విషయ సూచిక:
పన్ను లెన్స్ కోసం ఎలా తనిఖీ చేయాలి. ఆస్తి యజమాని ఫెడరల్, రాష్ట్ర లేదా స్థానిక పన్నులపై అపరాధిగా ఉన్నప్పుడు, ప్రభుత్వం ఆస్తిపై పన్ను తాత్కాలిక హక్కును ఉంచవచ్చు. ఆస్తికి విక్రేతలు జతచేయబడి ఆస్తి విక్రయించబడినప్పుడు చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఇది మీరు కొనుగోలు ముందు ఒక ఆస్తి వ్యతిరేకంగా ఏ పన్ను తాత్కాలిక హక్కులు ఉంటే కనుగొనేందుకు ముఖ్యం కాబట్టి మీరు రుణం కోసం బాధ్యులు కాదు.
దశ
ఆస్తి ఉన్న మున్సిపాలిటీ లేదా కౌంటీ యొక్క వెబ్సైట్ను సందర్శించండి. ఆస్తి సమాచారం ప్రజా రికార్డు, మరియు అనేక స్థానిక కార్యాలయాలు జాబితా వారి వెబ్ సైట్ లో ఇతర ఆస్తి సమాచారం పాటు తాత్కాలిక హక్కులు. మీకు యజమాని పేరు లేదా ఆస్తి చిరునామా అవసరం.
దశ
సమాచారం వెబ్ సైట్ లో చేర్చబడకపోతే మున్సిపాలిటీ లేదా కౌంటీ వద్ద పన్ను కలెక్టర్ లేదా ఆస్తి మదింపు కాల్. మీరు రూపాల్లో సంతకం చేయడానికి లేదా కాపీలు చేయడానికి వ్యక్తిని సందర్శించాలి.
దశ
RealtyTrac లేదా Intelius వంటి ఆన్లైన్ సేవకు సబ్స్క్రయిబ్ చేయండి. మీ సభ్యత్వంలో, మీరు తాత్కాలిక హక్కులతో సహా ఆస్తి మరియు యజమాని సమాచారాన్ని శోధించవచ్చు.
దశ
టైటిల్ కంపెనీని సంప్రదించండి. మీకు ఆస్తిపై ఆసక్తి ఉన్న ఏజెంట్కు చెప్పండి మరియు చిరునామా ఇవ్వండి. ఒక శీర్షిక పరీక్షకుడు ఆస్తిపై తాత్కాలిక హక్కుల కోసం శోధిస్తాడు. ఈ సేవ కోసం రుసుము ఉండవచ్చు. లినెన్స్ సెటిల్మెంట్ వద్ద చెల్లించబడుతుంది.
దశ
మీరు ఆస్తి కొనుగోలు చేసేటప్పుడు శీర్షిక బీమాను కొనుగోలు చేయండి. తాత్కాలిక హక్కులు పరిష్కారం తరువాత కనుగొన్నట్లయితే, భీమా వారికి చెల్లించబడుతుంది. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ టైటిల్ కంపెనీని సిఫారసు చేస్తుంది, లేదా మీరు ఒక స్థానికంగా లేదా ఆన్లైన్లో కనుగొనవచ్చు.