మిల్ రేట్ను ఎలా లెక్కించాలి

ఆస్తి పన్ను మొత్తం గృహయజమాని చెల్లించే బాధ్యత ఒక మిల్లు రేటు నిర్ణయిస్తుంది. ఈ పన్ను మొత్తాన్ని అంచనా వేసిన ఆస్తి విలువలోని ప్రతి $ 1,000 కి ఒక డాలర్గా వ్యక్తీకరించబడుతుంది; మిల్లు లేదా మిల్లు వెయ్యికి అర్థం. ఆస్తి పన్నులు తరచూ మునిసిపాలిటీలు ఈ విధంగా వ్యక్తం చేస్తాయి, కనుక మిల్లు రేటు ఎలా లెక్కించబడుతుందో అర్థం చేసుకోవడం ఉపయోగపడుతుంది. మీ పట్టణంలో లేదా నగరంలో పన్నుల మార్పులతో ఈ రేటు మారవచ్చు.

మీరు డబ్బు చెల్లిస్తున్న ఆస్తి మొత్తాన్ని గుర్తించడానికి మీ మిల్లు రేటును లెక్కించండి.

దశ

మీ ప్రాంతం కోసం ప్రస్తుత మిల్లు రేటును కనుగొనండి. రేటు కోసం మీ పురపాలక ఆస్తి పన్ను శాఖను సంప్రదించండి. మీరు మీ ఆస్తిపై విధించిన నిర్దిష్ట పన్నులను కనుగొనడానికి మీరు మీ ఆస్తి పన్ను దస్తావేజును సూచించవచ్చు. స్థానిక ప్రభుత్వంచే నిర్ణయించబడిన బేస్ రేట్ ద్వారా చాలా మిల్లు రేట్లు వచ్చాయి మరియు స్థానిక సేవలకు మద్దతుగా పెరిగిన పన్నులకు చేసిన లెవిస్లను ప్రతిబింబించడానికి సర్దుబాటు చేయబడ్డాయి. పాఠశాల బోర్డులు, అగ్నిమాపక విభాగాలు మరియు ఇతర పురపాలక సంఘాలు వారి పెరుగుతున్న అవసరాలకు మద్దతుగా పన్ను పెంపు కోసం తరచుగా అడుగుతుంది.

దశ

మీ ఆస్తి అంచనా వేసిన విలువకు సంబంధించి పన్నును లెక్కించడానికి ఉపయోగించబడే సంఖ్యను మార్చడానికి.001 ద్వారా మీ ప్రస్తుత మిల్లు రేటుని గుణించండి. ఉదాహరణకు, మీ మిల్లు రేటు 20 ఉంటే, దానిని గుణించి.0001 గా మారుస్తుంది.

దశ

కొత్తగా మార్చబడిన రేటు (.02) టేక్ మరియు సంవత్సరానికి రుణ మొత్తాన్ని గుర్తించడానికి మీ ఆస్తి అంచనా విలువ ద్వారా దీనిని పెంచండి. ఉదాహరణకు, $ 650,000 వద్ద అంచనా వేసిన ఆస్తి యజమాని మొదట ఆస్తి పన్ను మొత్తాన్ని కనుగొంటారు. మొదట మిల్లు రేటును 20 గాని 300 గా గుణిస్తారు. (తరువాత.02), ఆపై $ 13,000 లకు $ 13,000 వేయడానికి ఆస్తి పన్నుకు $ 13,000 వేయాలి.

దశ

ఆస్తి పన్నులను వసూలు చేయడానికి మీ మునిసిపాలిటీ విధానాలను తెలుసుకోండి, మీ ఆస్తి పన్ను సంవత్సరానికి చెల్లించాలా లేదా అర్ధరహితం లేదా త్రైమాసికం చెల్లించాలా అని నిర్ధారించడానికి. మీ సెమీయనోవల్ లేదా త్రైమాసిక చెల్లింపు మొత్తాన్ని గుర్తించడానికి మీ వార్షిక పన్ను మొత్తాన్ని రెండు లేదా నాలుగు ద్వారా విభజించండి.