ట్రస్టీ యొక్క ప్రతిక్షేపణ & పూర్తి పునర్నిర్మాణమును నేను పొందిన తరువాత ఏమి చేయాలి?

మీ ఇంటి లేదా ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ నుండి తనఖా తాత్కాలిక హక్కును సులభతరం చేయడానికి ట్రస్టీ మరియు పూర్తి పునర్నిర్మాణ పత్రాల ప్రత్యామ్నాయం సహాయపడుతుంది. పూర్తి పునరుద్ధరణ పత్రం మీ ఆస్తుల నుండి మీ తనఖా రుణదాత యొక్క తాత్కాలిక హక్కును విడుదల చేస్తుంది మరియు తన ఆస్తి నుండి ఉచిత మరియు స్పష్టమైన తన ఆస్తిని మీరు తిరిగి పొందుతుంది. ట్రస్టీ యొక్క ప్రత్యామ్నాయం వ్యక్తిని పూర్తిగా రికవరీ చేయటానికి సంతకం చేస్తాడు, వాస్తవానికి ఆ ఆస్తిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుని మరియు తనఖా తాత్కాలిక హక్కును విడుదల చేస్తుంది.

అధికారాన్ని నిర్ధారించండి

తనఖా రుణదాతలు తప్పులు చేస్తారు, ఆ పొరపాట్లు తన ఆస్తిపై తనఖా తాత్కాలిక హక్కుకు లోబడి ఉండవచ్చు. మీరు తనఖా రుణదాత అన్ని i యొక్క దాటి మరియు అన్ని t యొక్క చుక్కలు అని ధ్రువీకరించాలి. రుణదాత నిజానికి ట్రస్టీ యొక్క ప్రత్యామ్నాయాన్ని సంతకం చేసాడని ధృవీకరించండి మరియు సరియైన వ్యక్తిని కొత్త ధర్మకర్తగా గుర్తించారు. ధర్మకర్త యొక్క ప్రత్యామ్నాయం లో గుర్తించిన వ్యక్తి పూర్తి పునర్నిర్మాణ పత్రాన్ని సంతకం చేసిన అదే వ్యక్తిగా ఉండాలి. వ్యత్యాసం ఉన్నట్లయితే, మీరు తనఖా రుణదాత వ్యత్యాసాన్ని పరిష్కరించుకోవాలి.

ఆస్తి తనిఖీ

ధర్మకర్త యొక్క ప్రత్యామ్నాయం మరియు పూర్తి పునరుద్ధరణ రెండూ మీ ఆస్తి యొక్క చట్టబద్దమైన వర్ణనను కలిగి ఉంటాయి. ధర్మకర్త యొక్క ప్రతిక్షేపణలోని చట్టబద్దమైన వర్ణన పూర్తి పునర్నిర్మాణంలో చట్టబద్ధమైన వర్ణనతో సరిపోలుతుందని ధృవీకరించడం మంచిది. మరింత ముఖ్యమైనది, మీరు తనఖా రుణదాతతో సంతకం చేసిన ట్రస్ట్ యొక్క అసలైన దస్తావేజులో చట్టపరమైన వివరణకు రెండు వివరణలు సరిపోతుందని నిర్ధారించుకోండి.

రికార్డింగ్ను ధృవీకరించండి

అనేక స్థానిక చట్టాలు స్థానిక కౌంటీ ఆస్తి రికార్డులలో నమోదు చేయకపోతే పూర్తి పునర్నిర్మాణ పత్రం మరియు ధర్మకర్త యొక్క సహ ప్రత్యామ్నాయం ప్రభావవంతం కావు. రికార్డింగ్ అంటే పత్రాల సంతకం కాపీని ప్రజా రికార్డుల్లో దాఖలు చేయడం. రికార్డింగ్కి చిన్న ఫీజు అవసరం. రికార్డింగ్ తరువాత, ప్రతి పత్రం యొక్క మొదటి పేజీ యొక్క కుడి ఎగువ మూలలో ఒక రికార్డింగ్ స్టాంప్ కనిపిస్తుంది. రికార్డింగ్ స్టాంప్ రికార్డింగ్ తేదీని మరియు పబ్లిక్ రికార్డ్ ఎంట్రీ నంబర్ను గుర్తిస్తుంది. మీ పత్రాల్లో ఈ రికార్డింగ్ స్టాంప్ లేకపోతే, వాటిని రికార్డింగ్ కోసం స్థానిక కౌంటీ ల్యాండ్ రికార్డుల కార్యాలయానికి తీసుకెళ్లాలి.

కాపీలను సేవ్ చేయండి

మీ శాశ్వత రికార్డులలోని ప్రతి రెండు పత్రాల నమోదు కాపీని సేవ్ చేయండి. ఇది మీ ఆస్తిని విక్రయించడానికి లేదా ఇవ్వడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు, ఆస్తి తనఖా తాత్కాలికం నుండి ఉచితం అని మీరు చూపించాల్సి ఉంటుంది. కౌంటీ భూమి రికార్డు కార్యాలయాలలో మిస్టేక్స్ జరుగుతుంది, మరియు తనఖా రుణదాతలు ఎప్పటికప్పుడు తప్పులు చేసే పెద్ద సంస్థలు. పూర్తి పునరుద్ధరణ కాపీని కలిగి ఉంటే తనఖా తాత్కాలిక హక్కుకు సంబంధించి భవిష్యత్తులో తలెత్తే ఏ సమస్యలను సులభంగా పరిష్కరించడానికి సహాయపడుతుంది.