విషయ సూచిక:
గృహ యజమానులు ఫ్రీ హోల్డ్కు బదులుగా ఒక నివాస గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ఎందుకు కారణాలు అనేకం ఉన్నాయి. ఆ విరమణ లేదా తగ్గించడం అనేది మంచు తొలగింపు, గడ్డి కటింగ్ మరియు బయట ఎలిమెంట్ నిర్వహణ వేరొకరికి వెళ్ళటానికి వీలున్న ప్రోత్సాహకాల కోసం ఒక కాండోను ఎంచుకోవచ్చు. సముపార్జనలు చవకైన కొనుగోలు ధరను కలిగి ఉండటంతో, మీకు ఆస్తి నిచ్చెనపై ఇంకా అడుగు లేనప్పుడు, మీరు తనఖా అధిక లాభాల కోసం అర్హత పొందకపోవచ్చు కాబట్టి యువ మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు ఈ ఎంపికను ఎంచుకోవచ్చు.
కారణాలు ఏమైనా, ఈ నిర్ణయం తీసుకోవటానికి గృహ యజమానులు ఆ నెలసరి కాండో ఫీజు ఖర్చు పరిగణించాలి. సమాజంలో వారి నిరంతర పెట్టుబడుల కోసం నివాసితులు ఏమి చేస్తారు మరియు ఈ రుసుములను నియంత్రించటానికి నియంత్రణ విధానాలు ఏవి?
మీరు ఒక కాండో ఆస్తి కొనుగోలు చేసినప్పుడు మీరు కమ్యూనిటీ యొక్క 'ఇంటి యజమానులు అసోసియేషన్' లేదా HOA చేరడానికి బాధ్యత కలిగి ఉంటాయి. HOA సెట్ చేసిన రుసుము సామాన్య ఎలిమెంట్ ఖర్చులకు చెల్లించబడుతుంది మరియు, మీరు కొనుగోలు చేసే ఆస్తి రకాన్ని బట్టి, సమితి సౌకర్యాలు లేదా సేవలు కూడా ఉండవచ్చు. వారు కొన్ని వందల డాలర్ల నుండి పట్టణ ప్రాంతాల్లో $ 500 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ధర వరకు ఉంటాయి.
ఈ ఖర్చులు అన్నింటినీ ఒక స్వేచ్ఛా హోల్ట్గా కొనుగోలు చేయడానికి తగినంత వరకు జోడించవచ్చు, కాబట్టి మీరు డబ్బు ఆదా చేసే వ్యాయామం వలె నివసిస్తున్న కాండోలో ఆసక్తి ఉంటే మీ గణితాన్ని జాగ్రత్తగా చేయవలసి ఉంటుంది - మరియు సరైన నిర్ణయం మీరు మరియు మీ కుటుంబం కోసం.
గృహ యజమానులు దోహదం చేయమని అడగడానికి అవసరమైన రిజర్వు ఫండ్లో తగినంత డబ్బు లేకపోతే రిజర్వు ఫండ్లో తగినంత డబ్బు లేనట్లయితే, ప్రధానమైన మరమ్మత్తులను కవర్ చేయడానికి లేదా కమ్యూనిటీ లేదా భవనానికి మెరుగుదల కోసం HOA యొక్క సాధారణంగా రిజర్వ్ ఫండ్ ఉంటుంది. ఒక ప్రత్యేక చెల్లింపుగా పిలువబడే ఒక చెల్లింపు చెల్లింపు.
మీరు పాల్గొనడానికి మరియు మీ వాయిస్ HOA సమావేశాలు మరియు కార్యక్రమాల వద్ద విన్న అవకాశాన్ని కలిగి ఉంటారు, కాని చాలా వరకు, మీరు అన్ని నివాసితులపై విధించిన నియమాల సమితి ద్వారా కట్టుబడి ఉండాలి. ఈ నియమాలు పార్కింగ్ పరిమితులు, మీ ఇంటికి అదనపు మరియు మెరుగుదలలపై నియమాలు మరియు మీరు మీ ముందు తలుపును వర్ణించే రంగును కూడా కవర్ చేస్తాయి.
సాధారణ HOA రుసుము
పట్టణాలలో, ఫీజులు తరచుగా ఉన్నాయి:
- పైకప్పులు, కిటికీలు మరియు తలుపులు వంటి బయటి నిర్మాణాలకు రక్షణ మరియు నిర్వహణ
- ప్రజా ప్రాంతాలు
- పిల్లల ప్లేగ్రౌండ్ ఆదరించు
- మంచు తొలగింపు / గడ్డి కోత
కాండో భవనాల్లో, ఫీజులు సంబంధించిన ఖర్చులు కవర్ చేయవచ్చు:
- ఎలివేటర్లు
- ఈత కొలను
- ఫిట్నెస్ కేంద్రాలు.
- రూఫ్ డాబాలు
- పార్టీ గదులు
- లాబీలు మరియు పరోస్
ఎవరైనా ఒక కాండో కొనుగోలు మరియు HOA లో చేరినట్లుగా పరిగణనలోకి తీసుకోవటానికి ఎవరినైనా కచ్చితంగా ఒప్పందం అధ్యయనం చేసుకొని, ఖర్చులు సంభవించిన వేళలు మరియు మొత్తం ఆర్థిక భారం ఎలా కనిపిస్తుందనే దాని గురించి ఖచ్చితంగా తెలుసుకునేలా చూసుకోవాలి.
కాండో జీవనశైలి మనస్సు యొక్క శాంతిని అందించగలదు, మీ కమ్యూనిటీ యొక్క సాధారణ అంశాలు ఎల్లప్పుడూ బాగా నిర్వహించబడతాయి మరియు మీరు పొరుగువారి విలువను తగ్గించే పొరుగువారి చెడ్డ యార్డ్ గురించి చింతించవలసిన అవసరం లేదు. అయితే, ఫీజులు తక్కువ నోటీసుతో పెరుగుతాయి, ఇంటి యజమానులు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది లేదా దావా వేయవచ్చు, ఈ సంఘం యొక్క భాగంగా, మీరు మీ హోమ్ యొక్క రూపాన్ని మరియు భవిష్యత్తు అభివృద్ధిపై తక్కువ స్వతంత్రతను కలిగి ఉంటారు.
ఏ పెద్ద ఆర్థిక నిర్ణయం మాదిరిగానే, మీ ఇంటి వద్దకు వెళ్లి, తెలియజేయండి.