విషయ సూచిక:
భూస్వాములు ప్రతిచోటా అద్దెదారులు వదిలించుకోవాలని కోరుకుంటూ కొన్ని నిబంధనల ద్వారా నిర్బంధించబడతారు. చాలా రాష్ట్రాల మాదిరిగానే, న్యూయార్క్ ను చట్టబద్దమైన ఛానళ్ళ ద్వారా తొలగించవలసి ఉంది. మీరు కౌలుదారుని కౌలుదారుని లాక్ చేయలేరు, అతని ప్రయోజనాలను ఆపివేయండి లేదా కోర్టు ఆర్డర్ లేకుండా తన గృహోపకరణాలు మరియు ఆస్తులను తీసివేయలేరు. మీ ఆస్తి న్యూయార్క్ నగరంలో లేదా మిగిలిన ప్రాంతాల్లో ఉందా అన్నది - ప్రాథమిక నియమాలు ఒకే విధంగా ఉంటాయి.
నాన్ పేమెంట్ ప్రొసీడింగ్స్
మీరు మొదటి అద్దెకు డిమాండ్ చేయకుండా ఒక న్యూయార్క్ లో అద్దెదారుని తొలగించలేరు నాన్ పేస్ కేసు - మీ అద్దెదారు చెల్లింపులు చేయడంలో విఫలమైనందున మీరు తొలగించాలనుకుంటున్నప్పుడు ఆ పదం. మీరు లేదా మీ ప్రతినిధి మీరు చెల్లించవలసిన డబ్బు కోసం, మాటలతో లేదా వ్రాతపూర్వకంగా గాని అడగాలి. మీ కౌలుదారు చెల్లించకపోతే, మీ తరువాతి దశ a పిటిషన్ నోటీసు మరియు ఒక పిటిషన్ కోర్టుతో. పిటిషన్ను నోటీసు మీ కౌలుదారుకు తెలియజేయాలి, ఎప్పుడు, అక్కడ అతను తొలగింపుకు వ్యతిరేకంగా వాదించుకోవాలనుకుంటే అతను కోర్టులో కనిపించాలి. పిటిషన్ మీ కేసు వివరాలను కోర్టుకు వివరిస్తుంది. షెడ్యూల్ చేసిన వినికిడికి 5 నుండి 12 రోజులలో మీ అద్దెదారుపై దాఖలు చేసిన పత్రాల కాపీని మీరు తప్పక అందించాలి. మీరు మీ అద్దెదారులను మీ పత్రాలను సేవి 0 చలేరు - 18 ఏళ్ల వయస్సులో ఉన్న పెద్దవాళ్ళు వారిని నివాసంకి బట్వాడా చేయాలి లేదా వాటిని ఆస్తిపై పోస్ట్ చేయాలి. మీరు కూడా మీ కౌలుదారు కాపీలను మెయిల్ చేయాలి.
మీ కౌలుదారు కోర్టులో చూపించకపోతే, మీరు ఉంటారు అప్రమేయంగా గెలుస్తారు. లేకపోతే, ఉన్న సాక్ష్యానికి మరింత సాక్ష్యాలు లేదా అదనపు సమయం అవసరమని న్యాయమూర్తి కోరుకున్నట్లయితే రెండవ వినికిడి కోసం మీరు తిరిగి రావలసి ఉంటుంది. అతను నిర్ణయం తీసుకోవాల్సిన సమాచారాన్ని అతను కలిగి ఉన్నాడని అతను నమ్మకంగా ఉంటే అతను వెంటనే మీ తీర్పును మీకు ఇస్తాడు.
హోల్ఓవర్ ప్రొసీడింగ్స్
మీరు మీ కౌలుదారుని అద్దెకు చెల్లించని వేరే కారణం కాకుండా తొలగించాలనుకుంటే, ఇది ఒక హోల్ఓవర్, మీరు నెలవారీ అద్దెదారు లేదా అద్దెకు తీసుకోవాల్సిన గడువు లేని కౌలుదారుతో ఒక కౌలుదారుతో సమస్యలను కలిగి ఉన్నప్పుడు సాధారణంగా ఉపయోగిస్తారు. అద్దె డిమాండ్కు బదులుగా, మీరు అద్దెదారు ఇవ్వాలి విడిచిపెట్టడానికి నోటీసు, వ్రాసిన లేదా మాటలతో. అప్పుడు మీరు ఒక హోల్ ఓవర్ పిటిషన్ మరియు పిటిషన్ నోటీసును ఫైల్ చేస్తారు. అదే నియమాలు మీ కౌలుదారు పత్రాలతో పనిచేయడంతో వర్తిస్తాయి.
ది ఎవిక్షన్ ప్రాసెస్
న్యాయమూర్తి మీరు ప్రదానం చేస్తుంది a తొలగింపు వారెంట్ మీరు కోర్టులో మీ కేసుని గెలిస్తే. మీరు చట్ట అమలుకి వారెంట్ తీసుకుంటూ, షరీఫ్, మార్షల్ లేదా డిప్యూటీ మీ కౌలుదారుని తనకు తెలియజేయవచ్చు 72 గంటలు తరలించబడాలి, వారాంతాల్లో లేదా సెలవులు లెక్కించకుండా. అతను గడువు ద్వారా ఖాళీ లేదు ఉంటే, చట్టం అమలు తన ఆస్తి తొలగిస్తుంది మరియు మీరు అప్పుడు తాళాలు మార్చవచ్చు. మీరు తన ఆస్తిని నిల్వ చేయడానికి చట్టబద్దంగా బాధ్యత వహించబడ్డారు - మీరు కాలిబాటలో డంప్ చేయలేరు. న్యూయార్క్ చట్టం మీరు ఎంతకాలం చేయాలి అనేదానికి నిర్దిష్టంగా ఉండదు, కాబట్టి ఒక నెల లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పాస్లు ఉంటే మరియు దానిని తిరిగి పొందకపోతే, తరువాత ఏమి చేయాలనే దానిపై సలహా కోసం న్యాయపరమైన సహాయంతో తనిఖీ చేయండి.