ఒక చైల్డ్ తనఖా ఆస్తి ఎలా బదిలీ చేయాలో

మీరు మీ పిల్లల పేరులో ఆస్తి భాగాన్ని ఉంచాలని కోరుకుంటే, ప్రక్రియ చాలా సరళంగా ఉంటుంది - ఇది సాధారణంగా మీరు $ 1 కోసం, అతనిని ఇంటికి అమ్మే అవసరం. మీరు బాలలకు ప్రస్తుత తనఖాతో ఒక ఆస్తిని బదిలీ చేయాలనుకుంటే, ఈ ప్రక్రియ మరింత సవాలుగా ఉంటుంది. ఇది తప్పనిసరిగా రీఫైనాన్స్ అవసరం లేదు, కానీ అలా చేయడానికి సులభమైన మార్గం.

క్రెడిట్: థింక్స్టాక్ / కాంస్టాక్ / గెట్టి చిత్రాలు

దశ

ఆస్తికి బాల వాదనను విడిచిపెట్టి, దావాను విడిచిపెట్టండి. ఇది చైల్డ్ ఒక స్వాధీన యజమానిగా జోడిస్తుంది. అతను ఇప్పుడు ఆస్తిపై సహ-యజమాని. నిష్క్రమణ దావాను దాఖలు చేయడానికి, మీరు రెండు ఫారమ్లను పూరించాలి మరియు అది సాక్ష్యమివ్వాలి, నమోదు చేయబడదు మరియు నమోదుల రిజిస్ట్రీ వద్ద నమోదు చేయాలి.

దశ

మీ పిల్లల కోసం ఆదాయం పత్రాలను సేకరించండి. మీరు నిజంగా అతనిని ఆస్తి మరియు తనఖా రుణాలను ఊహించుకోవటానికి అనుమతిస్తే, మీరు కేవలం అతని పేరుతో తిరిగి రిఫైన్ చేయబడిన ఇంటిని పొందాలి. బాలలకు రిఫైనాన్స్కు మద్దతు ఇవ్వడానికి చెల్లుబాటు అయ్యే ఆదాయం ఉండాలి.

దశ

ఆదాయం నిష్పత్తికి మీ పిల్లల రుణాన్ని లెక్కించండి. తన మొత్తం నెలవారీ స్థూల ఆదాయం ద్వారా తన క్రెడిట్-రిపోర్ట్ చేయగల నెలసరి బిల్లు చెల్లింపులు అన్నింటినీ విభజించండి. చాలామంది రుణదాతలు 40% కంటే తక్కువగా DIR ని చూడవచ్చు.

దశ

మీ పిల్లల క్రెడిట్ రిఫైనాన్స్ కోసం అతన్ని క్వాలిఫై చేస్తుందని నిర్ధారించుకోండి. రుణ నివేదిక యొక్క ఉచిత నకలు కోసం వనరులు చూడండి. మీరు FICO స్కోర్ కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం కూడా ఉంది, అతని మొత్తం విశ్వసనీయతకు 300 మరియు 850 మధ్య మూడు అంకెల సంఖ్య ఉంటుంది.

దశ

పరిశోధన రీఫైనాన్స్ రుణదాతలు. మీ బిడ్డకు అద్భుతమైన క్రెడిట్ స్కోర్ ఉంటే (పైన 720), మీరు మొదట రుణ సంఘాలు మరియు బ్యాంకుల వద్ద చూడాలి. ఈ సంస్థలు తరచూ అత్యధిక పోటీ రేట్లు మరియు కార్యక్రమాలను కలిగి ఉంటాయి. మీ పిల్లల క్రెడిట్ స్కోరు 720 కంటే తక్కువగా ఉంటే, ఫైనాన్షియల్ కంపెనీలను చేర్చడానికి శోధనను విస్తృతం చేయాలి - CitiFinancial.

దశ

అనేక తనఖా ఎంపికలను సమీక్షించండి మరియు మీ పిల్లల దీర్ఘకాలిక లక్ష్యాలను (ఇంటిలోనే ఉండి, అన్ని రుణాలను తిరిగి చెల్లించడం, ఇంటిని విక్రయించడం) అత్యంత ప్రయోజనకారిగా ఎంచుకోండి. ముగింపు షెడ్యూల్ ఉన్నప్పుడు (మీరు ఇకపై రుణ మాత్రమే ఒకటి నుండి మీరు ఇకపై రీఫైనాన్స్ ప్రక్రియలో భాగంగా ఉన్నప్పుడు) చెప్పండి.

దశ

రిఫైనాన్స్ నిధుల తర్వాత ఇంటి నుంచి బయటకు వెళ్లడానికి మరో దావా వేయండి. దానిని సరిగ్గా పూరించాలని నిర్ధారించుకోండి మరియు అది సాక్ష్యంగా, సరిగ్గా చెప్పబడని మరియు రికార్డ్ చేయబడిందని నిర్ధారించుకోండి. మీరు అధికారికంగా మీ చిత్తశుద్ధి ఆస్తిని మీ బిడ్డకి బదిలీ చేసారు.