విషయ సూచిక:
హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ కార్యక్రమంగా పిలువబడే సెక్షన్ 8 కార్యక్రమం, అర్హతగల తక్కువ-ఆదాయం కలిగిన గృహాలను ప్రైవేట్ మార్కెట్ భూస్వాముల నుండి అద్దెలను పొందేందుకు ఉపయోగించే ఫెడరల్ సబ్సిడీతో సరఫరా చేస్తుంది. సబ్సిడీ అనేది నివాసం యొక్క సరసమైన మార్కెట్ అద్దెకు మరియు సెక్షన్ 8 ఇంటి మిశ్రమ ఆదాయంలో 30 నుంచి 40 శాతం మధ్య వ్యత్యాసాన్ని సూచిస్తుంది. సెక్షన్ 8 భూస్వామిగా, అద్దెకు సంబంధించిన ప్రభుత్వ వాటాను, హామీనిచ్చే, నెలవారీగా స్వీకరించడం ద్వారా మీరు ప్రయోజనం పొందుతారు. ఇది సెక్షన్ 8 భూస్వామి అవ్వటానికి ఈ ప్రక్రియ ఇల్లినాయిస్లో ఇదే దేశంగా ఉంది.
దశ
మీ ప్రాంతాన్ని కలిగి ఉన్న ప్రజా హౌసింగ్ ఏజెన్సీ (PHA) ను సంప్రదించండి. మీరు HUD వెబ్సైట్లో మీదే కనుగొనవచ్చు. మీ ఆస్తి కోసం సెక్షన్ 8 అద్దెదారు కోసం శోధించడానికి ముందు మీ PHA ను సంప్రదించడం తప్పనిసరి కాదు, అలా చేయడం వలన ప్రక్రియ మరింత సున్నితంగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, చికాగో హౌసింగ్ అథారిటీ భవిష్యత్ విభాగం 8 లాండ్లర్స్ వారి లక్షణాలు ఆన్లైన్ నమోదు మరియు పోస్ట్ చేసే అవకాశాన్ని అందిస్తుంది. ఇది మీ ఖాళీని పూరించడానికి తీసుకునే సమయానికి తగ్గించబడవచ్చు.
దశ
చికాగోలో ఉన్నటువంటి మీ సేవను మీ PHA అందిస్తుందో లేదో మీ అద్దె ప్రచారం చేయండి. మీ PHA అందించే ఇతర ఛానెల్లు లేదా ఆన్లైన్ విభాగం 8 వంటి గోప్యతా జాబితాలలో నైపుణ్యం ఉన్న వెబ్సైట్లు ద్వారా మీ వార్తాపత్రికలు, ఆన్లైన్లో మీ ప్రారంభోత్సవాన్ని మీరు జాబితా చెయ్యవచ్చు. మీరు మీ ప్రకటనలో సెక్షన్ 8 అద్దెదారులను అంగీకరిస్తున్నారని గమనించండి.
దశ
మీ స్క్రీనింగ్ మరియు దరఖాస్తు ప్రక్రియ ద్వారా ఆసక్తి గల సెక్షన్ 8 కుటుంబాలు ఉంచండి. మీరు ఏవైనా పరిస్థితుల్లో ఈ ప్రక్రియ యొక్క ఈ భాగాన్ని కూడా నిర్వహిస్తారు. విభాగం 8 అద్దెదారుల మార్కెట్ రేటు అద్దెదారులను పాలించే అదే నియమాలు మరియు నిబంధనలకు కట్టుబడి ఉంటాయి. సెక్షన్ 8 అద్దెదారు తగిన అద్దెదారునిగా భావించకపోతే, మీరు అతని దరఖాస్తును తిరస్కరించవచ్చు, మీరు అతనిపై వివక్ష చూపకపోయినా మరియు మీరు వర్తించే అద్దె చట్టాలకు అనుగుణంగా వ్యవహరిస్తారు.
దశ
అద్దె ఆమోదం రూపం కోసం ఒక అభ్యర్థన పూర్తి. చికాగో హౌసింగ్ అథారిటీ నోట్స్ ప్రకారం, మీ కాబోయే కౌలుదారు మీకు ఒకదానిని అందించాలి. మీరు లేదా సంభావ్య అద్దెదారు పూర్తి రూపం సరైన PHA తిరిగి చేయవచ్చు.
దశ
మీ యూనిట్ యొక్క తనిఖీని షెడ్యూల్ చేయండి. ఈ సమయంలో, మీరు అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటున్న విభాగం 8 కుటుంబానికి మాత్రమే మీరు శాబ్దిక ఒప్పందాన్ని చేరుకున్నారు. మీ ఆస్తి మీ ఆస్తి HUD యొక్క హౌసింగ్ క్వాలిటీ స్టాండర్డ్స్ (HQS) ను కలుస్తుంది అని నిర్ధారించాలి. HQS సుదీర్ఘమైనది, అయినప్పటికీ, సాధారణంగా మీరు మీ అద్దెదారులకు సురక్షితమైన మరియు పారిశుద్ధ్యమైన జీవన స్థలాన్ని అందించాలి, ఇందులో ఫ్లష్ టాయిలెట్, సరైన ఆహార తయారీ సౌకర్యాలు మరియు తగినంత వ్యర్ధ నిర్మూలన, విద్యుత్, ప్లఫింగ్ మరియు తాపన వ్యవస్థలు, గో విభాగం ప్రకారం 8 యొక్క భూస్వామి మార్గదర్శి.
దశ
కౌలుదారుతో అద్దెకు ఇవ్వండి మరియు మీ యూనిట్ తనిఖీ చేయబడినట్లయితే మీ PHA తో హౌసింగ్ అసిస్టెన్స్ చెల్లింపు ఒప్పందంపై సంతకం చేయండి. చికాగో హౌసింగ్ అథారిటీ వివరించినట్లుగా, ఈ ఒప్పందం సెక్షన్ 8 ఏర్పాటులో ప్రతి పార్టీ బాధ్యతలను తెలియజేస్తుంది.