విషయ సూచిక:
రుణ త్వరణం ఉపవాక్యాలు నివాస తనఖా, వాణిజ్య ఆస్తి రుణాలు, విద్యార్థి రుణాలు మరియు ఇతర రకాల ఒప్పందాలలో కనిపిస్తాయి. వారు రుణగ్రహీత రుణ ఒప్పందంలో తిరిగి చెల్లింపులు మరియు డిఫాల్ట్లను చేయడంలో విఫలమైతే, రుణదాతల ఆర్థిక ప్రయోజనాన్ని వారు కాపాడుతారు. ఒక రుణదాత రుణాన్ని వేగవంతం చేస్తే, రుణగ్రహీత వెంటనే మొత్తం చెల్లింపును కాకుండా, మొత్తం రుణాన్ని చెల్లించాలి. ఈ హక్కును పొందడానికి, రుణదాత రుణ పత్రంలో రుణం త్వరణం నిబంధనను కలిగి ఉండాలి.
చెల్లించ వలసిన వడ్డీ
త్వరణం నిబంధన ఉపయోగించి రుణదాత వడ్డీ ఆదాయం ఖర్చవుతుంది. రుణదాత వెంటనే చెల్లింపు డిమాండ్ చేసినప్పుడు, రుణదాత రుణగ్రహీత ప్రస్తుతం రుణపడి ఉన్న రుణంపై ఎలాంటి వడ్డీని వసూలు చేసే హక్కు, కానీ రుణదాత భవిష్యత్ వడ్డీ చెల్లింపులను స్వీకరించడానికి హక్కును కోల్పోతాడు. కొత్త రుణంపై రుణదాత మరింత వడ్డీ ఆదాయాన్ని కోల్పోతుంది, ఎందుకంటే ముందు చెల్లింపులు ఎక్కువగా ఆసక్తిని కలిగి ఉంటాయి, తరువాత చెల్లింపులు ప్రధానంగా ప్రధానంగా ఉంటాయి.
ప్రమాదం
ఒక త్వరణం నిబంధనను ఉపయోగించి రుణదాతకు ప్రమాదకరమైంది. రుణగ్రహీత సాధారణంగా పూర్తి రుణ సంతులనం వెంటనే చెల్లించడానికి తగినంత నగదు లేదు. ఉదాహరణకు, ఒక ట్రక్కు ద్వారా రుణం భద్రపరచబడి ఉంటే, ట్రక్కును తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, అయినప్పటికీ కొత్త వాహనాలు వేగంగా క్షీణించినా, తద్వారా ఈ ట్రక్ ట్రక్కును విక్రయించడం ద్వారా తన డబ్బు తిరిగి పొందలేకపోవచ్చు. గృహయజమాను ఇంటిని విక్రయిస్తే ఇంటికి వచ్చే తనఖాపై ఒక త్వరణపు నిబంధన ఒకటి మినహాయింపు.
ఎంపికలు
బ్యాంకు త్వరణం నిబంధనను ఉపయోగించాల్సిన అవసరం లేదు. కొన్ని సందర్భాల్లో, ప్రక్రియ యొక్క ముప్పు రుణగ్రహీతతో చర్చలు ప్రారంభించడం ఒక మార్గం. ఒక బ్యాంక్ తక్షణమే వసూలు చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్న డబ్బును నష్టపోతుందని నమ్మినా సంధి చేయుటకు సిద్ధంగా ఉంటుంది. సేకరణ ప్రక్రియలో న్యాయవాది ఫీజులు మరియు సేకరణ ఏజెన్సీ ఫీజులు వంటి అదనపు ఖర్చులు ఉంటాయి. రుణగ్రహీత చెల్లింపులను తప్పిపోయినప్పటికీ మరియు సాంకేతికంగా డిఫాల్ట్గా ఉన్నప్పటికీ, రుణగ్రహీత భవిష్యత్ వడ్డీ చెల్లింపులను చేయగలగడమేనని బ్యాంక్ భావించింది.
ప్రియంమెంట్ పెనాల్టీ
అటువంటి రియల్ ఎస్టేట్ రుణాలు వంటి కొన్ని రకాల రుణాలతో, ఋణం ఒక చెల్లింపు చెల్లింపును కలిగి ఉంటుంది. గృహ కొనుగోలుదారు వెంటనే రీఫైనాన్స్ చేయాలని నిర్ణయించినట్లయితే, బ్యాంకు లాభం పొందుతుందని ఇది నిర్ధారిస్తుంది. ABI లా రివ్యూ ప్రకారం, ఋణాన్ని వేగవంతం చేస్తుంది, రుణగ్రహీత కాదు, రుణాన్ని వేగవంతం చేయడానికి బ్యాంకు నిర్ణయిస్తుంది ఎందుకంటే, చెల్లింపు చెల్లింపును తొలగిస్తుంది.
స్వయంచాలక త్వరణం
రుణగ్రహీత దివాలాను ప్రకటించినట్లయితే, రుణగ్రహీత తీసుకున్న ఏదైనా రుణ త్వరణం వేగవంతం అయినప్పటికీ, ఇది త్వరణం నిబంధనను కలిగి ఉండకపోయినా. ABI లా రివ్యూ ప్రకారం, రుణగ్రహీత సాధారణంగా దివాళా తీర్మానాన్ని ప్రకటించినట్లయితే ఏ ముందస్తు చెల్లింపు రుసుము చెల్లించవలసి ఉంటుంది.