వారంటీ డీడ్ పై వేస్టింగ్ అంటే ఏమిటి?

ఒక వ్యక్తి ఆస్తి కలిగి ఉన్నప్పుడు, ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్, ఆ ఆస్తిని రక్షించడం మరియు నిర్వహించడం అనేది ఒక ప్రాధమిక ఆందోళన. ఒక వ్యక్తి తన మరణం మీద తన ఇంటిని విక్రయించాలని లేదా నిర్ణయించాలని నిర్ణయిస్తే ఇటువంటి విషయాలు చాలా ముఖ్యమైనవిగా మారతాయి. ఒక పక్షం నుండి మరొకదానికి చట్టపరమైన యాజమాన్యం యొక్క బదిలీ సాధారణంగా దస్తావేజు లేదా ఆస్తి శీర్షికను ఉపయోగించడంతో సంభవిస్తుంది. ఒక వ్యక్తి నుండి మరొక వ్యక్తికి ఆస్తిని బదిలీ చేయడానికి ఉపయోగించే అనేక పద్ధతుల్లో ఒక వారంటీ దస్తావేజు యొక్క వస్త్రం ఒకటి.

ఒక వారంటీ దస్తావేజు ఒక హామీ ఆస్తి ట్రాన్ఫ్రెరాన్.

వారంటీ డీడ్

ఒక వారంటీ దస్తావేజు ఒక చట్టబద్ధమైన బైండింగ్ కాగితం, దీనిలో ఆస్తి యొక్క విక్రేత అతను కలిగి ఉన్న ఆస్తి శీర్షిక యొక్క ప్రామాణికతకు హామీ ఇస్తుంది. ఇది పేర్కొన్న ఏ తరువాతి ఆస్తి యొక్క శీర్షికను విక్రయించడానికి మరియు / లేదా బదిలీ చేయడానికి తన హక్కుకు హామీ ఇస్తుంది. దీని అర్థం కొనుగోలుదారుడు ఒక వారంటీ దస్తావేజును గుర్తిస్తే ఆమె కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి ఏదైనా తాత్కాలిక హక్కులు లేదా యాజమాన్యం యొక్క అదనపు వాదనలు స్వతంత్రంగా ఉన్నాయని తెలియచేస్తుంది.

vesting

ఒక ప్రామాణిక చట్టం కేవలం ఒక వ్యక్తి ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని, సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ హోల్డింగ్స్ని పొందిన చట్టపరమైన పత్రం. ఒక వ్యక్తి గృహాన్ని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, అతను తన ఆస్తికి ఏకైక యజమాని అని రుజువుగా తన రాష్ట్రం లేదా రుణదాత నుండి గాని ఈ పేపర్ కాగితాన్ని సంతకం చేసి అందుకుంటారు. గృహ లేదా ఆస్తి స్వాధీనం చేసుకున్నప్పుడు, వారెంటీ దస్తావేజులో వివరించినట్లు ఆస్తి కొనుగోలుదారుడు లేదా లబ్ధిదారునికి టైటిల్ మరియు యాజమాన్యం రెండింటికీ పూర్తి హక్కును ఇస్తుంది.

ప్రయోజనాలు

ఒక వారంటీ దస్తావేజును జారీ చేసే ప్రధాన ప్రయోజనం దస్తావేజు యొక్క స్వాభావిక హామీ. ఆస్తి కొనుగోలు లేదా స్వాధీనం చేసుకునే వ్యక్తి కోసం, దస్తావేజుకు బద్ధుడైన వ్యక్తి మరొక ఆస్తికి ఆస్తిపై దావా వేయడానికి కారణమయ్యే ఏదైనా చట్టపరమైన చర్యలకు ఆర్థికంగా బాధ్యత వహిస్తున్నాడని తెలుసుకోవడం ద్వారా భద్రతకు అధిక భద్రత ఉంది. ఈ రకం హామీ కలిగి ఆస్తి యాజమాన్య ఎవరికైనా అమూల్యమైనది. ఇది ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యజమానిగా, మీరు ఒంటరిగా మీ ఆస్తిని విక్రయించవచ్చని కూడా ఇది నిర్ధారిస్తుంది.

వ్రాతపని

మీరు ఇంటి కొనుగోలు లేదా ప్రస్తుతం మీరు కలిగి ఉన్న ఒకదాన్ని విక్రయించే ప్రక్రియలో ఉంటే, మీరు మీ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ను ఒక వారంటీ దస్తావేజును భద్రపరచడం గురించి సంప్రదించాలి. ఒక బ్రోకర్ ఒక వారంటీ దస్తావేజును తీయడానికి అవసరమైన చట్టపరమైన రూపాలు మరియు కార్యకలాపాలతో కూడా మీకు సహాయపడుతుంది.