ఒక అండర్ రైటర్ తరువాత గృహ రుణాన్ని ఆమోదిస్తుంది?

మీరు కొన్ని పరిస్థితులకు అనుగుణంగా గృహ రుణ కోసం అండర్ రైటర్ ఆమోదం అందుకుంటారు, అయితే మీరు ఇంకా రుణ నిధులను పంపిణీ చేయటానికి ముందు పని చేయవలసి ఉంటుంది మరియు మీరు ఇంటి యజమానిగా మారతారు. అండర్ రైటర్ ఆమోదం మీరు మూసివేయడానికి రుణదాత అనుమతిని కలిగి ఉన్నారని చూపిస్తుంది, కానీ ఇది కొన్ని జీవన పరిస్థితులను కలిగి ఉండవచ్చు. తనఖాపై మూసివేయడం అధికారిక పత్రాల స్టాక్పై సంతకం చేసి, డబ్బు మరియు శీర్షిక యొక్క బదిలీని సిద్ధం చేస్తుంది. ముగింపు కోసం మీ బాధ్యతలు మరియు సమయం ఫ్రేమ్లను అర్థం చేసుకోవడంలో తుది అండర్ రైటింగ్ ఆమోదం పొందిన తరువాత మీ ఋణ అధికారితో మాట్లాడండి.

ఫైనల్ అండర్రైటింగ్ అప్రూవల్ మీరు గృహయజమానులకు దగ్గరగా ఒక దశను తెస్తుంది. హనుకోజ్ / ఇస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

ముగింపు మూసివేయి

మీ తనఖా రుణదాత అంగీకరించిన రుణ నిబంధనలను మరియు మీ మిగిలిన కొనుగోలు పత్రం లేదా మీ హోమ్ కొనుగోలు కోసం నిధులను తీసే ముందు తప్పనిసరిగా పూర్తి చేయవలసిన దశలను తెలుపుతుంది. మీరు "మూసివేసేటట్లు" అని ఒక లేఖ చెబుతున్నప్పటికీ, మీ పని పూర్తి చేయబడిందని కాదు. ఇది అర్థం, క్రెడిట్ వర్తింపును నిర్ణయించడానికి అవసరమైన పరిస్థితులు మరియు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే మీ సామర్థ్యాన్ని ఒక అండర్ రైటర్ యొక్క సమీక్షను ఆమోదించింది. రుణదాత హోమ్ అప్రైసల్ను ఆమోదించింది, మీ ఆర్థిక పత్రాలు, టైటిల్ మరియు ఎస్క్రో వ్రాతపని.

మిగిలిన పరిస్థితులపై పని చేస్తోంది

ఈ లేఖలో "ముందస్తుగా నిధుల" పరిస్థితులు ఉండవచ్చు, అండర్ రైటర్ తప్పక నిధులను పొందటానికి మరియు సమీక్షించవలసి ఉంటుంది. అంతిమ రుణ పత్రాలను మీరు సంతకం చేసినప్పటికీ, మీరు ఈ పరిస్థితులను సంతృప్తిపరిచే వరకు రుణదాత మీ రుణాన్ని నిధులు సమకూర్చడు. గృహయజమానుల భీమా కవరేజ్, మీ ప్రాంతంలో అవసరమైతే వరద భీమా పాలసీ, రుణాలపై రుణగ్రహీతలపై తుది అన్వేషణలు లేదా రుణగ్రహీతలకు వ్యతిరేకంగా తాత్కాలిక శోధన, మరియు చివరి నిమిషంలో రుణ మరియు ఉపాధి తనిఖీ. టైటిల్ కంపెనీ శోధనలను నిర్వహిస్తుంది మరియు మీ రుణదాత మీ క్రెడిట్ను తిరిగి అమలు చేస్తుంది మరియు పరిచయాలను మీ యజమానిని మీ భీమా ఏజెంట్ అందిస్తుంది. మీ రుణదాత ఇటీవలి క్రెడిట్ విచారణలు లేదా బ్యాంకు బదిలీల వివరణాత్మక వివరణలు వంటి మీ నుండి నేరుగా సమాచారాన్ని అభ్యర్థించవచ్చు.

ఫైనల్ లోన్ పత్రాలు సంతకం

మీరు రుణదాత యొక్క రుణ పత్రాలందరికీ సంతకం చేయడానికి అపాయింట్మెంట్ తయారు చేయాలి. ఇది సాధారణంగా నోటరీ పబ్లిక్ ముందు టైటిల్ లేదా ఎస్క్రో సంస్థ వద్ద జరుగుతుంది. హోమ్ విక్రేత, మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా న్యాయవాది మరియు రుణ అధికారి సంతకం వద్ద ఉండకపోవచ్చు లేదా ఉండకపోవచ్చు, ఇది తరచూ "మూసివేయడం" లేదా "పరిష్కారం" అని సూచిస్తారు. ప్రోసెసరీ నోట్ మరియు ఒక తనఖా లేదా డీడ్ ఆఫ్ ట్రస్ట్ పత్రంతో సహా రుణదాత పత్రాలను సమీక్షించి, సంతకం చేస్తూ, తుది ముగింపు వ్యయాల జాబితాను "సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్" లేదా "HUD-1" అని పిలిచే ఒక రూపాన్ని మీరు ఆమోదిస్తారు. " ముగింపులో, మీరు మరియు విక్రేత కూడా మంజూరు చేయబడిన దస్తావేజు లేదా మరొక అధికారిక పత్రంలో సంతకం చేయవచ్చు, అది అధికారికంగా విక్రేత నుండి కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేస్తుంది.

వైరింగ్, ఫండింగ్ మరియు రికార్డింగ్

ఎస్క్రో లేదా టైటిల్ కంపెనీ మీ సంతకం చేసిన రుణ పత్రాలను సమీక్ష కోసం రుణదాతకు తిరిగి పంపుతుంది. రుణదాత అన్ని రుణ పత్రాలు మరియు ఏదైనా పూర్వ-నిధుల పరిస్థితులతో సంతృప్తి చెందితే, రుణదాత రుణ నిధుల కోసం సిద్ధంగా ఉంది.నిధులు మరియు టైటిల్ కంపెనీ విక్రేత మరియు లావాదేవీలో పాల్గొన్న మూడవ పార్టీలు చెల్లించటానికి ప్రారంభమవుతాయి కాబట్టి నిధుల రుణాల సొమ్ము పంపిణీ చేయడం ఉంటుంది. మూసివేయడం మరియు నిధుల మధ్య ఏదో ఒక సమయంలో, మీరు HUD-1 ఆధారంగా మీరు రుణపడి ఉన్న మొత్తానికి ఎస్క్రో లేదా డిస్ట్రిక్ట్ ఫండ్లను కూడా డిపాజిట్ చేయాలి. ఇది సాధారణంగా మీ డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చులను కలిగి ఉంటుంది. మీ ఋణం నిధులు సమీకరించిన తర్వాత, తరచుగా అదే రోజు లేదా మరుసటి రోజు, కౌంటీ ల్యాండ్ రికార్డుల కార్యాలయం టైటిల్ బదిలీ పత్రాలను నమోదు చేస్తుంది మరియు హోమ్ అధికారికంగా మీదే.