ఒక గదిలో ఒక గది అద్దెకు తెచ్చేటప్పుడు అద్దెదారు హక్కులు

ఒక గదిలో ఒక గదిలో ఒక గదిని అద్దెకు తీసుకున్న వ్యక్తి, సాధారణంగా చాలా తక్కువ వ్యవధిలో ఉంటాడు. కళాశాల విద్యార్థులకు మరియు క్రొత్త అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంటికి బదిలీ అయిన వ్యక్తుల కోసం ఈ ఏర్పాటు సాధారణం. ఒక యజమాని ఎల్లప్పుడూ సాంకేతికంగా రాష్ట్ర భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టాల ప్రకారం రక్షింపబడకపోయినా, అనేక మునిసిపాలిటీలు అతను అద్దెదారుగా ఉన్నట్లయితే గది అద్దెదారు హక్కులని రక్షించుకుంటారు, ప్రత్యేకంగా ఒక లిఖిత అద్దె ఉంది.

లీజ్

ఇంటి యజమాని మరియు గది మధ్య అద్దె ఒప్పందంలో గది ఒప్పందంలో వివరించబడింది. ఇది ఒక సాంప్రదాయిక అద్దె లాగా ఉంటుంది, కానీ తరచుగా తక్కువ మరియు తక్కువ వివరణాత్మకమైనది. అనేక ప్రామాణిక అద్దె ఒప్పందాల లాగా ఒక నెల నుండి నెలకు లేదా వారం రోజుల పాటు వారం రోజులపాటు ఏర్పాటు చేయటానికి అనేక మంది రూమ్ లీజులు ఏర్పాటు చేయబడతాయి. రాష్ట్రాలపై నిబంధనలు రాష్ట్రాల మధ్య మారుతూ ఉంటాయి.

భద్రత

ఒక గదికి సురక్షితమైన, సురక్షితమైన మరియు నివసించే గదికి హక్కు ఉంది. ముందు తలుపుల మీద సురక్షిత తాళాలు ఉండాలి (యజమాని గదిని తలుపు మీద లాక్ చేయవలసి ఉండకపోవచ్చు) మరియు గదిలో తనను దెబ్బతీయకుండా రక్షించడానికి మరమత్తు చేయాలి. యజమాని కూడా వేడిని మరియు విద్యుచ్ఛక్తికి అందుబాటులో ఉన్నాడని నిర్ధారించాలి, ఇది సాధారణంగా అద్దెకు చేర్చబడుతుంది.

యాక్సెస్

ఇంటిలోని కొన్ని ప్రాంతాలను యాక్సెస్ చేసే హక్కు అద్దెకు నిర్ణయించబడుతుంది. కొందరు roomers ఒక ఇంటి లోపల ఒక బెడ్ రూమ్ మరియు బాత్రూమ్ పరిమితం చేయవచ్చు, ఇతరులు ఇంటి అన్ని సాధారణ ప్రాంతాల్లో యాక్సెస్ ఇవ్వబడుతుంది. ఒక ఇంటిలో ఒక గదిని అద్దెకు తీసుకున్న అద్దెదారుడు ఒక ప్రైవేట్ గదికి హక్కు కలిగి ఉంటాడు, అయితే యజమాని తన ఇంటిలోనే నివసిస్తున్న వ్యక్తికి నిరూపించడానికి మరియు రక్షించడానికి కష్టతరం అయినప్పటికీ, గృహస్థుడు అదే ఇంటిలో నివసిస్తున్నాడు. అత్యవసర పరిస్థితిలో లేకపోతే సాంకేతికంగా భూస్వామి నోటీసు లేకుండా అద్దె గదిలోకి ప్రవేశించకూడదు.

బహిష్కరణ హక్కులు

ప్రామాణిక అద్దెదారుల్లాగే, అతను సాధారణంగా ప్రాంగణాన్ని విడిచిపెట్టాల్సిన సమయం వరకు, సాధారణంగా 15 నుండి 30 రోజులు (ఇది రాష్ట్రంపై ఆధారపడి ఉంటుంది) వరకు ఒక సహేతుకమైన నోటీసు ఇవ్వాలి. అద్దెకు లేనప్పటికీ, అనేక రాష్ట్రాల్లో ఎక్కువ కాలం ఇంటిలో నివసిస్తున్న వ్యక్తిని (కనీసం రెండు నుంచి మూడు నెలలు) కౌలుదారుగా పరిగణించవచ్చు. అద్దెదారు తన అద్దె యొక్క పొడవుని నిరూపించగలిగితే, చిరునామాతో పాటు దాని పేరుతో అతని పేరుతో ఉన్న మెయిల్తో సహా, యజమాని ఇష్టపూర్వకంగా విడిచిపెట్టడానికి నిరాకరిస్తే అధికారిక తొలగింపు ద్వారా వెళ్లాలి.

ముందస్తుగా రక్షణకై జమ చేసుకొనే రొక్కము

అద్దె ఒప్పందానికి అద్దెకు చెల్లించటానికి మరియు అద్దెకు చెల్లించని ఒక భద్రతా డిపాజిట్ను ఉంచడానికి గది అవసరమైతే, ఆ సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ లీజు చివరిలో తిరిగి ఇవ్వాలి. అనేక రాష్ట్రాల్లో ఈ నిబంధన 30 రోజుల్లోనే డిపాజిట్ను తిరిగి పొందవలసి ఉంటుంది. డిపాజిట్ సమయం తిరిగి ఇవ్వకపోతే, గదిలో న్యాయస్థానంలో దావా వేయడానికి హక్కు ఉంటుంది మరియు రెండు నుంచి మూడు సార్లు మొత్తాన్ని గెలుచుకోవచ్చు (ఆమె కేసును నిరూపించడానికి లిఖిత గది అద్దె అద్దె మరియు చెల్లింపు రసీదులను కలిగి ఉన్నంత కాలం).