ఒక వ్యతిరేక తనఖా ప్రారంభ చెల్లించటానికి ఎలా

రివర్స్ తనఖాలు సీనియర్ పౌరులు వారి ఇళ్లలో ఈక్విటీని గీయడం ద్వారా ఆదాయాన్ని పొందటానికి ఒక మార్గంగా చెప్పవచ్చు. డబ్బు నెలవారీ వాయిదాలలో వస్తుంది. ఒక సాధారణ తనఖా వ్యతిరేక ఇది యొక్క థింక్: రుణదాత మీరు రుణదాత చెక్కులు వ్రాసే కాకుండా, తనిఖీలు పంపుతుంది. సీనియర్ యొక్క ప్రాధమిక నివాసంపై మాత్రమే రివర్స్ తనఖాలు జరపవచ్చని, యజమాని కదులుతున్నప్పుడు, తన ఇంటిని అమ్మడం లేదా మరణిస్తాడు. మరణం విషయంలో, వారసులు ఇంటిని విక్రయించవలసి ఉంటుంది, లేదా వారు దానిని కొనసాగించాలని, రుణాన్ని చెల్లించాలని లేదా దానిని రీఫైనాన్స్ చేయాలని కోరుకుంటారు.

ఒక వ్యతిరేక తనఖా ఆఫ్ చెల్లించడం

దశ

మీరు తనఖా చెల్లించవలసిన తేదీని నిర్ణయించండి. క్రెడిట్ ఈక్విటీ లైన్ (క్రెడిట్ యొక్క ఒక లైన్ ఏర్పాటు ఉంటే) వ్యతిరేకంగా "ఇకపై డ్రా" అభ్యర్థించడానికి రుణదాత సంప్రదించండి, అప్పుడు రుణ చెల్లించాల్సిన ఉన్నప్పుడు నెలవారీ ద్వారా మరియు మంచి సహా చెల్లింపు ప్రకటన అభ్యర్థించవచ్చు (జోడించడానికి ముందస్తుగా నాలుగు అదనపు రోజులు మూడు). మీరు ఇంటిని అమ్మినట్లయితే, ఒక న్యాయవాది లేదా టైటిల్ కంపెనీ మూసివేత ఏజెంట్ వ్రాతపని చేయగలదు. చెల్లింపు ప్రకటన రుణ, సేకరించారు ఆసక్తి మరియు తనఖా తీసుకోవడం సంబంధం ఖర్చులు (మీ ప్రారంభ తనఖా పత్రాలు చూడండి) మీద చేసిన అన్ని చెల్లింపులు జాబితా చేస్తుంది. చెల్లింపు మొత్తం గురించి మీకు ప్రశ్నలు ఉంటే, రుణదాతని సంప్రదించండి.

దశ

మీ రుణదాత చెల్లింపులో 34 రోజుల వడ్డీని కలిగి ఉండాలని అనుకుందాం, ఇది చెల్లింపును నెలలో మొదటిదాని తర్వాత పోస్ట్ చేయబడిన పాడింగ్ ను అందిస్తుంది. ఫెడరల్ హౌసింగ్ అథారిటీ భీమా చేసిన ప్రభుత్వ రుణాలు రివర్స్ తనఖాలు. అన్ని FHA రుణాలు మాదిరిగానే, పోస్ట్ యొక్క మొదటి వ్యాపార దినము, ఇది వారాంతపు నెల యొక్క మూడవ రోజుకు వస్తాయి.

దశ

మీ హోమ్ బీమా ఏజెంట్ ఊహించిన చెల్లింపు తేదీని తెలియజేయనివ్వండి. మీరు ఇంటిని విక్రయిస్తున్నట్లయితే, మీరు భీమా మొత్తం సంవత్సరానికి ప్రీపెయిడ్ చేసినట్లయితే, మీరు తిరిగి చెల్లించవలసి ఉంటుంది.

దశ

ఒక టైటిల్ కంపెనీ క్లైంట్ ఏజెంట్ ఆస్తి యొక్క అమ్మకం యొక్క భాగంగా తనఖా పత్రాల నిర్వహణను నిర్వహిస్తున్నట్లయితే, మీ తరపున తాత్కాలిక విడుదలలతో వ్యవహరిస్తుంది. మీరు కేవలం రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించినట్లయితే, తాత్కాలిక విడుదలను నిర్వహించడానికి ముగింపు ఏజెంట్ కోసం ఇది చిన్న రుసుము విలువైనదిగా మీరు కనుగొనవచ్చు. రెండు విడుదలలు అవసరం: తనఖా బీమా ప్రీమియం కోసం రుణదాతకు మరియు మరొకటి FHA కి ఒకటి. మీ స్వంత చెల్లింపును మీరు నిర్వహిస్తున్నట్లయితే, ఈ డబ్బును క్యాసినర్ చెక్ రూపంలో ఓవర్నైట్ మెయిల్ ద్వారా పంపండి లేదా రుణదాత బ్యాంకుకి వైర్ బదిలీని చేయండి. నిధులు వచ్చేలా చూసేందుకు రుణదాతతో అనుసరించండి.

దశ

మీరు తనఖా భీమా ప్రీమియంలు చెల్లించబడ్డ రిబేట్ పొందేందుకు ఒక ఫారమ్ను నింపాలి అని టైటిల్ కంపెనీ ఏజెంట్ను అడగండి. కూడా "పక్కన పెట్టింది" మరియు ఇప్పుడు అదనపు ఉండవచ్చు ఏ ఫీజులు అభ్యర్థించవచ్చు. మీరు ఇంటికి విక్రయిస్తున్నట్లయితే మూసివేతకు హాజరు చేయండి మరియు మీరు అర్థం చేసుకోని పత్రాల గురించి ప్రశ్నలను అడగండి.