ఎలా పాఠశాల పన్నులు లెక్కిస్తారు?

అది ఇంటికి లేదా వ్యాపారాన్ని సొంతం చేసుకోవటానికి వచ్చినప్పుడు పాఠశాల పన్నులు తప్పనిసరిగా అవసరమైనవి.గృహయజమానులు ఈ పన్నులను ఎదుర్కోవాల్సి ఉంటుంది, పాఠశాలలు నిర్మిస్తారు, నిర్వహించబడతాయి మరియు సిబ్బందికి సహాయపడేందుకు వారి ఇళ్లలో లేదా వారి ఇళ్లలో జీవనశక్తికి చెల్లించడం. పాఠశాల పన్నులను నిర్ణయించేటప్పుడు పరిశీలనలు మరియు పన్ను రేట్లు ఉన్నాయి.

ప్రణాళిక లేకపోతే పాఠశాల పన్నులు అవాంఛిత వ్యయం కావచ్చు.

ఆస్తి అసెస్మెంట్

ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి పన్ను బిల్లు మొత్తం పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే అంచనా మరియు పన్ను రేట్లు ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. పన్ను రేటును అంచనా వేసిన ఆస్తిపై పాలక సంస్థ పన్ను వేయదగినది. ఈ అంచనా సాధారణంగా ఆస్తి ఉన్న కౌంటీచే నిర్ణయించబడుతుంది. ఆస్తి పరిమాణం, వయస్సు, నవీకరణలు మరియు అదనపు ఆస్తి పన్ను మినహాయింపుల ఆధారంగా అంచనా. పన్ను రేటు ఆ అంచనా ఆధారంగా విధించబడుతుంది.

రాయితీలను

ఆస్తి యొక్క ప్రతి భాగం అంచనా వేయబడుతుంది. రియల్ ఆస్తి (దానిపై శాశ్వత నిర్మాణాన్ని కలిగి ఉన్న ఆస్తి) ఏమైనా అంచనా వేయడానికి అందుబాటులో ఉంది. వాస్తవ ఆస్తి యొక్క ఉదాహరణలు ఇళ్ళు, ఆఫీసు భవనాలు, షాపింగ్ కేంద్రాలు మరియు గ్యాస్ స్టేషన్లు. అన్ని వాస్తవ ఆస్తి అంచనా వేయబడుతుంది, కానీ అన్నింటికీ పన్ను చెల్లించనవసరం లేదు. మతపరమైన మరియు ప్రభుత్వ యాజమాన్య ఆస్తి పాఠశాల పన్నులు చెల్లించకుండా మినహాయించబడ్డాయి. వారి పన్నులకు పాక్షిక మినహాయింపు కోసం వెటరన్స్ అర్హులు. మరియు స్కూల్ పన్ను రిలీఫ్ (STAR) కార్యక్రమం సీనియర్లకు అందుబాటులో ఉంటుంది, వారు ఆదాయం అర్హత పరిమితులను పొందవచ్చు.

మార్కెట్ విలువ

పొరుగు లక్షణాల విక్రయ ధరలకు వ్యతిరేకంగా ఆస్తి మదింపు చేసే నిర్దిష్ట ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ అంచనా వేయబడుతుంది. ఆస్తి స్థానంలో కార్మిక మరియు సామగ్రి ఖర్చుపై ఒక ఆస్తి అంచనా వేయవచ్చు. మార్కెట్ విలువ స్థాపించబడిన తర్వాత, విలువ యొక్క ఏకరీతి శాతంతో మార్కెట్ విలువను గుణించడం ద్వారా తుది అంచనా పూర్తి అవుతుంది. ఈ విలువ రాష్ట్రంచే నిర్ణయించబడుతుంది మరియు అన్ని లక్షణాలకు వర్తించబడుతుంది.

పన్ను శాతమ్

మొత్తం పన్ను రేటు పురపాలక బడ్జెట్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. మునిసిపాలిటీ ఆస్తి పన్నులతో పాటు ఇతర ఆదాయాన్ని (అమ్మకపు పన్ను) మినహాయించింది; ప్రత్యేకమైన మునిసిపాలిటికి పన్ను లెవీ మొత్తం మిగిలి ఉంది.

తుది పన్నులు

పన్ను రేటు సాధారణంగా మున్సిపాలిటీలో అన్ని ఆస్తి యొక్క మొత్తం అంచనా తో బడ్జెట్ సమతుల్యం అవసరమైన మిగిలిన ఆదా విభజించడం ద్వారా లెక్కించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, బడ్జెట్ను సమతుల్యం చేయడానికి $ 2,000,000 పన్నులు వేయడానికి మిగిలివున్నది, మొత్తం పన్నుల లక్షణాలలో $ 40,000,000 కు వ్యతిరేకంగా ఉంటుంది. ఈ విలువ $ 50 విలువకు ప్రతి $ 1,000 విలువకు దారి తీస్తుంది. $ 50 పన్ను రేటు. కాబట్టి, ఈ ఉదాహరణ ఆధారంగా, $ 100,000 నిర్థారిత గృహ గృహయజమాని ఆస్తి పన్నుల్లో $ 5,000 చెల్లించాలి. పన్ను బిల్లు మునిసిపాలిటీ నివాసులకు మరియు ఆస్తి విలువకు పన్ను లెవీపై మారుతుంది.