బిగినర్స్ ఇళ్ళు చదును గైడ్

మీరు ఇంటికి కదలడం కొత్తది అయితే మీరు ప్రారంభించడానికి ముందు అనేక విషయాలు ఉన్నాయి. మొదట, మీరు గృహ-ఫ్లిప్పర్గా వెళ్తుంటే, మీరు ఆస్తుల కొనుగోలు గురించి భావోద్వేగ లేదా మనోభావ నిర్ణయాలు తీసుకోలేరు, ప్రతి ఒక్కరూ వ్యాపార కార్యకలాపంగా పరిగణించబడాలి. బిగినర్స్ కోసం హౌస్-ఫ్లిపింగ్ గురించి కొన్ని చిట్కాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

అండర్స్టాండింగ్ ఈక్విటీ

మీరు ఇల్లు-తిప్పడం గురించి తెలుసుకోవాల్సిన ప్రాధమిక విషయం ఇంటిలో ఎలా పనిచేస్తుంది? ఈక్విటీ ప్రాథమికంగా తనఖా యొక్క అత్యుత్తమ బ్యాలెన్స్ మరియు మార్కెట్లో ఎంత ఆస్తి విలువ కలిగి ఉన్నది మధ్య వ్యత్యాసం. మీరు ఫ్లిప్ చేయాలనుకునే గృహాన్ని కొనుగోలు చేసే ముందు, ఇల్లు కొన్ని ఈక్విటీ కలిగి ఉండాల్సిన అవసరం ఉంది. మరమ్మత్తులలో మరియు గృహాలలో మీరు ఇంటికి ఎంత ఖర్చు చేస్తారు అనేది మీ కోసం లాభదాయకమైన వ్యాపార నిర్ణయం కోసం ఇంటికి ఎంత ధనం ​​అవసరమో నిర్ణయిస్తుంది. విజయవంతమైన గృహ- flippers అద్భుతమైన సంఖ్యలు-crunchers, కాబట్టి గణిత చేయండి. ఇల్లు ఈక్విటీని కలిగి ఉండకపోతే మీరు ఈక్విటీని సృష్టించవచ్చు. మొదట, ఇంటి అమ్మకపు ధరపై మంచి ఒప్పందం పొందండి. ఉదాహరణకు, గృహాల యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ $ 100,000 ఉంటే, దానిని $ 80,000 కోసం కొనుగోలు చేయడం తక్షణమే $ 20,000 ఈక్విటీలో సృష్టిస్తుంది. వాస్తవానికి, మీరు ఆస్తి వదిలించుకోవాలని తీరని ఒక ప్రేరేపిత విక్రేత అవసరం.

తక్కువ కొనండి, హై విక్రయించండి

ఒకసారి మీరు మీ ఆస్తిని కొనుక్కుంటే మీరు "కొంచెం తక్కువ కొనండి, అమ్మే అధిక" వ్యూహాన్ని ఉపయోగించవచ్చు. మీరు విఫణి విలువను విక్రయించి, వ్యత్యాసం జేబులో అమ్మవచ్చు లేదా మీరు దానిని అప్గ్రేడ్ చేయవచ్చు మరియు ధర పెంచవచ్చు. ఆ సమయంలో, మీ లాభం మీరు ఆస్తి చేసిన ఎన్ని నవీకరణలు మరియు మరమ్మతు మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

టైమింగ్ కీలకమైనది

మూడో మరియు చివరి లక్ష్యము హోం పేజి తనఖా చెల్లింపుకు ముందుగా, 45 రోజులలోగానే, ఇంటికి అమ్ముడుపోయేటప్పుడు సమయములో అమ్ముకోవడం. ఇక మీరు ఇంటిని విక్రయించడానికి వేచి ఉండండి, మీరు లాభార్జన చెల్లించవలసి ఉంటుంది ఎందుకంటే తక్కువ లాభదాయకమైన ఒప్పందం ఉంది. టైమింగ్ చాలా క్లిష్టమైన ఎందుకంటే నవీకరణలు లేదా మరమ్మతులు మీరు కొనుగోలుదారు కనుగొనేందుకు తగినంత సమయం ఇవ్వాలని పూర్తి ముందు మార్కెట్లో హౌస్ ఉంచాలి ఒక మంచి ఆలోచన. మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనే ఉద్దేశ్యంతో ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తే, ఎక్కువ సమయం కోసం దానిపై పట్టుకోండి, అప్పుడు మీ లక్ష్యాలను సరిచేయడానికి ఉత్తమం. ఇంట్లో ఫ్లిప్పింగ్లో, టైమింగ్ ప్రతిదీ ఉంది.