వ్యతిరేక మార్ట్గేజెస్ యొక్క ప్రతికూలతలు

డబ్బు అవసరమయ్యే సీనియర్ గృహయజమానులకు లేదా వారి పిల్లలకు లేదా మునుమనవళ్లను కొన్ని నిధులతో సహాయం చేయాలనుకుంటున్న వారు కాలేజీ కోసం ఒక ఏకైక ఆర్థిక ఎంపిక. ఒక రివర్స్ తనఖా గృహయజమాని అతని లేదా ఆమె ఇంటిలో ఈక్విటీ యొక్క భాగాన్ని నగదులోకి మార్చడానికి అనుమతిస్తుంది. ఒక రివర్స్ తనఖా రుణం, ఇది ఒక సమయం చెల్లింపు లేదా చెల్లింపుల ప్రవాహంగా అందుబాటులో ఉంటుంది. ఋణ ఆధారం సీనియర్లు వారి ఇంటిలో నిర్మించిన ఈక్విటీ.

రివర్స్ తనఖాపై సంతకం చేయడానికి ముందు, ప్రతికూలతలు పూర్తిగా అర్థం చేసుకోవాలి.

రివర్స్ తనఖా మరియు గృహ ఈక్విటీ రుణాల మధ్య తేడా ఏమిటి? రుణగ్రహీతలు 62 ఏళ్ల వయస్సు వచ్చే వరకు రివర్స్ తనఖాని ఉపయోగించలేము. ఒక గృహ ఈక్విటీ రుణ వయస్సు అవసరం లేదు అయితే. గృహ ఈక్విటీ రుణ తనిఖీలు లేదా ఈక్విటీ రుణ సంతులనం వరకు మొత్తం కోసం ఉపయోగించే క్రెడిట్ కార్డును అందిస్తుంది. ఒప్పందం మూసివేయబడినప్పుడు రుణ మొత్తాన్ని అందించబడుతుంది. రివర్స్ తనఖా తో మీరు నెలసరి చెల్లింపులు లేదా ఒక సారి మొత్తం ఎంపికను కలిగి. చెల్లింపు విధానం ఈ రెండు రుణ రకాలు మధ్య విభిన్నంగా ఉంటుంది. ఒక గృహ ఈక్విటీ రుణ రుణ జీవితంలో నెలవారీ చెల్లింపులు అవసరం. రివర్స్ తనఖా చెల్లింపులు నెలసరి చెల్లింపులు అవసరం లేదు. తనఖా చివరికి బ్యాలెన్స్ చెల్లించబడుతుంది.

రివర్స్ తనఖా కొన్ని ప్రయోజనాలు కలిగి ఉన్నప్పటికీ, ఒక కూడా లోపాలు అర్థం ఉండాలి.

ఉచిత కాదు

మీ సొంత డబ్బుగా మీరు రివర్స్ తనఖాని ఆలోచించగలిగినప్పటికీ, ఇది ఉచితం కాదు. మీరు మీ ఇంటి నుండి బయటికి వెళ్లడానికి లేదా రిఫైనాన్స్ చేయడానికి, వేచి ఉన్న బ్యాంక్ లావాదేవీకి చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. మీరు రుణంపై వడ్డీ మరియు మూల్యం ఖర్చులను ఒక సాధారణ తనఖాలోనే చెల్లించాలి.

ఈక్విటీ డిప్లిషన్

మీరు మీ ఇంటిలో ఈక్విటీకి వ్యతిరేకంగా డబ్బుని లాగడం వలన, ఈక్విటీ తగ్గిపోతుంది. విరమణ కోసం ఈ ఈక్విటీని ఉపయోగించాలని మీరు యోచించినట్లయితే, రివర్స్ తనఖా అందుబాటులో ఉన్న నిధులను తగ్గిస్తుంది. మీరు చెల్లించే వడ్డీ మీకు లభించే డబ్బును కూడా తగ్గిస్తుంది. అదనంగా, మీరు మరణిస్తున్నప్పుడు, మీ ఇంటిలో ఈక్విటీకి వ్యతిరేకంగా తీసుకున్నట్లయితే, మీ వారసులు తక్కువ డబ్బు పొందుతారు.

పరిమితులు

రివర్స్ తనఖా తో, మీరు మీ ఇంటిలో ఈక్విటీ పూర్తి మొత్తం కోసం రుణం పొందలేరు. మీ ఇంటి విలువ గణనీయంగా పడిపోయి ఉంటే, రివర్స్ తనఖా రుణదాత తన డబ్బుని తిరిగి పొందుతారని రక్షణ కోరుకుంటారు. రివర్స్ తనఖా మీ అన్ని ఆర్థిక అవసరాలకు సమాధానంగా కాదు, ప్రత్యేకించి మీరు పనిచేయకుండా ఆపే ముందుగా డబ్బు సంపాదించడం లేదు.

ప్రజా సహాయం

మీరు SSI, మెడిసిడ్ లేదా ఇతర ప్రయోజనాలను స్వీకరిస్తే, రివర్స్ తనఖా నుండి మీరు అందుకున్న పురోగతులు ఆస్తులుగా పరిగణించబడతాయి మరియు మీరు ప్రజల సహాయం కోసం అర్హత కోల్పోతారు.

ఇది ఎలా చెయ్యాలి

ఒక రివర్స్ తనఖా యొక్క ప్రతికూలతలను సమీక్షించిన తర్వాత, మీకు ఇది సరైన ఆర్థిక లావాదేవీ అని భావిస్తే, మీరు మొదట స్థానిక HUD ఆమోదం పొందిన కౌన్సిలింగ్ సేవ నుండి కౌన్సెలింగ్ పొందాలి. కౌన్సెలింగ్ సేవ యొక్క ప్రయోజనం మీరు రివర్స్ తనఖా ఎలా పనిచేస్తుంది అర్థం పూర్తిగా నిర్ధారించుకోండి ఉంది. కౌన్సిలింగ్ తర్వాత, దరఖాస్తు ఫారమ్ను పూర్తి చేసి, పని చేయడానికి ఆర్థిక సంస్థను ఎంపిక చేసుకోండి. సాంప్రదాయ తనఖా విషయంలో వలె, ముగింపు మరియు వడ్డీ ఖర్చులు ఉన్నాయి.