ఒక గృహాన్ని నిర్మించటానికి భూమిని కొనడం ఎలా

క్రొత్త నిర్మాణాన్ని చేరుకోవడానికి రెండు మార్గాలున్నాయి. కొంతమంది గృహ బిల్డర్లు నేల పథకంతో ప్రారంభమవుతాయి, ఆ తరువాత ఇంటికి సరిపోయేటట్లు చాలా శోధించండి. ఇతర గృహ బిల్డర్లు చాలా స్థలాన్ని కనుగొంటూ, భూమి యొక్క భూభాగంపై సరిపోయే ప్రత్యేకంగా రూపొందించిన గృహాన్ని కలిగి ఉంటాయి. ఆదర్శ ప్రదేశాన్ని కలిగి ఉన్న భూమిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు రెండో పద్దతి సాధారణం, ఇంకా చాలా మంది వాలుతారు లేదా ప్రత్యేకంగా తయారుచేయడం లేదా నిలబెట్టుకోవడం గోడలు కావాలి.

ఒక గృహాన్ని నిర్మించటానికి భూమిని కొనండి

దశ

రియల్ ఎస్టేట్ క్లిచ్ గుర్తుంచుకో: నగర, నగర, నగర. మీరు తక్కువ కావాల్సిన పరిసరాల్లో నిర్మించడానికి ఎంచుకుంటే బిల్డింగ్ ఖర్చులు తగ్గుతాయి. చాలా ఖరీదైన వ్యయం బాగా ఉండగా, మా మధ్య ధర వ్యత్యాసం మీరు మంచి పొరుగున నిర్మించటం ద్వారా పొందుతున్న అదనపు ఈక్విటీ కంటే తక్కువగా ఉంటుంది.

దశ

చాలా ప్రయోజనాలు ఏవి అందుబాటులో ఉన్నాయి అని నిర్వచించండి. నీటి, వాయువు, విద్యుత్, ఫోన్ మరియు టెలివిజన్ కేబుల్ ఉన్నాయి. సేవ ఎంత ఆస్తికి దగ్గరగా ఉందో కనుగొనండి. ఎలక్ట్రిక్ అందుబాటులో ఉండగా, దానిని తీసుకురావాలనే ఖర్చు మీరు ఊహించిన దాని కంటే ఎక్కువగా ఉండవచ్చు.

దశ

భూభాగం యొక్క అనుభూతిని పొందడానికి ముందు నుండి వెనుకకు చాలా నడవండి. రహదారి నుండి చూస్తున్నప్పుడు చాలా స్థలంలాగా కనిపిస్తుంది, వాస్తవానికి వాలుగా భావించబడాలి మరియు అదనపు గ్రేడింగ్ అవసరం కావచ్చు. తనిఖీ సమయంలో, మీ కాంట్రాక్టర్ చాలా చూడండి మరియు మీరు నిర్మాణం కోసం సిద్ధం భూమి కలిగి ఖర్చు అవుతుంది ఏమి ఒక ఆలోచన ఇస్తుంది.

దశ

ఆర్డర్ ఒక percolation (perc) పరీక్ష, చాలా మురుగు వరకు కట్టిపడేశాయి లేదు ఉంటే. ఈ సెప్టిక్ వ్యవస్థ ఏ రకమైన అవసరం అని నిర్ణయించడమే. ఒక పెర్క్ టెస్ట్ ఆస్తిపై డ్రిల్లింగ్ రంధ్రాలు మరియు నీటిలో ఎంత వేగంగా నీరుగా ఉండేలా పర్యవేక్షిస్తుంది.

దశ

కొనుగోలు ఆఫర్ చేస్తున్నప్పుడు చాలా మూలల మూలాలను కలిగి ఉన్న అభ్యర్థన, లేదా చాలా మంది సర్వే చేసినట్లు భావిస్తారు. ఇది ఎల్లప్పుడూ అవసరం ఉండదు. ఉదాహరణకు, ఒక గృహ మార్గములో భూమిని కొనుగోలు చేస్తే, సర్వే చేయడం సాధారణంగా అవసరం లేదు. అయితే గ్రామీణ, బహిరంగ ప్రదేశంలో మీరు భూమిని కొనుగోలు చేస్తే, ఖాళీగా ఉన్న భూమితో, ఇది అవసరమవుతుంది.

దశ

భూమి కొనుగోలు కోసం ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలు అన్వేషించండి. భూమి మీద రుణం ఉన్నట్లయితే, నిర్మాణ రుణాన్ని పొందడానికి ముందు సాధారణంగా ఇది చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, ఎందుకంటే రుణదాతలు నిర్మాణాత్మక రుణాలకు అధీనంలో ఉండటానికి ఇష్టపడరు. కొన్ని గృహ బిల్డర్లు భూమిని కొనుగోలు చేసేందుకు ఇప్పటికే ఉన్న ఆస్తి నుంచి ఈక్విటీని ఉపయోగిస్తారు, మరియు ఇతరులు సరిఅయిన నిర్మాణ రుణ ప్యాకేజీలను కనుగొనడానికి రుణదాతలతో పని చేస్తారు.