విషయ సూచిక:
ఫెడరల్ హౌసింగ్ అథారిటీ 1934 లో ఈ కార్యక్రమాన్ని ప్రవేశపెట్టినప్పటి నుండి మిలియన్ల మంది ప్రజలు FHA రుణాన్ని ఉపయోగించుకున్నారు. కార్యక్రమం వంటి చాలా మంది గృహ కొనుగోలుదారులు, డౌన్ చెల్లింపుల అవసరాలు సాంప్రదాయిక తనఖాల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి, ఒక ఇంటికి స్వంతం. అదనంగా, ఒక FHA రుణ కోసం అర్హత ఇతర హోమ్ రుణాలు క్వాలిఫైయింగ్ కంటే చాలా సులభం.
దశ
కనీసం రెండు సంవత్సరాలు నిరంతర ఉపాధిని నిర్వహించండి. వీలైతే, ఈ ఉపాధి అదే యజమానితో ఉండాలి.
దశ
కనీసం రెండు సంవత్సరాలు అదే ఆదాయ స్థాయిని నిర్వహించండి. ఉద్యోగుల ఆదాయం గత రెండు సంవత్సరాలుగా పెరిగినట్లయితే ఇది మరింత అనుకూలమైనది.
దశ
ఋణదాతలకు చెల్లింపులపై తాజాగా ఉంచండి. దరఖాస్తుదారు క్రెడిట్ నివేదిక బహుళ ఆలస్య చెల్లింపులు చూపుతుంటే, అతను FHA లోన్ కోసం తన అర్హతను పరిమితం చేయవచ్చు.
దశ
FHA ఋణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవటానికి ముందు రెండు సంవత్సరాల వరకు దరఖాస్తుదారులు దివాలా చరిత్రను కలిగి ఉండకూడదు. రెండు సంవత్సరాల కన్నా ఎక్కువ వయస్సు ఉన్న నకిలీలు దివాలా తీసివేయబడిన తర్వాత దరఖాస్తుదారు రుణ ప్రతికూలంగా లేనంత వరకు FHA రుణాన్ని స్వీకరించకుండా ఒక వ్యక్తిని నిరోధించదు.
దశ
ఒక FHA లోన్ కోసం దరఖాస్తు ముందు మూడు సంవత్సరాల కోసం జప్తు కారణంగా దరఖాస్తుదారులు ఏ ఆస్తి కోల్పోయింది ఉండకూడదు. జప్తు యొక్క చరిత్ర ఉంటే, ఆ సమయం నుండి క్రెడిట్ చరిత్ర సానుకూలంగా ఉండాలి.
దశ
గృహ స్థూల ఆదాయంలో ముప్పై శాతం కంటే తక్కువగా ఉండే చెల్లింపులు కలిగి ఉన్న ఫ్యూచర్ హోం యజమానులు తప్పక ఎంచుకోవాలి.