుంది. ఇతర చార్జీలు మీరు దుకాణాన్ని సెటప్ చేయాలనుకుంటున్న భవనానికి వర్తిస్తాయి, కాబట్టి మీ లీజు ఒప్పందంలో ఏమి ఆశించాలో మీరే అవగాహన చేసుకోవడం ముఖ్యం. ఒక అదనపు వ్యయం సాధారణ ప్రాంత నిర్వహణ (CAM). ఇది మంచు తొలగింపు, తోటపని, కాలిబాటలు మరియు బహిరంగ లైటింగ్ వంటి అంశాల కోసం భవనంలోని వాస్తవ నిర్వహణ వ్యయాల అద్దెదారులందరికీ భాగస్వామ్యం చేసిన వ్యయం.
దశ
భవనం యొక్క స్థూల రహిత ప్రాంతం (GLA) కోసం లీజింగ్ ఏజెంట్ను అడగండి. ఇది కౌలుదారులకు అద్దెకు తీసుకోగల చదరపు ఫుటేజ్ మొత్తంని సూచిస్తుంది.
దశ
మీరు అద్దెకు తీసుకోవాల్సిన స్థలం యొక్క చదరపు అడుగుల మొత్తాన్ని కనుగొనండి. మార్కెటింగ్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్లైయర్పై చూడండి లేదా ఈ సమాచారం కోసం లీజింగ్ ఏజెంట్ను అడగండి.
దశ
GLA ద్వారా మీ కావలసిన స్థలం యొక్క చదరపు ఫుటేజ్ని విభజించండి. ఇది మొత్తం సాధారణ నిర్వహణ నిర్వహణ రుసుము యొక్క మీ భాగాన్ని మీకు ఇస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీ స్పేస్ 1,000 చదరపు అడుగులు మరియు GLA 10,000 చదరపు అడుగుల ఉంటే, మీ ఖర్చుల వాటా 10 శాతం (1,000 / 10,000 = 0.1 లేదా 10 శాతం).