గృహ రుణాలపై ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలు ఏమిటి?

ఒక గృహ రుణ దరఖాస్తు, సాధారణంగా తనఖా రుణాల దరఖాస్తు అని పిలుస్తారు, ప్రతి రుణదాత దాని రుణగ్రహీతలు పూర్తి కావడానికి అవసరమైన ఒక ప్రత్యేక పత్రం. అప్లికేషన్ లో ఉన్న సమాచారాన్ని ఉపయోగించి, ఒక తనఖా రుణదాత పరిశీలించిన మరియు చివరికి ఆమోదం లేదా నిధుల కోసం ఆమోదించబడటానికి ఒక ఫైల్ను నిర్మిస్తుంది. తనఖా రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తులు మరియు రుణాలు ఏవైనా గృహ రుణాల యొక్క రెండు ముఖ్య భాగాలు.

మీ ఆస్తులు గృహ రుణ ఆమోదం పొందేందుకు మీ బాధ్యతలను అధిగమించాలి. గుడ్డి / ఇస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

గృహ రుణ ఆస్తులు

తనఖా రుణదాతలు సాధారణంగా వారి రుణగ్రహీతలు ఫెడరల్ నేషనల్ మోర్టగేజ్ అసోసియేషన్ ప్రచురించిన ఒక ఫారమ్ను నింపాల్సిన అవసరం ఉంది: యూనిఫాం రెసిడెన్షియల్ లోన్ అప్లికేషన్, సాధారణంగా ఫెన్నీ మే ఫారం 1003 అని పిలుస్తారు. తనఖా రుణ దరఖాస్తుదారులు వారి ఆస్తులు మరియు రుణాల రూపంలో సెక్షన్ VI లో జాబితా చేయాలి. తనఖా రుణ ప్రయోజనాల కోసం చేర్చబడిన ఆస్తులు ఏదైనా డౌన్ చెల్లింపు, నగదు డబ్బు, తనిఖీ మరియు పొదుపు ఖాతాలు, మరియు స్టాక్స్ మరియు బాండ్లు ఉన్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్, ఆటోమొబైల్స్, రిటైర్మెంట్ అకౌంట్ బ్యాలన్స్, మరియు బిజినెస్ యొక్క నికర విలువను కూడా గృహ రుణ దరఖాస్తుపై ఆస్తులుగా పరిగణించవచ్చు.

గృహ రుణ బాధ్యతలు

ఫెన్నీ మే ఫారం 1003 లో జాబితా చేయబడిన బాధ్యతలు అన్ని నెలవారీ రుణ చెల్లింపులు, ప్రస్తుత తనఖాలు, భరణం మరియు పిల్లల మద్దతు లేదా నిర్వహణ చెల్లింపులు. చైల్డ్ కేర్ మరియు యూనియన్ బకాయిలు వంటి ఉద్యోగ సంబంధిత ఖర్చులు కూడా రూపంలో బాధ్యతలుగా పరిగణించబడతాయి. గృహ లేదా తనఖా రుణాల దరఖాస్తుపై, రుణ ఆమోదాలు లేదా ఆమోదయోగ్య ప్రయోజనాల కోసం నికర విలువను నిర్ణయించడానికి ఆస్తుల నుండి తీసివేయబడుతుంది.