ఇతర తోబుట్టువులు నుండి వారసత్వంగా కొనుగోలు ఎలా

లీగల్లీ, వారసత్వంగా ఇంటిని కొనడం అనేది రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ఏ భాగాన్ని కొనకుండా భిన్నంగా ఉండదు. అయినప్పటికీ, మీ తోబుట్టువులతో సంధి చేయుట వారు ఇంటికి కొనుగోలు చేసిన ఇంటిని కొనటానికి మీరు చాలా భిన్నంగా ఉండవచ్చు. బ్యాంకరేట్ వెబ్సైట్ నోట్స్, మీరు ఎవరూ ఇంటికి ఒక భావోద్వేగ అటాచ్మెంట్ కలిగి ఉంటే అమ్మకానికి చేరుకోవటానికి ఉత్తమం.

ధరను నిర్ణయించడం

మీ తోబుట్టువులు ఇల్లు ఉచితంగా లభిస్తుండగా, వారు విలువైనదానికంటే తక్కువగా వెళ్లనివ్వవచ్చు. అయితే, వారు మీ పూర్తి ధరను చెల్లించమని పట్టుబట్టవచ్చు, లేదా కుటుంబ హోమ్కు జోడించబడవచ్చు, అది విలువైనదిగా ఉండాలని వారు కోరుకుంటున్నారు.

ఒకదానితో మరొకరిని వేరుపర్చకుండా చర్చించడానికి ఉత్తమమైన మార్గం, ఇది ఒక రెగ్యులర్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ఆస్తిగా ఉంటే, ఇంటిని చికిత్స చేయడమే. దీనికి మీరు అవసరం సరసమైన మార్కెట్ విలువను ఏర్పాటు చేయండి ఇల్లు. అదృష్టవశాత్తూ, మృత్యువు యొక్క కార్యనిర్వాహకుడు ఎశ్త్రేట్ను నిర్వహించడంలో భాగంగా దానిపై విలువను కలిగి ఉంటారు. బొమ్మల కోసం ఆమెను అడగండి మరియు మీ తోబుట్టువులతో చర్చల కోసం ప్రారంభ బిందువుగా ఉపయోగించుకోండి. వారు మరింత ధనాన్ని నొక్కి వస్తే, మీరు చేయగలిగిన వాదనలు ఉన్నాయి:

• Kiplinger పత్రిక ఎత్తి చూపినట్లు ఆస్తి విలువ కంటే బ్యాంకు తనకు తనఖాని ఇవ్వడం లేదు.
• వారు మీకు వెంటనే విక్రయించినట్లయితే, వారు రియల్-ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను అద్దెకు తీసుకోవడం లేదా విక్రయించడంపై డబ్బు ఖర్చు చేయడం లేదా ఇల్లు ఆకర్షణీయంగా చేయడానికి ఇంటిని చల్లబరుస్తుంది.
• ముందుగానే ఆస్తి తీసుకుంటే, తక్కువ ఆస్తి పన్నులు మరియు నిర్వహణలో చెల్లించాలి.

సిబ్లింగ్స్ అంగీకరించనప్పుడు

ఎలా కొనసాగించాలో మీ తోబుట్టువులు అంగీకరిస్తారని మీ పిచ్ని చేసిన తర్వాత ఇది సాధ్యమే. ఉదాహరణకు, ఇద్దరూ విక్రయించడానికి అంగీకరిస్తారు, కానీ మరొకదానిని మీరు కోరుకునే దానికన్నా అధిక ధర కావాలి. సహ యాజమాన్యం మెజారిటీ నియమాల పరిస్థితి కాదు, జాతీయ పారేలాల్ కాలేజ్ ఇలా చెప్పింది: విక్రయించదలిచిన తోబుట్టువులు హోల్డ్అవుట్ యొక్క చేతికి బలవంతం చేయలేరు.

మీ తోబుట్టువుల ఏది అయినా, విభజన కొరకు ఫైల్ చేయవచ్చు. ఇది ఆస్తి విక్రయించాలని ఆజ్ఞాపించాలని - వారు ఇంటికి ఏమి చేయాలో అంగీకరించి, దానిని విభజించమని అడిగిన న్యాయమూర్తికి కోర్టుకు వెళ్లవలసి ఉంటుంది. న్యాయమూర్తి అంగీకరించినట్లయితే మీరు ఇంటిని గెలుచుకోవచ్చు, కానీ విక్రయించకూడదనే తోబుట్టువుతో మీ సంబంధాలను దెబ్బతీస్తుంది.

మరొక ఎంపికను ఒక ఒప్పందం తగ్గించటానికి సిద్ధంగా ఉన్న తోబుట్టువులు లేదా తోబుట్టువుల కొనుగోలు చేయాలి. మీ ఇద్దరు తోబుట్టువులు మీ ఇల్లు విక్రయించటానికి ఇష్టపడుతున్నారని చెప్పితే, వారి వడ్డీని కొనుగోలు చేయడం మీకు మరియు మీ మిగిలిన తోబుట్టువులను సాధారణంగా చేస్తుంది. అది మీకు రెండింటినీ ఆస్తికి ఉపయోగించుటకు లేదా తరలించడానికి హక్కు ఇస్తుంది. మీ తోబుట్టువులు దీనిని అంగీకరిస్తారా లేదా అతను వేరొకదానిని కోరుకుంటే - ఇంటిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి, చెప్పండి - విభజన కోసం ఫైల్ చేయవచ్చు.

శీర్షిక బదిలీ

మీ తోబుట్టువులు విక్రయించటానికి అంగీకరిస్తే, వారు మీ రాష్ట్రం కొరకు సరైన దస్తావేజును నింపాలి, మీకు టైటిల్ బదిలీ చేయాలి. ప్రతి రాష్ట్రం దాని సొంత ఫార్మాట్ మరియు పనులు కోసం నియమాలు, కానీ అన్ని పనులు నాటారు తప్పక, అప్పుడు తగిన కౌంటీ కార్యాలయం దాఖలు. ఇది మీరు నివసిస్తున్న బట్టి, డీడ్స్ లేదా కంట్రీ రికార్డర్ రిజిస్ట్రీ కావచ్చు. కౌంటీ ఉన్న ఇల్లు కౌంటీ.

అనేక రకాలైన పనులు ఉన్నాయి, కానీ ఫోర్టెన్బెర్రీ చట్టం సంస్థ క్విటార్ క్రాస్ దస్తావేజును ఉపయోగించుకోవచ్చు అని చెప్పింది. క్విక్ట్ కాల్డ్ దస్తావేజుపై సంతకం చేయడం ద్వారా, మీ తోబుట్టువులు ఆస్తికి తమ బిరుదును ఇస్తారు, కానీ టైటిల్ బాగుంది. వారు సాధారణ గృహ కొనుగోలులో ఉపయోగించడం ప్రమాదకరమని, అయితే కుటుంబం నుండి కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఇవి సాధారణంగా ఉంటాయి.