విషయ సూచిక:
- మొదటిసారి కొనుగోలుదారు బేసిక్స్
- హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ సహాయం
- రుణదాత మరియు రుణాన్ని కనుగొనండి
- కుడి హోమ్ ఎంచుకోండి
ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మీ ఆర్థిక లక్ష్యాల జాబితాలో అగ్రస్థానంలో ఉండవచ్చు, కానీ మీకు తక్కువ చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉండదు, మీరు కొనడానికి ముందు మీరు సేవ్ చేయడానికి సంవత్సరాల ఉండవచ్చు. మొదటిసారి గృహ భీమా నిధులను ఇవ్వండి - ఇంటికి కొనుగోలు ఖర్చు మరియు మీరు అందించగల మొత్తానికి మధ్య వ్యత్యాసంతో నిండిన ఉచిత డబ్బు. ఫెడరల్ మంజూరు కార్యక్రమాలను నిర్వహిస్తున్న హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ విభాగం ప్రకారం, ఫెడరల్ మంజూరు మొత్తం కొనుగోలు ఖర్చును కలిగి లేదు. మీరు తనఖా పొందగలిగినట్లయితే, మీరు గృహ కొనుగోలు వ్యయాలను భర్తీ చేయడానికి ప్రభుత్వ లేదా స్థానిక సంస్థల నుండి మంజూరు చేయగలరు.
మొదటిసారి కొనుగోలుదారు బేసిక్స్
చాలా గృహ భీమా నిధులు మరియు ఫెడరల్ ప్రభుత్వంచే నిర్వహించబడుతున్న అన్ని గ్రాంట్లు మొదటిసారి గృహ భోధకులకు విద్య అవసరం. ఫైనాన్షియల్ కౌన్సెలింగ్ కోర్సులు తనఖా దరఖాస్తు ప్రక్రియ కోసం మిమ్మల్ని సిద్ధం చేస్తాయి మరియు గృహయజమాని కోసం బడ్జెట్ను మీకు సహాయం చేస్తాయి. మంజూరు పొందడానికి, మీరు తనఖాని అర్హించాలి, ఇది ఆదాయం, ఆస్తులు మరియు ఆమోదయోగ్యమైన క్రెడిట్ చరిత్రను రుజువు చేస్తుంది. సాధారణంగా, ఫెడరల్ మరియు స్థానిక గ్రాన్టులు నిర్దిష్ట ప్రాంతం, ఉపాధ్యాయుల వంటి నిపుణుల బృందాన్ని లక్ష్యంగా చేసుకుంటాయి మరియు ఆదాయం పరిమితులను కలిగి ఉంటాయి. మీ వార్షిక ఆదాయానికి సంబంధించి మీ గృహ పరిమాణాన్ని ఇచ్చిన ప్రాంతానికి ముందుగా నిర్ణయించిన తక్కువ- లేదా మధ్యస్థ-ఆదాయం స్థాయిలకు మించకూడదు.
హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ సహాయం
మీ రాష్ట్ర స్థానిక హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీతో మొట్టమొదటి సమయ హామ్యుయేర్ నిధుల కోసం మీ శోధనను ప్రారంభించండి. HUD రాష్ట్రాలకు ఫెడరల్ నిధులను అందిస్తుంది మరియు కౌంటీలకు చెదరగొట్టే నిధులను తెలుపుతుంది. మీ రాష్ట్రం యొక్క హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ HUD మంజూరు కార్యక్రమాలకు పని చేయడానికి ఆమోదించబడిన మీ కౌంటీలోని కమ్యూనిటీ సంస్థలు మరియు సంస్థల జాబితాను అందిస్తుంది. అప్పుడు గ్రాంట్ లభ్యత, అర్హత అవసరాలు మరియు తనఖా రుణదాతలు సహకరించడం వంటి వివరాల కోసం వ్యక్తిగత సంస్థలను సంప్రదించండి. మీరు స్వతంత్ర సంస్థలు మరియు లాభరహిత సంస్థల ద్వారా కాని ఫెడరల్ గ్రాంట్లను పొందవచ్చు. ఉదాహరణకు, మిలిటరీ హౌసింగ్ అసిస్టెన్స్ ఫండ్ మీ ముగింపు ఖర్చులను మంజూరు చేస్తుంది.
రుణదాత మరియు రుణాన్ని కనుగొనండి
అన్ని తనఖా మూలాలు - బ్రోకర్లు, బ్యాంకులు లేదా ఋణ సంఘాలు - మొదటిసారి గృహ భీమా నిధులతో గృహ రుణాలను రూపొందించడానికి ఆమోదించబడ్డాయి. అంతేకాకుండా, కొన్ని రుణ కార్యక్రమాలను మంజూరుతో కలిపి ఉపయోగించవచ్చు. ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్, ఉదాహరణకు, మొట్టమొదటి homebuyers మంజూరు చేసిన అత్యంత విస్తృతంగా ఉపయోగించే కార్యక్రమాలలో ఒకటి. HUD లోని FHA, తక్కువ మరియు మధ్యస్థ-ఆదాయం కలిగిన గృహస్థులకు సహాయపడుతుంది మరియు 3.5 శాతం తక్కువ చెల్లింపు అవసరమవుతుంది. FHA డౌన్ చెల్లింపు మరియు మూసివేయడం ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి మంజూరు చేస్తుంది. రుణదాతలు తమ స్వంత రుణ కార్యక్రమాలను గృహస్థుల అవకాశాలను పెంచడానికి కూడా అందిస్తున్నాయి, ఇవి తక్కువ డౌన్ చెల్లింపులు కలిగి ఉండవచ్చు.
కుడి హోమ్ ఎంచుకోండి
గ్రాంట్ ప్రోగ్రామ్ యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండే ఇంటిని ఎంచుకోండి. ఉదాహరణకు, కొన్ని కార్యక్రమాలు మీరు నిర్దిష్ట పొరుగు లేదా రిజిటలైజేషన్ కోసం కేటాయించిన ట్రాక్లో కొనుగోలు చేయాల్సి ఉంటుంది. హోమ్ తనఖా రుణదాత మరియు స్థితి మరియు విలువకు మంజూరు చేసే కార్యక్రమ అవసరాలు రెండింటినీ తప్పనిసరిగా పాస్ చేయవలసి ఉంటుంది. ఆక్రమణ పరిమితులు కూడా వర్తిస్తాయి: మీరు ఇంటిని మీ ప్రాధమిక నివాసంగా ఉపయోగించుకోవాలి మరియు కొంత సమయం లోపల ఇంటిలోకి వెళ్లాలి - సాధారణంగా 30 నుండి 60 రోజులు - ముగింపులో.