విషయ సూచిక:
ఎవరూ ప్రియమైన వారిని కోల్పోవాలని కోరుకోరు. అయితే చివరికి, ప్రతి ఒక్కరికి చనిపోయిన ప్రియమైన వ్యక్తి ఉంది. కొన్నిసార్లు కుటుంబ సభ్యుడు లేదా సన్నిహిత మిత్రుడు స్వేచ్ఛా మరియు స్పష్టమైన స్వంతం కలిగిన ఇంటిని కలిగి ఉంటారు, వారు తమ ప్రియమైన వారిని వదిలివేస్తారు. కొన్నిసార్లు వారు ఇంటిని ఒకే వ్యక్తికి వదిలివేస్తారు, లేదా కొన్నిసార్లు అనేక మంది తోబుట్టువులు ఇల్లు సమానంగా వారసత్వంగా పొందుతారు. ఇల్లు వారసత్వంగా తీసుకున్న ప్రజలు దాన్ని చెల్లించకుండా ఉండటం లేదు. వారు దానిపై రుణం తీసుకోవాలనుకుంటే వారు చేయగలరు, అలా చేయటానికి కొన్ని మంచి కారణాలు ఉన్నాయి.
దశ
మీరు వారసత్వంగా వచ్చిన ప్రతి ఒక్కరితో ఇంటిని రీఫైనాన్స్ చేయడానికి ఎందుకు కారణాల గురించి చర్చించండి. ఇంట్లో యాజమాన్యాన్ని ఆసక్తి కలిగి ఉన్న ప్రతిఒక్కరూ వారు దానితో ఏమి చేయాలనుకుంటున్నారో దాని గురించి నిర్ణయం తీసుకోవాలి. మీ తల్లితండ్రులు మీకు మరియు మీ ఇద్దరు తోబుట్టువులు సమానంగా వదిలేస్తే, మీ ఇద్దరు తోబుట్టువులు ప్రతి ఇంటికి ఏం జరుగుతుందో అన్నదానితో సమానంగా ఉంటుంది. మీరు లేదా మీ తోబుట్టువులలో ఒకరిని ఇంట్లో నివసిస్తూ మరియు ఇతర తోబుట్టువుల వడ్డీని కొనుగోలు చేయడానికి నగదు-రిఫైనాన్స్ పొందవచ్చు.
దశ
మీరు ఇంటిలోనే తీసుకోవాలనుకుంటున్న ఎంత రుణాన్ని తీసుకోవాలనుకుంటున్నారో మరియు దాని నుండి సేకరించే ఆదాయం ఏమిటో నిర్ణయించండి. ఈ ఋణం ఇతర తోబుట్టువులను చెల్లించటానికి తీసివేయబడితే, తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి ముందుగా మీరు అన్ని వ్రాసేటట్లు చేయవచ్చు. మీకు కావలసిన పనులను తెలుసుకోవడం మరియు మీ రుణ మొత్తం మీకు ఇంటికి సరైన తనఖాని కనుగొన్నప్పుడు మీకు సహాయం చేస్తుంది.
దశ
మీ తనఖా రుణదాతకు కాల్ చేసి ఇంటికి మీకు వారసత్వంగా వచ్చినట్లు వివరించండి మరియు దాని నుండి నగదును తీసివేయాలి. సాధారణంగా, రుణదాతలు ప్రస్తుతం ఇంటికి ఏవైనా రుణాన్ని నగదు-రహిత రీఫైనాన్స్ వలె తాత్కాలిక హక్కుగా పరిగణించరు. కొంతమంది రుణదాతలు వారసత్వ లక్షణాల కొరకు మినహాయింపులను చేస్తాయి. మీరు అధిక వడ్డీ రేటుని చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉండకపోయినా, నగదు కొనుగోలు రీఫైనాన్స్ సాధారణంగా అవసరం కావాలంటే, అనేకమంది తనఖా రుణదాతలతో మాట్లాడాలి.
దశ
మీ ఇష్టపడే రుణదాత తో తనఖా రుణ కోసం దరఖాస్తు మరియు మీరు ఇంటి వారసత్వంగా రుజువు సహా, మీ అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ అన్ని అందించడానికి. రుణదాత పత్రాలన్నింటినీ తీసుకొని, తనఖాని మూసివేయడానికి అనుమతించబడటానికి ముందు సంస్థకు దానిని ఆమోదించాలి.
దశ
మీ ఇతర తోబుట్టువులు తనఖా ప్రక్రియను బహిరంగంగా ఉంచండి మరియు రుణాన్ని మూసివేయాలని మీరు ఆశించినప్పుడు. ఈ కటినమైన సమయంలో మీరు మరియు మీ తోబుట్టువుల మధ్య ఉన్న సంబంధాన్ని ఉంచుకోవడానికి ఈ కమ్యూనికేషన్ కీలకమైనది. మీరు మీ తుది ఆమోదం పొందిన తర్వాత మీ తోబుట్టువులకి తెలియజేయాలి మరియు రుణాన్ని మూసివేయడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి.
దశ
మీ తనఖా మూసివేతకు హాజరు చేయండి మరియు టైటిల్ డాక్యుమెంటేషన్ మీరు యజమాని మరియు మీరు ఆస్తిని ఇచ్చిన మరణించిన కుటుంబ సభ్యుడు కాదని నిర్ధారిస్తుంది. రుణ అధికారి టైటిల్ కంపెనీకి మీ వారసత్వపు వ్రాతపత్రాన్ని ఫార్వార్డ్ చేసి ఉండాలి, తద్వారా అవి చట్టబద్ధంగా ఇంటికి యాజమాన్యాన్ని మార్చగలవు. నగదు ఔట్ రిఫైనాన్స్ నుండి వచ్చిన మొత్తాన్ని స్వీకరించే ప్రతి మరియు మీ తోబుట్టువుల కోసం ప్రత్యేక తనిఖీలను అందించడానికి మీ తనఖా రుసుము గురించి చెప్పండి. ఈ చెక్కులు వారికి నేరుగా పంపబడతాయి, అప్పుడు వారు తమ సొంత ఖాతాలలోకి జమ చెయ్యవచ్చు.