విషయ సూచిక:
ముగింపు ఖర్చులు ఒక కొనుగోలుదారుని ఖర్చులను సూచిస్తాయి మరియు ఆస్తి యాజమాన్యం ఒక పార్టీ నుండి మరొక దానికి బదిలీ చేసినప్పుడు విక్రేత చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. మిస్సోరిలో, విక్రయదారుడు కొన్ని ముగింపు ఖర్చులు చెల్లిస్తారు. విక్రేత యొక్క తనఖా రుణాన్ని చెల్లించకపోతే, ఆమె మూసివేసే మిగిలిన సంతులనాన్ని సంతృప్తి పరచాలి. విక్రయదారు ఇంటి అమ్మకం నుండి ఎలాంటి లాభాలను పొందకముందే ఇతర ఫీజులు మరియు అమ్మకందారుల ఖర్చులు మూసివేయబడతాయి.
ధరకు ఆస్తి పన్నులు
మిచెరారి తన అమ్మకందారుని మూసివేసే సమయంలో ధరలను పూడ్చుకున్న ఆస్తికి చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. ముగింపు తేదీ వరకు ఒక విక్రేత సంవత్సరం మొదటి నుండి రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులను చెల్లించాలి. ఒక రుణదాత, తనఖా బ్రోకర్ లేదా ఎస్క్రో అధికారి మూసివేయడం వలన ధరల యొక్క విక్రేత యొక్క భాగాన్ని లెక్కిస్తుంది.
ధరఖాస్తు తనఖా వడ్డీ
విక్రేత అసంతృప్తినిచ్చిన తనఖా రుణాన్ని కలిగి ఉంటే, అతడు మూసివేయడానికి ముందు రుణాన్ని చెల్లించాలి. మొత్తం చెల్లింపులో భాగంగా, అతను మూసివేసిన తేదీ వరకు నెల మొదటి నుండి prorated తనఖా వడ్డీ చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. అతను తన ఎస్క్రో ఖాతాలో అధికంగా ఉంటే, ఫండ్స్ తిరిగి ఇవ్వబడతాయి.
అమ్మకం రాయితీలు
విక్రేత కొనుగోలుదారు యొక్క ముగింపు వ్యయాలపై రాయితీలను అందించడానికి మిస్సౌరీ అనుమతిస్తుంది. ఒక కొనుగోలుదారు కొత్త తనఖాపై వడ్డీ రేటును తగ్గించడానికి డిస్కౌంట్ పాయింట్లను కొనుగోలు చేస్తే, విక్రేత కొనుగోలుదారు తరపున పాయింట్లు చెల్లించవచ్చు. సాధారణంగా, విక్రేత ఆ మొత్తాన్ని ఇంటి అమ్మకం ధర పెంచడం ద్వారా రాయితీలకు పరిహారాన్ని పొందుతాడు.
అదనపు రుసుము
సెయింట్ లూయిస్ మిస్సౌరీ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రకారం, అదనపు రుసుము విక్రేత మూసివేయడం ద్వారా సాధారణంగా చెల్లించబడుతుంది. ఈ రుసుములో రిలయార్లస్ కమిషన్, బదిలీ టాక్స్, డీడ్ డాక్యుమెంటరీ స్టాంపులు మరియు టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్ ఉన్నాయి. ఒక ఎస్క్రో అధికారి, టైఫింగ్ ఏజెంట్, తనఖా రుణదాత లేదా రుణ అధికారి ముగింపు తేదీకి ముందు విక్రేత కోసం ఈ రుసుమును లెక్కిస్తుంది.