నేను పన్ను మినహాయింపుగా ఒక నూతన రూఫ్ను క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?

అంతర్గత రెవెన్యూ కోడ్ మీరు పెట్టుబడి లేదా కొనుగోలు లాగా అర్హత లేని పన్ను సంవత్సరానికి సంబంధించిన వివిధ ఖర్చులను తగ్గించటానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు కొత్త పైకప్పును కొనుగోలు చేయడానికి చెల్లించే మొత్తం పెట్టుబడి చికిత్స పొందుతుంది మరియు మీ పన్ను రాబడిపై మినహాయింపుగా తీసుకోబడదు.ఏదేమైనా, మీరు ఇల్లు విక్రయించినప్పుడు మీరు గుర్తించవలసిన లాభం తగ్గింపుగా కొత్త పైకప్పు కోసం IRS పన్ను లాభం అందిస్తుంది.

సాధారణంగా కొత్త పైకప్పు ఖర్చు మీ ఇంటి పన్ను ఆధారంగా పెరుగుతుంది మరియు పన్ను మినహాయించబడదు. క్రెడిట్: హేమారా టెక్నాలజీస్ / అబెల్స్టాక్.కాం / జెట్టి ఇమేజెస్

పన్ను బేసిస్

ఇంట్లో పన్నుల ఆధారం ఇంటిలో మొత్తం పెట్టుబడులను సూచిస్తుంది. ఈ కొనుగోలు ధర మరియు మీరు తయారు అన్ని ఇంటి మెరుగుదలలు ఖర్చు ఉన్నాయి. మెరుగుదలల వ్యయంతో గృహ పన్ను ఆధారం పెంచడానికి, మెరుగుదలలు వారు ఇంటికి విలువను జోడించడంలో లేదా గృహ యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని పొడిగించడంలో ముఖ్యమైనవిగా ఉండాలి. రెగ్యులర్ మరమ్మతు మరియు నిర్వహణ విలువను జోడించవు లేదా ఇంటి ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని పొడిగించవు.

నూతన రూఫ్

కొత్త పైకప్పును సంస్థాపించే ఖర్చు గృహ పన్ను ప్రాతిపదికను మెరుగుపరుస్తుంది. సంస్థాపన తర్వాత, పైకప్పు యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితం పొడిగిస్తారు మరియు సంస్థాపన తర్వాత ఇంటికి విక్రయ ధరను పెంచుతుంది మేరకు సరసమైన మార్కెట్ విలువ పెరుగుదలని పెంచుతుంది ఎందుకంటే ఈ ఖర్చు పన్ను ఆధారంగా పెరుగుతుంది. ఏదేమైనా, మీరు వ్యయంతో బాధపడుతున్న సంవత్సరానికి పన్ను మినహాయింపు అందుబాటులో లేదు.

హోం అమ్మకానికి లాభం

కొత్త పైకప్పు ఖర్చు కోసం ఇంటికి పన్ను ఆధారంగా పెరుగుతున్న పన్ను లాభముతో మీరు ఇంటిని విక్రయించిన పన్ను సంవత్సరంలో గుర్తించవచ్చు. ఒక గృహ యొక్క పన్ను ఆధారం పన్నుల లాభాల మొత్తాన్ని విక్రయించే ఫలితాలను నిర్దేశిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు $ 400,000 కోసం ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, ఒక కొత్త పైకప్పును అమర్చడానికి $ 15,000 ఖర్చు చేస్తే, గృహొక్క పన్ను ఆధారం $ 415,000. మీరు తరువాత $ 415,000 కోసం ఇంటిని అమ్మినట్లయితే, మొత్తం లాభం సున్నా. అయితే, పైకప్పు ఖర్చు గృహ పన్ను ప్రాతిపదికను పెంచితే, మీరు $ 15,000 మూలధన లాభంపై పన్ను విధించబడతారు.

ప్రమాద నష్టం

పన్ను మినహాయింపు కంటే పన్ను మినహాయింపుకు అనుమతించే నియమానికి IRS ఒక మినహాయింపును అందిస్తుంది. అటువంటి ఉష్ణమండల తుఫాను లేదా హరికేన్ వంటి ఆకస్మిక మరియు అరుదుగా జరిగే సంఘటన పైకప్పుకు తగినంత నష్టం కలిగితే, మీరు ఒక క్రొత్తదాన్ని ఇన్స్టాల్ చేసుకునే ఖర్చును తీసివేయవచ్చు. పైకప్పు యొక్క అసలైన వ్యయం లేదా ప్రమాదవశాత్తూ ఫలితంగా ఇంటికి చెందిన సరసమైన మార్కెట్ విలువ తగ్గడం ద్వారా తగ్గించగల మొత్తాన్ని మీరు లెక్కించవచ్చు. సామాన్యంగా, ఇంటికి సంబంధించిన ప్రమాదము ఇంటికి సంబంధించినప్పుడు, రెండు బొమ్మలు ఒకే విధంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే సరసమైన మార్కెట్ విలువ కొత్త పైకప్పును ఇన్స్టాల్ చేసే ఖర్చుతో సమానంగా ఉంటుంది. అయితే, మీరు మీ బీమా సంస్థ నుండి తిరిగి చెల్లించినట్లయితే, తీసివేత అందుబాటులో లేదు.