విషయ సూచిక:
పన్ను చెల్లింపుదారుల రిలీఫ్ చట్టం జూన్ 2006 లో కామన్వెల్త్ ఆఫ్ పెన్సిల్వేనియాలో చట్టంగా సంతకం చేయబడింది. ఈ సదుపాయం నివాస గృహ యజమానులు ఆస్తి పన్ను బాధ్యతలను నివాస మరియు ఫస్ట్స్టెడ్ మినహాయింపుల ద్వారా తగ్గించడానికి అవకాశాన్ని అందిస్తుంది. మినహాయింపు కోసం అర్హత పొందిన వారు నివసిస్తున్న పెన్సిల్వేనియా నివాసితులు ఎక్కువ మంది ఉన్నారు.
క్వాలిఫైయింగ్ గుణాలు
ఒంటరి-గృహ గృహాలు, ఇల్లు మరియు వ్యవసాయ గృహాలు పెన్సిల్వేనియా నివాస మినహాయింపుకు అర్హత కలిగి ఉంటాయి. ఆస్తి యజమాని శాశ్వత నివాసంగా ఉండాలి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, వ్యాపారానికి మాత్రమే ఉపయోగించిన అద్దె ఆస్తి మరియు లక్షణాలు అర్హత లేదు. అదనంగా, గృహయజమానికి ఒకటి కంటే ఎక్కువ ఇల్లు ఉంటే, శాశ్వత గృహమే అర్హత పొందుతుంది. గృహ యజమాని కూడా భూమిని కలిగి ఉంటే ఇంటిని నిర్మించిన భూమిని నివాస స్థలంలో భాగంగా భావిస్తారు.
స్కూల్ జిల్లాలు నిర్ణయిస్తాయి
స్థానిక పాఠశాల జిల్లాలు పన్ను మినహాయింపు మొత్తాన్ని నిర్ణయిస్తాయి. ఇది ఆస్తి అర్హత జాతిగా వర్గీకరించబడిన ఆస్తి కలిగి వరకు ఉంది. నివాసితులు వారి జిల్లాలో ఎలా దరఖాస్తు చేయాలో చూసేందుకు స్థానిక ఆస్తి అంచనా కార్యాలయంతో తనిఖీ చేయాలి. ఉదాహరణకు, చెస్టర్ కౌంటీలో, స్థానిక పాఠశాల జిల్లా మెయిల్లు నివాసితులు ఒక అప్లికేషన్. ఫిలడెల్ఫియాలో, నివాసితులు ఫోన్ ద్వారా వర్తిస్తాయి.
మినహాయింపు మొత్తాలు
అదే పన్ను అధికార పరిధిలో లేదా పాఠశాల జిల్లాలో అర్హతగల గృహ యజమానులు ఒకే మినహాయింపు మొత్తాన్ని పొందుతారు. ఆ తగ్గింపు అనేది అధికార పరిధిలోని అన్ని గృహాల యొక్క మధ్యస్థ మూల్యాంకన విలువ ఆధారంగా ఉంటుంది. పన్ను ప్రయోజనాల కోసం ఆస్తికి విలువైన విలువను అంచనా వేయడం విలువ. మినహాయింపు అప్పుడు సగం సగటు మధ్యస్థ అంచనా విలువ ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఒక పన్ను అధికార పరిధిలోని అన్ని నివాస స్థలాల సగటు విలువ అంచనా విలువ $ 50,000 ఉంటే, అప్పుడు ఆస్తి పన్ను బాధ్యతపై మినహాయింపు మొత్తం ప్రతి గృహయజమానికి $ 25,000 వరకు ఉంటుంది.
అది ఎలా పని చేస్తుంది
స్థానిక పాఠశాల జిల్లా ద్వారా $ 25,000 వద్ద నివాసస్థల మినహాయింపు సెట్ చేయబడితే, ఆ ఆస్తి విలువ $ 75,000 గా ఉన్నట్లుగా, $ 100,000 విలువైన ఇంటికి పన్ను విధించబడుతుంది. ఆస్తి పన్ను బిల్లులో అర్హతగల గృహయజమాను 25 శాతం ఆదా అవుతుంది. నివాస స్థలంపై ఆధారపడి, కొన్ని పెన్సిల్వేనియా గృహ యజమానులు మినహాయింపు ద్వారా అనేక వందల డాలర్లను ఆదా చేయవచ్చు. వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం ఒక నివాస భాగాన్ని ఉపయోగించే స్వయం-యజమానులకు మరియు చిన్న వ్యాపార యజమానులకు, వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించే ఆస్తి యొక్క భాగాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి, ఎందుకంటే ఆస్తి యజమాని ఎంత మంది మినహాయింపును తగ్గించగలదు.