విషయ సూచిక:
- కారణాలు అంచనాలు తక్కువగా వస్తాయి
- కాంట్రాక్ట్ లో కంటినికేతర నిబంధనను చేర్చండి
- నెగోషియేటింగ్ గ్యాప్ను మూసివేయవచ్చు
మీరు అడగడం ధర కంటే తక్కువగా విలువలను కొనుగోలు చేయడానికి ప్లాన్ చేస్తే ఇంటికి డ్రాయింగ్ బోర్డుకు వెళ్ళవలసి ఉంటుంది. మీ తనఖా రుణదాతకు మీరు చెల్లించటానికి అంగీకరించిన మొత్తాన్ని విలువైనదిగా నిర్ధారించడానికి ఒక మదింపు అవసరం. మీ రుణదాత ఇంటికి చాలా ఎక్కువగా ఉండే మొత్తానికి ఆర్థికంగా ఉండదు.
కారణాలు అంచనాలు తక్కువగా వస్తాయి
గృహాలు అనేక కారణాల కోసం అడుగుతూ ధర కంటే తక్కువగా అంచనా వేయడం. విక్రేత ఇంటికి అధిక ధరను కలిగి ఉండవచ్చు మరియు మీ ఆఫర్ను చేసేటప్పుడు మీరు దాని విలువను అంచనా వేయవచ్చు. అడుగుతూ ధర కుడి తెలుస్తోంది కూడా, విలువ నిర్ధారకుడు ఆస్తి యొక్క విలువ బాధించింది సమస్యలు కనుగొనవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఈ ప్రాంతంలో జప్తు అధిక రేట్లు, అపరాధ గృహ యజమానులు అసోసియేషన్ బకాయిలు, సమీపంలోని పవర్ ప్లాంట్లు లేదా పారిశ్రామిక భవనాలు లేదా తీవ్రమైన నిర్మాణ సమస్యల అధిక రేటు మదింపు విలువలను దెబ్బతీస్తుంది.
కాంట్రాక్ట్ లో కంటినికేతర నిబంధనను చేర్చండి
తక్కువగా అంచనా వేసిన విలువలో మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకోవడానికి మీ కొనుగోలు ఒప్పందంలో ఒక అంచనా నిర్ధారణను చేర్చండి. కొనుగోలు సంతృప్తికరమైన అంచనాపై ఆధారపడి ఉంటే మరియు మీరు అంచనా వ్యవధి వ్యవధి వ్యవధి గడువు ముగిసే ముందు, మీ డిపాజిట్ సురక్షితంగా ఉంటుంది. అయితే, మీరు మీ ఆకస్మిక వ్యవధి తర్వాత అడుగుతూ ధర కంటే తక్కువగా అంచనా వేసిన గృహాన్ని కనుగొని, మీరు కొనుగోలు చేయకూడదని నిర్ణయించుకుంటే, మీ డిపాజిట్ కోల్పోయే ప్రమాదం ఉంది.
నెగోషియేటింగ్ గ్యాప్ను మూసివేయవచ్చు
మీరు ఒక అంచనా వ్యవహారం కలిగి ఉంటే మీరు ఇంటికి విలువైన ధర దగ్గరగా లేదా సమాన ధర చర్చలు చేయవచ్చు. విలువ లేని విలువ మరియు మీరు చేయకపోతే అడగడం ధర మధ్య తేడా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.