పన్నుల మీద 1099-S రికార్డ్ ఎక్కడ

అంతర్గత రెవెన్యూ సర్వీస్ ఫారం 1099-S రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలను నివేదించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. వ్యక్తి యొక్క వ్యక్తిగత అమ్మకపు పన్ను రాబడిని తయారు చేయడంలో సహాయపడే లావాదేవీల వివరాలను మూసివేయడంతో పాటు ఇంటికి విక్రేతకు ఈ రూపాన్ని అందిస్తారు. ఫారమ్ 1040 లేదా ఫారం 1040A లో ప్రతి సంవత్సరం వారి వ్యక్తిగత ఆదాయ పన్నులను ఫారం 1099-S అందుకున్న వ్యక్తులు. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు నివేదించాల్సినప్పుడు ఫారం 1040-EZ అందుబాటులో ఉండదు.

మీ ఇంటి విక్రయానికి లాభం నివేదించడానికి ఫారం 1099-S ని ఉపయోగించండి

రివ్యూ ఫారం 1099-S

రివ్యూ ఫారం 1099-S ఖచ్చితత్వం కొరకు అందుకుంది. అమ్మకానికి తేదీ, స్థూల ఆదాయం, విక్రయించిన రియల్ ఎస్టేట్ చిరునామా మరియు ఫిల్లర్ యొక్క గుర్తింపు సమాచారం నిర్ధారించండి. ఫిల్లర్ రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయించే వ్యక్తి. ఫిల్లర్ యొక్క సమాఖ్య పన్ను గుర్తింపు సంఖ్య వ్యక్తి యొక్క సామాజిక భద్రతా సంఖ్య. బదిలీ సమాచారం రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలుదారుకు వర్తిస్తుంది. రూపం ఏ లోపాలు ఉంటే, వెంటనే జారీదారు సంప్రదించండి. ఈ సమాచారం IRS కు నివేదించబడింది.

అమ్మకానికి న లాభం లెక్కించు

పన్ను రిటర్న్పై రిపోర్ట్ చేసే రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయంపై లాభం నిర్ణయించడానికి ఫారం 1099-S ని ఉపయోగించండి. కొనుగోలు ధర నుండి విక్రయాల ఉపసంహరణను తగ్గించడం ద్వారా లాభం గణించబడుతుంది. ఆస్తిపై మెరుగుదలలు కూడా అమ్మకపు ఆదాయం నుండి తీసివేయవచ్చు. ఇది మీ నివేదిత లాభం తగ్గిస్తుంది. మెరుగుదలలు ఒక సంవత్సరం లేదా అంతకన్నా ఎక్కువ ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని కలిగి ఉండాలి, రూఫింగ్, విండోస్ లేదా అదనపు వంటివి. అమ్మకానికి ధర నుండి తీసివేయబడని మెరుగుదలలు పెయింటింగ్, పచ్చిక సేవ లేదా కొత్త డోర్కార్నోబ్స్ వంటి సాధారణ నిర్వహణ వస్తువులు. విక్రేత చెల్లించే కమీషన్లు, ప్రకటనల ఫీజులు, చట్టపరమైన రుసుములు మరియు రుణ ఛార్జీలు వంటి సెల్లింగ్ ఖర్చులు, విక్రయించదగిన ప్రయోజనాన్ని తగ్గించడానికి అమ్మకం నుండి వ్యవకలనం చేయబడతాయి.

షెడ్యూల్ D మరియు ఫారం 8949 లో లాభం నమోదు

ఫారం 8949 లో రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకంపై లాభం నమోదు, కాపిటల్ ఆస్తుల సేల్స్ మరియు ఇతర డిస్పూపీస్లు, తరువాత షెడ్యూల్ డి, కాపిటల్ లాయిన్స్ అండ్ లాస్స్ కు చేరుకుంటాయి. ఫారం 8949 మరియు షెడ్యూల్ D రెండూ ఫారం 1040 లేదా 1040A కు జోడించబడ్డాయి. ఫారం 8949 లో స్వల్పకాలిక మూలధన లాభం లేదా లైన్ 3, దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభం గాని తెలుస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఒకటి కంటే తక్కువ సంవత్సరానికి జరిగితే, ఇది స్వల్పకాలిక లాభం. ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలం ఉంటే, ఇది దీర్ఘకాలిక లాభం. రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయానికి సంబంధించి నష్టం జరిగినప్పుడు, నష్టాన్ని ఫారం 8949 మరియు షెడ్యూల్ D లో నివేదించాలి. అయినప్పటికీ, నష్టం తీసివేయబడదు మరియు మీ ఆదాయ పన్నులను తగ్గించదు. అతను షెడ్యూల్ D యొక్క తగిన లైన్ న నష్టం నమోదు కానీ కాలమ్ F లో నివేదించారు మొత్తం లో చేర్చకండి.

షెడ్యూల్ A లో నమోదు రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు

బాక్స్ 5 లో రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ సమయంలో రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను చెల్లించిన మొత్తం లేదా రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల ద్వారా ఫారం 1099-S నివేదికను నివేదిస్తుంది. షెడ్యూల్ A, ఐడెంటిజెడ్ డిడ్యూక్షన్స్ న తీసివేతకు రియల్ ఎస్టేట్ పన్నుల సరైన మొత్తం రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు బాక్స్ 5 లో నివేదించబడ్డాయి. షెడ్యూల్ ఎ. షెడ్యూల్ A యొక్క లైన్ 6 పై సంవత్సరానికి చెల్లించిన రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు ఫారం 1040 లేదా ఫారం 1040A కు జోడించబడతాయి.

పన్ను దాఖలు మినహాయింపు

ఒక వ్యక్తి తన ప్రధాన నివాసంని విక్రయించి, $ 250,000 లేదా అంతకంటే తక్కువ విక్రయాలపై లాభం పొందే సందర్భంలో, ఫారం 1099-S అవసరం లేదు. ఉమ్మడి పన్ను రాబడిని వివాహం చేసుకున్న వ్యక్తుల కేసులో $ 500,000 లేదా తక్కువ. ఈ లాభం యొక్క మినహాయింపు IRS కోడ్ సెక్షన్ 121 క్రింద అనుమతి ఉంది. అదనంగా, అమ్మకంపై లాభం వ్యక్తి యొక్క పన్ను రాబడిపై నివేదించాల్సిన అవసరం లేదు. అయినప్పటికీ, షెడ్యూల్ D పై ఒక ప్రకటనతో అమ్మకం మంచిది, IRS సెక్షన్ 121 కింద అమ్మకం లాభం మినహాయించదగినదిగా ఉంది. షెడ్యూల్ D లోని కాలమ్ A లో "121 121 మినహాయింపు" రికార్డు మరియు మినహాయించబడిన లాభం కాలమ్ F లో