ఒక పునరావాస రుణ ఏమిటి?

1961 నుంచి ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ పునరావాసం లేదా పునరావాస రుణాలు మంజూరు చేస్తోంది. ఈ రుణాలను గృహాలకు అదనపు గదులు కలపడం లేదా ఒక బాత్రూం లేదా వంటగదిని నవీకరించడం వంటి రుణాలు ఇస్తున్నాయి.

బ్యాంకు రుణాలు

కొన్ని పునరావాస రుణాలు గృహయజమానులకు అదనపు గదులు, పునర్నిర్మాణం లేదా తోటపని ద్వారా ఇంటికి విలువను ఇవ్వడానికి వారి ఇంటిలో ఉన్న ఈక్విటీని ఉపయోగించుకోవటానికి అర్హత కల్పిస్తాయి. సాంప్రదాయిక రుణాలు గృహయజమానులకు ఒక డౌన్ చెల్లింపు కోరుకునే అర్హత పొందడానికి అందుబాటులో ఉన్నాయి.

ప్రభుత్వ రుణాలు

FHA 203k రుణ మరియు ఫెన్నీ మే హౌసింగ్ రుణాలు వంటి రుణాలు ఫెడరల్ ప్రభుత్వంచే బలపరుస్తాయి మరియు వారి స్వంత నిర్దిష్ట మార్గదర్శకాలను కలిగి ఉంటాయి (వనరులు చూడండి).

కాంబినేషన్ రుణాలు

గృహయజమాని సంప్రదాయ రుణాన్ని మరియు ఒక ప్రభుత్వ మద్దతుగల రుణ రుణాన్ని ఇబ్బందులు ఎదుర్కొన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేసి దానిని పునరుద్ధరించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. ఈ కలయిక రుణాలు గృహ యొక్క ప్రస్తుత విలువ మరియు పునర్నిర్మాణం తరువాత గృహ అంచనా విలువ రెండింటినీ అంచనా వేస్తాయి, మరియు ఆ వ్యత్యాసం ఈక్విటీగా పనిచేస్తుంది.

అవసరాలు

అన్ని రకాల పునరావాస రుణాలపై క్రెడిట్ చెక్కులు, ఆదాయ ధృవీకరణ మరియు ఇంటి యొక్క ఒక అంచనా. ప్రణాళికలో పునర్నిర్మాణాలు ఇంటికి విలువను జోడించాలి. FHA 203k రుణాలు కోసం, మీరు అర్హత కోసం ఒక జప్తు మరియు / లేదా వ్యధ ఆస్తి ప్రారంభం కావాలి.

హెచ్చరిక

పునర్నిర్మాణం అవసరం మరియు దాని పూర్తి చేయడానికి ఒక కాంట్రాక్టర్ని నియమించడానికి ముందు లక్షణాలను కొనుగోలు చేసే ముందు మీ పరిశోధన చేయండి. అలాగే, బ్యాంకులు మరియు బాగా తెలిసిన తనఖా కంపెనీల వంటి విశ్వసనీయ ఆర్థిక సంస్థల ద్వారా పునరావాస రుణాల కొరకు దరఖాస్తు చేసుకోవటానికి, స్కామ్లను నివారించడానికి.