విషయ సూచిక:
గృహ రుణాల నుండి ఆదాయం నిష్పత్తులు సాధారణంగా తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసే ప్రక్రియలో గురించి మాట్లాడతారు. ప్రజలు గృహాలు, లేదా ఇతర పెద్ద-టికెట్ వస్తువులను కొనుగోలు చేసినప్పుడు, రుణదాతలకు రుణాన్ని అందించాలా వద్దా అని నిర్ణయించేటప్పుడు రుణదాత ఆదాయం నిష్పత్తిని సమీక్షించండి. ఈ నిష్పత్తి గృహ సగటులకు వ్యతిరేకంగా, గరిష్ట నిష్పత్తి స్థాయిల కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన మార్గదర్శకాలపై సాధారణంగా చర్చించబడుతుంది.
రుణ ప్రతిపాదనలు
రుణం-నుండి-ఆదాయం నెలసరి స్థూల ఆదాయానికి నెలసరి రుణ బాధ్యతలను కొత్త రుణాన్ని తీసుకునే సామర్థ్యాన్ని నిర్ణయించడానికి సరిపోతుంది. తనఖా లేదా అద్దె సాధారణంగా అతిపెద్ద రుణ బాధ్యత ప్రజలు, మరియు ఇది నిష్పత్తి లెక్కింపు రుణ భాగం కేంద్ర ఉంది. US న్యూస్ 'రుణ-ఆదాయం కాలిక్యులేటర్ ప్రకారం నెలసరి కారు రుణ చెల్లింపులు, నెలసరి క్రెడిట్ కార్డు కనీస చెల్లింపులు మరియు ఇతర సాధారణ క్రెడిట్ రుణ చెల్లింపులు కూడా ఉన్నాయి.
ఆదాయం పరిగణనలు
మీ ఋణాల నుండి వచ్చే ఆదాయం యొక్క ఆదాయ భాగాన్ని నిర్ణయించడానికి, మీ ఆదాయం మూలాలన్నీ నెలవారీ ప్రాతిపదికన ఉంటాయి. మీ వార్షిక స్థూల జీతం నెలసరి వాయిదాలలో విభజించబడింది. ఏదైనా సాధారణ బోనస్ లేదా ఓవర్ టైం ఆదాయం జోడించబడింది. భరణం లేదా బాలల మద్దతుతో పాటు కన్సల్టింగ్ లేదా ఫ్రీలాన్స్ పనులు వంటి ఏదైనా ఇతర ఆదాయ వనరులు కూడా చేర్చబడ్డాయి. గణనను పూర్తి చేయడానికి, మీ మొత్తం రుణ మొత్తాన్ని ఆదాయం రుణాన్ని శాతంగా ఏర్పాటు చేయడానికి మీ మొత్తం ఆదాయం మొత్తం విభజించబడింది.
నిష్పత్తి ప్రమాణాలు
మీరు కొత్త రుణాలకు దరఖాస్తు చేసినప్పుడు రుణదాతలు మీ ఋణాల నుండి వచ్చే ఆదాయాన్ని, ప్రత్యేకంగా ఒక కొత్త తనఖా అనువర్తనంతో ఉపయోగిస్తారు. మీ ఇంటిలో కనీసం 20 శాతం చెల్లించాల్సిన సంప్రదాయ రుణాల ప్రామాణిక మార్గదర్శిని గరిష్ట రుణ-ఆదాయం నిష్పత్తి 36 శాతం. మీ తనఖా విషయంలో, రుణదాత ఒక టోపీని స్థాపించడానికి మీ స్థూల నెలసరి ఆదాయంలో 36 శాతం పడుతుంది. మీ కాని తనఖా రుణ మీ గరిష్ట అనుమతి నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు గుర్తించడానికి ఈ మొత్తం నుండి తీసివేయబడుతుంది.
ఇతర ప్రతిపాదనలు
సాధారణంగా, రుణాల నుండి ఆదాయం నిష్పత్తి 36 శాతం లేదా తక్కువ ఆర్థికంగా ఆరోగ్యంగా పరిగణించబడుతుంది. US న్యూస్ 37 నుండి 42 శాతం నిష్పత్తులు చెడ్డవి కాదని సూచిస్తుంది, 43 నుండి 49 శాతం వరకు కొన్ని ఉద్దేశపూర్వక మరమ్మతులు అవసరమవుతాయి, మరియు 50 శాతం లేదా అంతకన్నా ఎక్కువ దూకుడుగా పని చేస్తాయి. కొంతమంది రుణదాతలు రుణగ్రహీతల కోసం 36 శాతం మార్గదర్శిని పెంచుతారు, ఇది ఇంటిలో 20 శాతం కంటే ఎక్కువ లేదా ఆర్ధిక రక్షణ కోసం ముఖ్యమైన ఆస్తులను కలిగి ఉంటుంది. మీరు అధిక ధార్మిక విరాళాలు, భరణం లేదా పిల్లల మద్దతు వంటి అసాధారణ ఖర్చులు కలిగి ఉంటే మీరు తక్కువ నిష్పత్తి నిర్వహించడం పరిగణించాలి. సాధారణంగా, తక్కువ రుణాల నుండి ఆదాయం నిష్పత్తి అంటే మీరు భవిష్యత్తులో అధిక రుణ సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటారు.