విషయ సూచిక:
మీరు మొదటి సారి అద్దెకు తీసుకుంటున్నట్లయితే, మీ లీజు ఒప్పందం బోర్డ్ మరియు చట్టబద్దమైనదని నిర్ధారించుకోవడానికి ఇది మంచి ఆలోచన. ఆ విధంగా, ఏదో తప్పు జరిగితే మీరు రక్షించబడ్డారు. లీజుకు నోటీసు వేయడం అనేది అధికారికి తీసుకెళ్ళడం, నోటీరియన్ ప్రజలని పిలుస్తారు, మీ గుర్తింపును ధృవీకరించే, మీ సంతకాన్ని సాక్ష్యమిస్తూ, సీల్తో లీజును సూచిస్తుంది. భూస్వామి మరియు అద్దెదారు వారు తాము చెప్తున్నారని మరియు అద్దెకు సంతకము చేయటానికి ఎవరిని బలవంతం చేయలేదని అది రుజువు చేస్తుంది. మీరు లీజుకు తెలియజేయాలా లేదో ఎంతకాలం ఆధారపడి ఉంటుంది - మీరు అద్దెకు ఉన్న నెలల సంఖ్య, పేజీల సంఖ్య కాదు.
స్వల్పకాలిక లీజులను సరిచూడకండి
ప్రతి అధికార పరిధి దాని సొంత నియమాలను కలిగి ఉండగా, సాధారణంగా, మీరు స్వల్ప-కాలిక అద్దెకు తెలియజేయవలసిన అవసరం లేదు. ఈ సందర్భంలో సాధారణంగా "స్వల్ప-కాలిక" అంటే ఒక సంవత్సరం లేదా అంతకన్నా తక్కువ లీజు, అద్దె ఒప్పందాలు నెలవారీ నుండి నెలకు నడిచే స్థిరమైన ముగింపు తేదీతో సహా. ఈ రకమైన లీజులు కేవలం తాత్కాలిక ఒప్పందాలు. మీ దేశానికి అన్ని కాంట్రాక్టులు నోటీసు చేయబడతాయని తప్ప, మీరు ఒప్పందంలో సంతకం చేయకుండానే ఏమీ చేయవలసిన అవసరం లేదు.
ఇఫ్ లాంగర్, అప్పుడు బహుశా
వాషింగ్టన్ రాష్ట్రంలో, మీరు ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ వ్యవధిని అద్దెకు తీసుకునే చట్టపరమైన అవసరం ఉంది. అయితే ఓహియోలో, మీరు మూడు సంవత్సరాల కన్నా ఎక్కువ లీజులను అద్దెకు తీసుకుంటారు. ఇతర రాష్ట్రాల్లో ఇలాంటి నియమాలు ఉన్నాయి. ఈ అవసరాలకు కారణం దీర్ఘకాలిక అద్దె ఒప్పందం కాదు, కానీ భూమిపై ఆసక్తిని బదిలీ చేయడం. నియమాలు కొన్ని పరిస్థితులలో కొంచెం మబ్బుగా ఉంటాయి, మరియు మీ అద్దె యొక్క పొడవును ఇస్తున్నప్పుడు, మీరు పొడవైన కాలవ్యవధిని చూడాలి. కాబట్టి, ఇది మూడు సంవత్సరాలు మించి లీజును తీసుకునే ఒక సంవత్సరం ఐచ్ఛిక పొడిగింపులతో రెండు సంవత్సరాలు లీజుగా ఉంటే, అది Ohio (మరియు ఇతర ప్రదేశాలలో కూడా) లో నమోదు చేయబడాలి. సందేహాస్పదంగా ఉంటే, జాగ్రత్త వహించండి మరియు అద్దెకు తీసుకోకుండా లీజుకు పొందండి. ఇది కేవలం కొన్ని డాలర్లను మాత్రమే ఖర్చు చేస్తుంది మరియు లీజు ఒప్పందం కోర్టులో నిలుస్తుంది.
సంతకాలు
నోరైజింగ్ అవసరం లేనప్పటికీ, మీ రాష్ట్రం అద్దెకు సంతకం చేయడానికి ప్రత్యేక నియమాలను కలిగి ఉండవచ్చు. ఫ్లోరిడాలో, ఉదాహరణకు, యజమాని ఇద్దరు సాక్షుల సమక్షంలో ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలం అద్దెకు ఇవ్వాలి. అద్దెదారు యొక్క సంతకం కోసం ఎటువంటి అవసరం ఉండదు ఎందుకంటే అతను భూమిపై ఆసక్తిని బదిలీ చేసే వ్యక్తి కాదు. ఒప్పందం సరిగ్గా సంతకం చేయనప్పుడు, న్యాయస్థానం అది ఒక లోపభూయిష్ట అద్దె అని నిర్ణయించగలదు. పరిస్థితిని బట్టి, న్యాయస్థానం అద్దె కాలంను పట్టించుకోకపోవచ్చు మరియు మీకు చెల్లింపు షెడ్యూల్ ఆధారంగా అద్దెకు తీసుకుంటుందని సూచిస్తుంది. సో, మీరు నెలవారీ అద్దెకు చెల్లించటానికి ఉంటే, మీరు ఒక నెల నుండి నెలల అద్దెకు ఉంటుంది.
మీరు లీజు, టూ రికార్డ్ చేయగలరు
కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, ఇది నోటీస్ చేయబడిన తర్వాత మీరు లీజును రికార్డ్ చేయవలసి ఉంటుంది. ఇది సాధారణంగా భూమిపై ఆసక్తిని బదిలీ చేయడానికి భావించిన దీర్ఘకాలిక అద్దెలకు వర్తిస్తుంది. వాషింగ్టన్ రాష్ట్రంలో, ఉదాహరణకు, మీరు ఆస్తి ఉన్న కౌంటీ కోసం రికార్డర్ కార్యాలయంలో రెండు సంవత్సరాల మించి లీజు ఒప్పందం నమోదు చేయాలి. కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయం కాల్ మరియు మీ ప్రాంతంలో నియమాలు గురించి అడగండి.