రియల్ ఎస్టేట్ లో ఒక టోకు వ్యాపారం ఎలా ప్రారంభించాలో

మొదటిసారి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు తరచూ ఒప్పందాలను అన్వేషించే సమస్యగా వ్యవహరిస్తారు కాని ఒప్పందంలో డబ్బు సంపాదించడం లేదు. నగదు-రహిత ఒప్పందాలను కనుగొనడం సాధ్యం కాగలదు, సాధారణంగా ఒక ఒప్పందం కుదుర్చుకోవడానికి కొంత డబ్బు అవసరం. చాలామంది పెట్టుబడిదారులు భవిష్యత్ ఒప్పందాలకు ఉపయోగించడానికి నగదును ఉత్పత్తి చేయడానికి టోకు వైపుగా తిరుగుతారు. మీరు ఒక ప్రేరేపిత కొనుగోలుదారుని కనుగొని, ఒప్పందంలో ఒప్పందమును పొందుతారు, అప్పుడు కొనుగోలుదారుని కనుగొని, ఒప్పందం కుదుర్చుకోండి లేదా డబుల్ క్లోజింగ్ చేయండి. మీరు టోకు ఒప్పందాలు చేయడానికి మీ స్వంత వ్యాపారాన్ని ఏర్పాటు చేయవచ్చు.

నిజజీవిత మోనోపోలీని ఆడటానికి మీ మార్గాన్ని చేయండి

దశ

మొదటి టోకు కొనుగోలుదారులు కనుగొనండి. ఇది counterintuitive ధ్వనులు, కానీ మీరు మొదటి మీ కొనుగోలుదారులు / వినియోగదారులు కనుగొనేందుకు అవసరం. పునఃపరిశీలకులు మీ ఉత్తమ వినియోగదారులుగా ఉంటారు. వాటిని కనుగొనడానికి ఉత్తమ స్థలాలు కొన్ని రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారు సంఘం సమావేశాలు మరియు జప్తు వేలం వద్ద ఉన్నాయి. వారి వ్యాపార కార్డులను పొందండి మరియు వారు కొనుగోలు చేసే ఏ రకమైన లక్షణాలను అడగండి. కొనుగోలుదారుల డేటాబేస్ను కంపైల్ చేయండి.

దశ

మీ వ్యాపార నిర్మాణం ఏర్పాటు. వ్యాపార సంస్థల ఏర్పాటుతో వ్యవహరిస్తున్న మీ రాష్ట్రంలో మీరు ఒక న్యాయవాదితో మాట్లాడాలి. ఏ సంస్థ రకం మీరు ఏర్పాటు చేయాలి అనేదానిని ఆమె మీకు సలహా చేస్తుంది. మీరు ఒక LLC, ఒక పరిమిత భాగస్వామ్యం, లేదా ఒక సంస్థ ఏర్పాటు చేయవచ్చు. మీ బాధ్యతని పరిమితం చేసే మరియు వ్యాపార యజమాని మీకు పన్ను ప్రయోజనాలను అందించే అత్యంత సాధారణ వ్యాపార సంస్థలు.

దశ

పక్షులను కనుగొనండి. ఈ మీ లక్షణాలు కనుగొనేందుకు వెళ్తున్నారు వ్యక్తులు. ఖాళీగా మరియు / లేదా దుఃఖకరమైన లక్షణాలను కనుగొనే వ్యక్తులను మీరు కోరుకుంటారు. వారు మీకు ఇచ్చే ప్రతి ఆధిపత్యం కోసం ఒక చిన్న కమిషన్ను చెల్లించమని ఆఫర్ చేస్తారు (అనగా ప్రతిసారి $ 3 వారు మీకు ఒక సంభావ్య ఆస్తి యొక్క చిరునామాను మరియు ఫోటోలను పంపిస్తారు లేదా వారు మీరు నిజంగా ఒక ఆస్తికి ఇచ్చేటప్పుడు మీరు పెద్ద కమిషన్ని చెల్లించవచ్చు కొనుగోలు. $ 200 లావాదేవీ ఈ రకం కోసం ఒక మంచి కమిషన్.

దశ

ఒప్పందాలు మొదటి జంట కోసం పాల్గొన్న రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది పొందండి. ఒప్పందం మరియు డబల్ మూసివేతలు అప్పగించడం గురించి మీ రాష్ట్ర చట్టాలను మీరు పూర్తిగా అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోవాలి. ఈ లావాదేవీలను నిర్వహించడానికి అవసరమైన ఒప్పందాల ద్వారా మిమ్మల్ని నడవడానికి మీ న్యాయవాదిని అడగండి.

దశ

మీ మార్కెటింగ్ను సెటప్ చేయండి. మీ కొనుగోలుదారు జాబితాను నిర్మించడానికి మీరు పట్టణంపై పోస్ట్ చేయగల బందిపోటు చిహ్నాలను సృష్టించండి. కొనుగోలుదారులను కాల్ చేయడానికి మీరు సంకేతాలను ("నేను ఇళ్ళు కొనుగోలు") అమలు చేయవచ్చు.

దశ

ఆటోమేటిక్ ఆన్సరింగ్ సేవతో కొత్త ఫోన్ లైన్ను సెటప్ చేయండి. ఇది మీ మార్కెటింగ్ విషయాల్లో ఉంచే ఫోన్ నంబర్. మీరు ఏమి చేస్తున్నారో తెలియజేస్తుంది, వారి సంప్రదింపు సమాచారాన్ని వదిలివేయమని మీరు కోరారు.