విషయ సూచిక:
రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భాగాన్ని కొనడం లేదా విక్రయించడం కాకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ బదిలీ చేయడం చాలా సరళమైన ప్రక్రియ, కొన్ని చట్టపరమైన పత్రాలు అలాగే రియల్ ఎస్టేట్ పన్నుల చెల్లింపు అవసరం. వాస్తవానికి, దక్షిణ కెరొలినలోని ఆస్తి బదిలీ, అలాగే అనేక ఇతర రాష్ట్రాల్లో యజమాని యొక్క యజమాని యొక్క సంతకం మరియు యజమాని నుండి మరో యజమాని నుండి యాజమాన్యాన్ని తెలియజేయడానికి ఒక సాధారణ వారంటీ దస్తావేజు మాత్రమే అవసరమవుతుంది. మీరు మొదట కొనుగోలు చేసిన (లేదా అందుకున్న) ఆస్తికి మీరు ఒక వారంటీ దస్తావేజును అందుకోవాలి; యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి, మీరు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యజమానిగా ఉండలేరని చూపించడానికి మీరు మరొకరిని ఫైల్ చేయవలసి ఉంటుంది.
దశ
అధికారికంగా జాబితా చేయబడిన వారిని చూడటానికి ఆస్తి శీర్షికను సమీక్షించండి. మీ పేరు ఒంటరిగా ఆస్తి శీర్షికలో జాబితా చేయబడి ఉంటే, మీరు ఏ ఇబ్బంది లేకుండా ఆస్తిని బదిలీ చేయవచ్చు. ఆస్తి యొక్క శీర్షికను మీరు ఇతరులతో పంచుకుంటే, మీరు వారి సమ్మతి - సంతకంలో - రియల్ ఎస్టేట్ బదిలీ చేయవలసి ఉంటుంది.
దశ
పేర్కొన్న స్థలంలో క్రొత్త యజమానిపై శీర్షికను సైన్ ఇన్ చేయండి. రియల్ ఎస్టేట్ టైటిల్స్ ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత యజమాని సంతకం ద్వారా మరొక యజమానికి బదిలీని సూచించే స్థలాలను కలిగి ఉంటుంది. చట్టబద్దంగా బదిలీని పూర్తి చేయడానికి మీరు మరియు క్రొత్త యజమాని సూచించిన స్థలాలలో టైటిల్ను సంతకం చేసి తేదీ చెయ్యాలి. మీరు ఎప్పుడైనా కారును విక్రయించినట్లయితే, ప్రక్రియ ఇలాగే ఉంటుంది: టైటిల్ వెనుక భాగంలో, మీకు మరియు కొత్త యజమాని శీర్షిక బదిలీ కోసం సైన్ ఇన్ చేయడానికి స్థలం ఉంది. క్రొత్త శీర్షిక కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ఈ శీర్షికను రాష్ట్రంలోకి సమర్పించడానికి కొత్త యజమాని వరకు ఉంటుంది.
దశ
మీ నుండి మరో యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి ఒక సాధారణ వారంటీ దస్తావేజుని పూర్తి చేయండి. దస్తావేజు మీరు క్రింది సమాచారం అందించాలి: ఆస్తి యొక్క అధికారిక విలువ (మీ ఆస్తి పన్ను రికార్డులలో సూచించినట్లు); మీ పేరు మరియు కొత్త యజమాని పేరు; ఆస్తి యొక్క నగర (నగరం మరియు కౌంటీ) మరియు దాని వివరణ (మళ్ళీ పన్ను రికార్డులు తనిఖీ); మీరు మరియు కొత్త యజమాని నుండి సంతకాలు; మరియు నోటరీకరణ.
దశ
రియల్ ఎస్టేట్ బదిలీ టాక్స్ను దక్షిణ కరోలినాలో విధించినందుకు చెల్లించండి.