మోల్డ్ లేదా వాటర్ డామేజ్తో ఒక ఇంటిని కొనడం ఎలా

నేను కొనుగోలుదారు యొక్క మార్కెట్ అని మీరు విన్నారని నేను ఖచ్చితంగా అనుకుంటున్నాను. ఈ రోజుల్లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో చాలా ఒప్పందాలు ఉన్నాయి. అధిక ధరల వద్ద జప్తులు మరియు చిన్న అమ్మకాలు చాలా ఉన్నాయి. కాబట్టి, పరిపూర్ణ పొరుగున మీరు పరిపూర్ణమైన గృహాన్ని కనుగొన్నారు. నీటి నష్టం లేదా అచ్చు సమస్య తప్ప ఇల్లు ఆచరణాత్మకంగా సంపూర్ణంగా ఉంటుంది. ఆస్తి నీటి నష్టాన్ని కలిగి ఉంటే అప్పుడు అచ్చు ఉండే అవకాశం ఉంది. మోల్డ్ విషపూరితం మరియు అనేక ఆరోగ్య సమస్యలకు కారణం కావచ్చు. ఈ ఇల్లు కొనాలని మీరు ఇప్పటికీ ఎలా కొనసాగించాలి?

ఫైనాన్సింగ్ కీ. మీరు అన్ని నగదు తో ఈ ఆస్తి కొనుగోలు చేస్తే, మీరు ఆస్తి కొనుగోలు సమస్య ఉండదు. మీరు ఒక FHA, VA లేదా సంప్రదాయ తనఖా ఉపయోగించి ఉంటే మీరు ఈ ఆస్తి కొనుగోలు సమస్యలు ఉంది. ఏదైనా రుణదాత (బ్యాంకు) రుణం ఆమోదించడానికి ఆస్తి నివాసయోగ్యంగా ఉండవలసి ఉంటుంది. రుణదాత చేత పంపిన అధికారి రుణ నిధులు సమకూర్చుకోవడానికి ముందు అచ్చు మరియు / లేదా నీటి నష్టాన్ని మరమ్మతు చేయాలి. మరమ్మతు కోసం ఎవరు చెల్లించాలి? ఆస్తి ఒక జప్తు లేదా చిన్న అమ్మకానికి చాలా అవకాశం ఉంటే, ఆస్తి "వంటిది" పరిస్థితి అమ్మబడుతోంది. విక్రేత మరమ్మత్తులు చెల్లించడానికి మీరు ఎల్లప్పుడూ సంప్రదించడానికి ప్రయత్నించవచ్చు. విక్రేత మరమ్మతు కోసం చెల్లించకపోతే, మీరు మరమ్మతు కోసం చెల్లించవచ్చు. మరమ్మతు కోసం చెల్లించాల్సిన డబ్బు మీకు లేకపోతే? మీ కాంట్రాక్ట్ ఫైనాన్సింగ్ పొందేటప్పుడు కట్టుబడి ఉంటే, అప్పుడు మీరు నడపవచ్చు మరియు మీ డిపాజిట్ ను ఉంచవచ్చు. మరొక ఎంపికను మీరు ఒక పునరద్ధరణ రుణ అర్హత ఉంటే చూడటానికి మీ రుణదాత తో తనిఖీ ఉంది. ఒక పునరుద్ధరణ రుణ తనఖా కు మరమ్మతు ఖర్చు జోడిస్తుంది. పునర్నిర్మాణం రుణాలు వివిధ రకాల ఉన్నాయి. అత్యంత ప్రజాదరణ FHA 203 (k) రుణ అని పిలుస్తారు. ఈ రుణాలపై పరిమితులు ఉన్నాయి కనుక మీ రుణ అధికారిని మీరు అర్హత కలిగి ఉంటే నిర్ధారించుకోండి మరియు ఇది మీకు మరియు ఈ ప్రత్యేక ఆస్తికి మంచి ఎంపిక అయితే.

మీరు ఏమి చేస్తున్నారో తెలుసుకోవాలి. లైసెన్స్ పొందిన పలుకుబడి కాంట్రాక్టర్ల నుండి కనీసం మూడు అంచనాలను పొందండి. అచ్చు నివారణ కంపెనీలు మరియు సాధారణ కాంట్రాక్టర్ల నుండి మీరు అంచనా వేయాలనుకోవచ్చు. అంచనాలు పూర్తిగా భిన్నంగా ఉంటే, మరో జంట పొందండి. మీరు ఇప్పటికీ కొనుగోలుతో కొనసాగాలనుకుంటే నిర్ణయించండి. అచ్చును తీసివేయడానికి ఎంత ఖర్చు అవుతుంది అని తెలుసుకోవాలనుకోండి మరియు అచ్చు లేదా నీటి నష్టం కలిగించే సంస్కరణకు ఎంత ఖర్చు అవుతుంది అని తెలుసుకోవాలనుకోండి.

మీరు కొనుగోలుతో కొనసాగించాలని నిర్ణయించుకుంటే, మీరు ఇప్పటికే పూర్తి చేయకపోతే ఇంటి తనిఖీని పొందండి. మీరు ఏ ఆస్తి కలిగి ఉండవచ్చు ఇతర సమస్యలు తెలుసుకోవాలి. మీరు ఒక పునరుద్ధరణ రుణ పొందడానికి ఉంటే మీరు రుణ ఈ అదనపు మరమ్మత్తు ఖర్చులు జోడించవచ్చు.

దశ

నేను ఈ పేజీ దిగువన EPA మరియు HUD లింక్లను చేర్చాను.