విషయ సూచిక:
U.S. డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్, లేదా HUD, స్థిర ఆదాయంతో సీనియర్లకి సరసమైన గృహ ఎంపికలను అందిస్తుంది. ఈ కార్యక్రమాలు అద్దెకు కొంత భాగాన్ని సద్వినియోగం చేసేందుకు మరింత చౌకగా మరియు సీనియర్లు ఒక స్వతంత్ర జీవనశైలిని నిర్వహించడానికి అనుమతిస్తాయి. దరఖాస్తుదారులు HUD అవసరాలను తీర్చేందుకు అర్హులు. సీనియర్ హౌసింగ్ కమ్యూనిటీ యొక్క ప్రోగ్రామ్ మేనేజర్కు దరఖాస్తు పూర్తయాలి. దరఖాస్తుదారుడి అర్హతను నిర్ణయించడానికి ఆమె బాధ్యత వహిస్తుంది.
వయసు అవసరం
గృహ యజమాని ఒక సీనియర్ కమ్యూనిటీలో నివసించడానికి 62 సంవత్సరాల వయస్సు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్నట్లు HUD అవసరం. దరఖాస్తుదారు తన వయస్సుని ధృవీకరించడానికి పుట్టిన సర్టిఫికేట్ లేదా గుర్తింపు కార్డును అందించవలసి ఉంటుంది. వయస్సు అవసరానికి ఒక మినహాయింపు ఉంది, అయితే. కొన్ని సీనియర్ కమ్యూనిటీలు వైకల్యాలున్న వ్యక్తులకు అద్దె విభాగాల శాతాన్ని నియంత్రించాల్సిన అవసరం ఉంది. దరఖాస్తుదారుని డిసేబుల్ చేసినా 62 సంవత్సరాల వయస్సు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉండకపోతే, అతను ఇంకా గృహాలను పొందటానికి అర్హులు.
ఆదాయం పరిమితి స్థాయి
సీనియర్ హౌసింగ్ కోసం దరఖాస్తుదారులకు సహాయం కోసం అర్హులు అయ్యే ఆదాయం స్థాయి అవసరాలను తీర్చాలి. గృహ నిర్వాహకులు చాలా తక్కువ ఆదాయం స్థాయికి లేదా దిగువ లేదా గృహస్థుల మధ్యస్థ ఆదాయంలో 30 శాతం కంటే తక్కువగా ఉన్న గృహాలకు ప్రాధాన్యతనిస్తారు. ఈ ఆదాయ బ్రాకెట్లో దరఖాస్తుదారులు ఎక్కువ ఆదాయం కలిగిన కుటుంబాలపై ప్రాధాన్యత ఇస్తారు. కొంతమంది దరఖాస్తుదారులు ఎటువంటి సహాయం పొందలేరు, ఎందుకంటే వారి ఆదాయం కార్యక్రమం పరిమితిని అధిగమించవచ్చు. HUD వార్షిక ప్రాతిపదికన ఆదాయ పరిమితిని ప్రచురిస్తుంది.
నేపధ్యం ఇన్వెస్టిగేషన్
HUD ఔషధ సంబంధిత నేర కార్యకలాపాలు మరియు లైఫ్ సెక్స్ అపరాధి నమోదు కోసం అభ్యర్థి పరీక్షలు అవసరం. దరఖాస్తులను సమర్పించే ముందు ముగ్గురు సంవత్సరాల్లో ఔషధ సంబంధిత కార్యకలాపాల కోసం సమాఖ్య గృహాల నుండి తొలగించబడిన వారి రికార్డులను మరియు అభ్యర్థులను కలిగి ఉన్న అభ్యర్థులను హౌసింగ్ ప్రోగ్రామ్ నిర్వాహకులు తిరస్కరించాలి. HUD కు కూడా US పౌరులు లేదా అర్హతలేని నాన్సిటిజెన్లకు మాత్రమే సహాయం అవసరమవుతుంది. గృహస్థులలో ఒకరు పౌరసత్వ అవసరాలకు అనుగుణంగా లేకపోతే, అర్హులైన వారిని మాత్రమే కవర్ చేయటానికి సబ్సిడీని ప్రోత్సహిస్తారు.
అద్దె ఛార్జీలు
HUD సీనియర్ గృహ నివాసితులు అద్దెకు వారి ఆదాయంలో 30 శాతం మాత్రమే వసూలు చేయగలరు. మిగిలిన భాగాన్ని హౌడ్ సబ్సిడీ కవర్ చేస్తోంది. వార్షిక ఆదాయం మరియు అనుమతుల కోసం సర్దుబాటు ద్వారా ఆదాయం లెక్కించబడుతుంది. సీనియర్ గృహాలు ఒక 400 $ వృద్ధ భత్యం పొందేందుకు అర్హులు, సరిదిద్దలేని వైద్య ఖర్చులకు అదనంగా. అన్ని అనుమతులు తొలగిపోయిన తర్వాత, సర్దుబాటు చేసిన ఆదాయంలో 30 శాతం అద్దెదారు యొక్క అద్దె మొత్తంని నిర్ణయిస్తుంది.