ఎలా మీ సొంత హౌస్ బిల్డ్

అనేక మంది ఇప్పటికే ఉన్న ఇళ్లను కొనడానికి లేదా వాటిని నిర్మించడానికి కాంట్రాక్టర్లను నియమించుకున్నారు, కొందరు వారి గృహాలను నిర్మించటానికి ఇష్టపడతారు. ఇది సరిగ్గా చేయబడినప్పుడు, మీ స్వంత ఇల్లు నిర్మించటం అనేది ఇప్పటికే ఉన్న గృహాన్ని కొనటంతో పోలిస్తే, కొన్నిసార్లు గణనీయమైన మొత్తంలో డబ్బును, బహుశా 15 శాతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కాపాడుతుంది. మీ సొంత ఇల్లు బిల్డింగ్ కూడా ఒక ఆకర్షణీయమైన ప్రతిపాదనగా ఉంటుంది ఎందుకంటే ఇది మీరు వ్యక్తిగత నిర్దేశాలకు నిర్మించటానికి అనుమతిస్తుంది.

బిల్డింగ్ సరఫరా దుకాణాలు అనేక గృహ భవన నిర్మాణ ప్రాజెక్టులపై శిక్షణ అందిస్తాయి. క్రెడిట్: Photodisc / Photodisc / జెట్టి ఇమేజెస్

మీ బిల్డింగ్ ప్రాజెక్ట్ కోసం ఫైనాన్సింగ్

మీకు తగినంత నగదు లేకపోతే, మీ స్వంత ఇంటిని నిర్మించటానికి ఫైనాన్సింగ్ అవసరం. క్రెడిట్ యూనియన్లు మరియు ప్రాంతీయ బ్యాంకులు గృహనిర్మాణం మరియు చెల్లింపు-వంటి-మీరు-వెళ్ళే భవనం రుణాల యొక్క సాధారణ వనరులు. గృహ నిర్మాణాత్మక రుణాలను ఆమోదించడానికి ముందు, రుణదాతలు దరఖాస్తుదారులు భూములను స్వాధీనం చేసుకునేందుకు భూమి లేదా ఘన ప్రణాళికలు కలిగి ఉంటారు, అలాగే వారి గృహాలను నిర్మించడానికి చెల్లుబాటు అయ్యే ప్రణాళికలు ఉన్నాయి. మీ రుణదాత మీ ఇంటిని నిర్మించడంలో సహాయం చేయడానికి మీరు ఉపయోగించే ఉప కాంట్రాక్టర్ల నుండి కూడా నిర్మాణ కాంట్రాక్ట్లను అభ్యర్థిస్తుంది మరియు మీ ప్రాజెక్ట్ యొక్క పురోగతిని జాగ్రత్తగా పర్యవేక్షిస్తుంది.

ఒక జనరల్ కాంట్రాక్టర్ వలె థింక్

ఇది మీ సొంత ఇల్లు నిర్మించడానికి వచ్చినప్పుడు ఒక సాధారణ కాంట్రాక్టర్ వంటి థింక్: ముందుగానే ప్రతిదీ ప్లాన్. మీ గృహ భవనం ధర మీ నిర్మాణ పథకాలపై అంచనా వేయడం, అవసరమైన పదార్థాలు మరియు శ్రమను ఖచ్చితంగా అంచనా వేయడం, మరియు అన్ని వస్తువుల కోట్లలో లాక్ చేయండి. ప్రణాళికా పూర్తయిన తర్వాత, మీ ఇంటి భవనం పదార్థాలను క్రమంలో ఆపై డెలివరీ కోసం షెడ్యూల్ చేయండి. మీరు కూడా అనుమతి మరియు అనుమతులను పొందవలసి ఉంటుంది, సబ్కాంట్రాక్టర్లను నియమించాలి, షెడ్యూల్ అవసరమైన పరీక్షలు మరియు ఇన్కమింగ్ బ్యాంకు నిధులను మరియు అవుట్గోయింగ్ చెల్లింపులను ట్రాక్ చేయాలి.

చెమట ఈక్విటీ మరియు సబ్ కన్స్ట్రక్టింగ్

లోపలి మీరే పెయింటింగ్ వంటి "చెమట ఈక్విటీ" ద్వారా మీ స్వంత ఇంటిని నిర్మించేటప్పుడు మీరు డబ్బును ఆదా చేయవచ్చు. అయితే మీరు నైపుణ్యం మరియు సమయాన్ని కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి, అయితే, మీరు నిర్మించబోతున్న ఇంటిలో ఏవైనా ప్రాజెక్టులు చేపట్టే ముందు. ఎలక్ట్రికల్, ప్లంబింగ్, కొన్ని వడ్రంగి, మరియు తాపన మరియు శీతలీకరణ ప్రాజెక్టులు నైపుణ్యం కలిగిన ఉప కాంట్రాక్టర్లకు అవసరం కావచ్చు. మీ ఇంటిని నిర్మించడానికి సహాయపడే సబ్కాంట్రాక్టర్లతో కలిసి పనిచేయండి మరియు అన్ని పనులు సంతృప్తికరంగా పూర్తి అయ్యే వరకు చెల్లింపుల్లో ఎప్పుడూ సంతకం చేయవు.

అప్రైసల్ మరియు ఫైనల్ తనఖా

నిర్మాణ రుణ నిజానికి తనఖా కాదు. మీరు మీ హోమ్ భవనం ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేసిన తర్వాత, రుణదాత ఫైనాన్సింగ్కు ఇది ఒక మదింపు అవసరం. మీ తనఖా రుణదాత మీ కొత్త ఇంటిని అంచనా వేయాలి, అది నిర్మించడానికి రుణపడి ఉన్న డబ్బు విలువైనది. మీ రుణదాత సంతృప్తిపరచిన తర్వాత మీరు ఇచ్చి చేసిన డబ్బు విలువైనది, అది రుణదాత నిర్మాణ రుణాన్ని తనఖాకి మారుస్తుంది, సాధారణంగా వివిధ ఫైనాన్సింగ్ వ్యయాలపై జోడించబడుతుంది.

కిట్ హోమ్ బిల్డింగ్

కిట్ లేదా ముందుగా నిర్మించిన గృహాలు 1906 నాటి నుండి ఉన్నాయి. ఒక కిట్ హోమ్ రూపకల్పన మరియు ఆఫ్-సైట్ తయారు మరియు మీరు దానిని నిర్మించడానికి తద్వారా మీకు రవాణా చేయబడింది. అనేక కిట్ గృహాలు తక్కువ ఖరీదు మరియు సున్నితమైన కట్, కానీ మీరు ప్లంబింగ్, మంత్రివర్గాల మరియు కాంతి మ్యాచ్లను వంటి అంతర్గత ముగింపు వస్తువులను వాటిని దుస్తులను అవసరం ఉండవచ్చు. కిట్ హోమ్ అనేది తరచూ ఇంట్లో నిర్మించే మొత్తం వ్యయానికి మూడింట ఒక వంతును ఇస్తుంది, మిగిలిన రెండు వంతుల ఇతర పదార్థంతో పాటు కార్మిక వ్యయాలతో నడుపబడుతుంది.